MAJESTIC KEY REAL ESTATE BROKERAGE

English

Russian

Aleksandra Kosova

روسيا

دبي هيلز استيت

الخليج التجاري

جبل علي

وحدة زاوية | خالية | بسعر جيد

صف واحد | مواجه للحديقة | مجتمع جديد تمامًا

التسليم 2028 | إطلالة على المجتمع والحديقة | خطة الدفع

طابق عالي | شاغر | مفروش

إطلالة برج خليفة | طابق عالٍ جداً | التسليم في الربع الرابع

حصري | أفضل مخطط | طابق 20+ | إطلالة كاملة على برج

ماجستك كي العقارية يسرّها أن تقدم هذه الشقة الفسيحة والمؤثثة بالكامل والمكونة من غرفتي نوم في برج أيكون 2، المجموعة L، والواقع في قلب أبراج بحيرات جميرا (JLT).

السعر: 1,300,000 درهم إماراتي

ميزات العقار:
غرفتي نوم
حمامين
87 متر مربع
مؤثث بالكامل
فارغ
مطبخ شبه مغلق
مطبخ مجهز بجميع الأجهزة
إطلالة كاملة على البحيرة من غرفة المعيشة وغرفة النوم
حمام مشترك للغرفة الثانية
تصميم واسع
مساحة وقوف واحدة مغطاة
بدون شرفة

مرافق المبنى:
لوبي أنيق
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
ساونا
منطقة لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مميزات الموقع:
على مسافة قريبة من محطة المترو
بالقرب من المقاهي والمطاعم والسوبرماركت والمحال التجارية
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
أبراج بحيرات جميرا هي مجتمع ساحلي نابض بالحياة يقع حول البحيرات ومناطق الحدائق ذات المناظر الطبيعية. يوفر المجتمع مزيجًا من الأبراج السكنية والتجارية والضيافة مع المحلات والمقاهي والمطاعم ودور الحضانة ووسائل الراحة اليومية الواقعة في قاعدة كل مبنى تقريبًا.

برج أيكون 2 يقع بشكل استراتيجي بالقرب من مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام، مما يجعله موقعًا مثاليًا لكل من السكان والمستثمرين.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى عدم التردد في الاتصال بأخصائينا.

برج أيكون 2

دبي

أبراج بحيرات الجميرا

(JLT) مجمع L

تاون هاوس مصمم جيدًا بـ3 غرف نوم مع غرفة عائلية فسيحة وغرفة للخادمة، يقع في مجتمع مدون الرانيم، أحد أحدث وأروع المجتمعات السكنية المخططة في دبي.
هذه الوحدة في صف واحد ومواجهة للحديقة، وتوفر الخصوصية، وإطلالات مفتوحة، وإمكانية الوصول المباشر إلى المساحات الخضراء، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة داخل المجتمع.
التصميم الداخلي عملي للغاية ومميز مقارنة بالمجتمعات الأقدم المجاورة، مع غرفة عائلية أكبر من المتوسط وتصميم أكثر حداثة وعملية. المطبخ مجهز بمعايير عالية ويأتي مزودًا بأجهزة SMEG، مما يعكس جودة البناء المتينة والاهتمام بالتفاصيل.
العقار مستأجر حاليًا حتى يوليو 2026، مما يوفر دخل إيجاري فوري، مما يجعله خيار استثمار قوي.
تفاصيل العقار: 3 غرف نوم، تصميم G+1، غرفة للخادمة، مساحة مبنية 206 متر مربع / 2,217 قدم مربع، مساحة الأرض 173 متر مربع / 1,866 قدم مربع، تاون هاوس في منتصف الوحدة، حديقة خاصة تواجه الحديقة، شرفة، موقف سيارات مغطى لسيارتين، مستأجر حتى يوليو 2026.
حول المجتمع: مدون الرانيم هو مجتمع جديد ومسور ضمن مشروع مدون الرئيسي الذي طورته دبي بروبرتي. على عكس المراحل القديمة المجاورة، يوفر عمارة أكثر حداثة، وتصاميم أفضل، وبيئة مخططة جيدًا.
على الرغم من حداثته، فإن المجتمع نشط بالكامل ومأهول بالسكان بالفعل، مع فتح العديد من حمامات السباحة وجو عائلي قوي.
يستفيد السكان من العديد من حمامات السباحة المجتمعية، ومناطق لعب الأطفال الواسعة والحدائق، ومنتزهات الكلاب، ملعبين لكرة القدم، وملعب كرة سلة، وملعبين لبادل، وملعب تنس واحد، وحديقة مركزية كبيرة مع مسارات للجري ومناطق مظللة.
المنطقة مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة وخضراء دون التضحية بنمط الحياة والنشاط.
التواصل: سهولة الوصول إلى طريق القudra وطريق الإمارات، والوصول المريح إلى وسط مدينة دبي وتلال دبي والمناطق الرئيسية. المدارس القريبة، والسوبرماركت، والبنية التحتية اليومية في مدون، وعربيان رانشي، وموتورس سيتي.

