AED٨٬١٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
5 حمّامات
٣٬١٥٥ قدم مربع / ٢٩٣ متر مربع
شقة للبيع في لمّاع, مدينة جميرا ليفينجتقدم شركة الخيل العقارية هذا الشقة المكونة من 4 غرف نوم للبيع في مبنى لما 1، مدينة جميرا للعيش، أم سقيم، وتوفر تصميمًا عمليًا مع مخطط أرضي مفصل. يتميز المنزل بمنطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح ومتصلة بشرفة كبيرة، ومساحة تراس إضافية، وحمامات متعددة، ومناطق مرافق. يستفيد السكان من بيئة مجتمعية ذات مناظر طبيعية مع مزيج من الفناء والسباحة والحديقة وإطلالات على المدينة.
السعر وخطة الدفع:
8,100,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض – بائع متحمس)
أدنى سعر في السوق (أقل من سعر السوق)
50% عند التسليم: 4,080,000 درهم إماراتي
التسليم: الربع الأول من عام 2026
وحدة نادرة في طابق مرتفع مع إطلالات على الحديقة
الحجم: 3154.79 قدم مربع
المرافق/المميزات الرئيسية:
- شقة مكونة من 4 غرف نوم بتصميم وظيفي
- منطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح
- شرفتان/تراستان للجلوس في الهواء الطلق
- شرفة أو تراس مع إطلالات على المجتمع والمسبح
- الوصول إلى حمام السباحة المشترك
- الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية أو النادي الصحي
- مناطق العشب والحديقة ذات المناظر الطبيعية
- منطقة لعب للأطفال داخل المجتمع
- منطقة للشواء ومرافق مطبخ مشتركة
قائمة شاملة لمميزات العقار:
- مناظر متعددة بما في ذلك برج العرب، المرسى، المدينة، الفناء والحديقة
- إطلالة خضراء على الحديقة من غرفة النوم الرئيسية
- لوبي في المبنى مع منطقة استقبال/انتظار
- خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة
- طاقم أمني وأمن CCTV
- مصاعد خدمة في المبنى
- فناء مركزي مع مسارات للمشي ومناطق للجلوس
- قرب من سطح حمام السباحة المجتمعي مع كابانات وكراسي استلقاء للتشمس
- شوارع وممرات داخلية ملائمة للمشاة
- بوليفاردات ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء مفتوحة قريبة
- سهولة الوصول إلى التجمعات السكنية والتجزئة المحيطة
- بيئة عائلية مع مناطق خارجية مشتركة
الموقع والاتصال:
يقع مبنى لما 1 في مدينة جميرا للعيش، أم سقيم، دبي، في مجموعة سكنية مخططة جيدًا بالقرب من معلم برج العرب. يوفر المجتمع فناءات ذات مناظر طبيعية، وشوارع داخلية، ومناطق للعب للأطفال، مع وصول مريح إلى المنطقة الساحلية المجاورة.
شقة بـ 4 غرف نوم | أقل سعر | قابل للتفاوض
السعر وخطة الدفع:
8,100,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض – بائع متحمس)
أدنى سعر في السوق (أقل من سعر السوق)
50% عند التسليم: 4,080,000 درهم إماراتي
التسليم: الربع الأول من عام 2026
وحدة نادرة في طابق مرتفع مع إطلالات على الحديقة
الحجم: 3154.79 قدم مربع
المرافق/المميزات الرئيسية:
- شقة مكونة من 4 غرف نوم بتصميم وظيفي
- منطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح
- شرفتان/تراستان للجلوس في الهواء الطلق
- شرفة أو تراس مع إطلالات على المجتمع والمسبح
- الوصول إلى حمام السباحة المشترك
- الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية أو النادي الصحي
- مناطق العشب والحديقة ذات المناظر الطبيعية
- منطقة لعب للأطفال داخل المجتمع
- منطقة للشواء ومرافق مطبخ مشتركة
قائمة شاملة لمميزات العقار:
- مناظر متعددة بما في ذلك برج العرب، المرسى، المدينة، الفناء والحديقة
- إطلالة خضراء على الحديقة من غرفة النوم الرئيسية
- لوبي في المبنى مع منطقة استقبال/انتظار
- خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة
- طاقم أمني وأمن CCTV
- مصاعد خدمة في المبنى
- فناء مركزي مع مسارات للمشي ومناطق للجلوس
- قرب من سطح حمام السباحة المجتمعي مع كابانات وكراسي استلقاء للتشمس
- شوارع وممرات داخلية ملائمة للمشاة
- بوليفاردات ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء مفتوحة قريبة
- سهولة الوصول إلى التجمعات السكنية والتجزئة المحيطة
- بيئة عائلية مع مناطق خارجية مشتركة
الموقع والاتصال:
يقع مبنى لما 1 في مدينة جميرا للعيش، أم سقيم، دبي، في مجموعة سكنية مخططة جيدًا بالقرب من معلم برج العرب. يوفر المجتمع فناءات ذات مناظر طبيعية، وشوارع داخلية، ومناطق للعب للأطفال، مع وصول مريح إلى المنطقة الساحلية المجاورة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٬١٥٥ قدم مربع / ٢٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
5
رسوم الخدمات
22.45 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٨ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في أم سقيم
معدل سعر البيع ١٢٬٥٤٠٬٤٣١ درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في أم سقيم
معدل المساحة ٣٬٠٣٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أم سقيم
المقدمة من
Ali Sharbaf Shoar
لا يوجد تقييمات
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
29,151 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HZ94N-Marjan-Yusra
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
610
اسم الوكالة
الخيل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ام سقيم الثالثه
رخصة الوسيط
73666
يُنصح به