مدن الرنيم 1

مدن

اختبر حياة راقية في بارك لين من إعمار — عنوان سكني متميز في قلب دبي هيلز إستيت. صممت الشقق الأنيقة ذات الغرفة الواحدة بتصميمات داخلية متطورة من قبل فيدا للفنادق والمنتجعات، وتوفر المزيج المثالي من الرفاهية والراحة وإمكانيات الاستثمار.

تفاصيل العقار:
* غرفة نوم واحدة
* المبنى: بارك لين 3أ
* المساحة: 60.46 متر مربع
* التسليم: أكتوبر 2028
* خطة دفع جذابة

* إطلالة على المجتمع والحديقة
* تصميم حديث مفتوح
* نوافذ من الأرض إلى السقف
* تشطيبات فاخرة
* شرفة واسعة
* مطبخ عصري مجهز بالكامل
* خزائن مدمجة

ميزات المجتمع:
- وصول مباشر إلى دبي هيلز بارك
- حمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية على أحدث طراز
- منصة ذات مناظر طبيعية ومناطق للاسترخاء
- مناطق لعب للأطفال
- على بعد دقائق من دبي هيلز مول
- ملعب غولف بطولة مكون من 18 حفرة قريب
- وصول سهل إلى وسط مدينة دبي ودبي مارينا

بارك لين هو أحد أحدث الإطلاقات المميزة من إعمار، ويوفر نمط حياة عالي الجودة في مجتمع سريع النمو مع طلب تأجيري قوي وإمكانيات تقدير رأسمالي طويلة الأجل.
مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن فرصة رئيسية في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب استشارة، اتصل بنا اليوم.

بارك لين 3أ

بارك لين.

بارك لين 3

شقة بغرفة نوم واحدة في إكويتي جيتس 1، اكتملت في عام 2024. الوحدة شاغرة ومؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن أو التأجير فورًا. تقع في طابق مرتفع مع تصميم عملي وإضاءة طبيعية جيدة.

السعر: 821,000 درهم إماراتي
الحجم: 593 قدم مربع | 55 متر مربع

1 غرفة نوم
1 حمام
مطبخ مفتوح
شرفة
1 موقف سيارة

اكتمال بناء المبنى في عام 2024
مسبح
صالة ألعاب رياضية
لوبي ومنطقة للعمل المشترك
مضمار للجري
موقف سيارات مغطى

شاغرة وجاهزة للتأجير فورًا
طلب تأجير قوي من المحترفين في المنطقة
دخل تأجيري متوقع يصل إلى 65,000 درهم إماراتي في السنة
عائد استثمار متوقع حوالي 7%

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
بالقرب من منطقة جبل علي الحرة
موقع ملائم مع اتصال جيد عبر دبي

مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة ونمو قيمة طويل الأجل في مجتمع سريع التطور.

بوابة إكويتي

شقة بغرفة نوم واحدة في موقع متميز في كريك فيستاس هايتس، سوبها هارتلاند، تقع في طابق مرتفع للغاية مع إطلالة مباشرة ومفتوحة على وسط المدينة وبرج خليفة.
تواجه الوحدة ممر مفتوح بدون أي بناء مخطط أمامها، مما يضمن حماية الإطلالة على المدى الطويل - وهو عامل رئيسي لكل من قيمة إعادة البيع والطلب على الإيجار.
هذه ليست وحدة عادية - قيمتها الأساسية تكمن في الجمع بين الارتفاع، وإطلالات غير منقطعة على برج خليفة، والموقع القوي على المدى الطويل داخل البرج.
التصميم فعال وعملي، يضم منطقة معيشة مريحة، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة، وغرفة غسيل منفصلة - وهي ميزة نادرة ومفيدة لوحدة بغرفة نوم واحدة.

تفاصيل العقار:
غرفة نوم واحدة
حمام واحد
611.71 قدم مربع
طابق مرتفع للغاية
شرفة بإطلالة مفتوحة على وسط المدينة وبرج خليفة
منطقة غسيل منفصلة

التسليم: المتوقع في الربع الرابع من عام 2026

مميزات الاستثمار:
الإيجار السنوي المقدر: 100,000 – 120,000 درهم إماراتي
السعر: 1,490,000 درهم إماراتي
العائد على الاستثمار المقدر: ~6.3% – 7.6%

تتفوق الوحدات في الطوابق العليا مع إطلالات على برج خليفة باستمرار على الوحدات القياسية في الإيجارات على المدى الطويل والقصير، وتحقق إشغالاً أقوى وأقساط إيجار أعلى.
ميزة إضافية هي خطة الدفع 60/40 (60% الآن، 40% عند التسليم)، مما يوفر المرونة في تخصيص رأس المال.

المبنى والمرافق:
مسبح لا متناهي
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
مناطق للشواء
أمن وخدمة كونسيرجات على مدار الساعة

عن سوبها هارتلاند:
واحدة من المجتمعات الأكثر طلبًا بالقرب من وسط المدينة، تجمع بين المساحات الخضراء، والعيش على الواجهة البحرية والبنية التحتية القوية.
البحيرات والممرات البحرية
أفضل المدارس على مسافة قريبة
المتاجر والمقاهي والمرافق الطبية
خدمة نقل إلى برج خليفة / دبي مول
طرق وصول مريحة

الموقع:
12-15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى نخلة جميرا
وحدة نادرة مع إطلالات محمية على برج خليفة وإمكانيات استثمارية واضحة.
للحصول على التفاصيل، لا تتردد في التواصل.

برج Sobha Creek Vista Heights A

مدينة الشيخ محمد بن راشد

صبحا هارتلاند

شوبا كريك فيستا هايتس

ذا إيدج من سيليكت جروب، المبنى B | الخليج التجاري

شقة استثنائية مكوّنة من غرفتي نوم في مشروع ذا إيدج – المبنى B، تتميز بواحد من أفضل المخططات في المشروع بالكامل، مع إطلالة مباشرة وغير محجوبة على برج خليفة.

تقع الشقة في طابق مرتفع (أعلى من الطابق العشرين)، وتتمتع بتوزيع مثالي للمساحات دون أي هدر، وهو مزيج نادر يجعلها أقوى خيار لشقق غرفتي نوم المتوفرة حالياً في السوق.

تفاصيل العقار:

غرفتا نوم

طابق مرتفع (أعلى من 20)

المساحة: 84.23 متر مربع

إطلالة مباشرة على برج خليفة

أفضل مخطط في المشروع

خطة سداد متبقية

موعد التسليم: الربع الرابع 2026

عقد حصري

السعر: 2,400,000 درهم إماراتي

نبذة عن المشروع — ذا إيدج من سيليكت جروب

يُعد مشروع ذا إيدج مجمعاً سكنياً عصرياً من تطوير شركة سيليكت جروب، ويقع في قلب منطقة الخليج التجاري. يتكون المشروع من برجين حديثين صُمّما خصيصاً للمهنيين الحضريين والمستثمرين الذين يقدّرون الموقع المميز، والإطلالات المفتوحة، والسيولة طويلة الأجل.

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المدروسة بعناية، تشمل مسابح، مرافق لياقة بدنية، مساحات خارجية خضراء، ومناطق اجتماعية. ويتميّز التصميم المعماري بالطابع العصري والنظيف، مع تركيز واضح على الإضاءة الطبيعية، والإطلالات، والوظيفية العالية.

الموقع

تُعد منطقة الخليج التجاري واحدة من أكثر المناطق مركزية وطلباً في دبي، حيث توفر وصولاً سريعاً إلى وسط مدينة دبي، برج خليفة، دبي مول، وشارع الشيخ زايد. ولا تزال المنطقة تشهد طلباً قوياً على الإيجارات ونمواً مستمراً في القيمة الرأسمالية، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار.

للحصول على المخططات التفصيلية، معلومات خطة الدفع، وكافة التفاصيل، يرجى التواصل مع الوسيط عبر واتساب.

إذا تحب، أقدر:

أعمل نسخة أقصر للإعلانات المدفوعة

أو نسخة أكثر فخامة (Luxury tone)

أو تكييف النص لمنصات مثل Property Finder / Bayut / Dubizzle

B ذا ايدج تاور

ذا إيدج

MAJESTIC KEY REAL ESTATE BROKERAGE