Al Khail Real Estate Broker LLC

English

Persian/Farsi

Ali Sharbaf Shoar

الولايات المتحدة الأمريكية

مثلث قرية جميرا

دبي لاند

أبراج بحيرات الجميرا

اكتشف الحياة العصرية في أفضل حالاتها في هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة المصممة بشكل جميل والموجودة في شارع نسايم المرموقة، دبي. تقدم هذه الشقة مساحة رحبة بمساحة 1,176.28 قدم مربع مصممة بعناية، حيث تجمع بين الراحة والأناقة والراحة في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.

مميزات العقار:
تصميم واسع بغرفة نوم واحدة مع وفرة من الضوء الطبيعي
الحجم: 1,176.28 قدم مربع
مساحة معيشة وطعام بتصميم مفتوح عصري
مطبخ حديث مجهز بأجهزة عالية الجودة
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي مع خزائن مدمجة
حمام أنيق مع تجهيزات فاخرة
شرفة خاصة بإطلالات هادئة على المجتمع
مساحة مخصصة لوقوف السيارات المغطاة
مرافق المجتمع:
أمن على مدار الساعة وخدمات بواب محترف
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مسبح بتحكم في درجة الحرارة
حدائق ومناطق خارجية ذات مناظر طبيعية جميلة
منطقة لعب للأطفال
على مقربة من المدارس والمحلات التجارية والمرافق الصحية
موقع رئيسي:
تقع في موقع مثالي مع اتصال ممتاز بالطرق الرئيسية والطرق السريعة، يوفر شارع نسايم وصولاً سريعًا إلى معالم دبي الشهيرة، بما في ذلك دبي مول وبرج خليفة. كما يتمتع السكان بقربهم من مجموعة واسعة من وجهات الطعام والترفيه ونمط الحياة.
تقدم هذه الشقة الاستثنائية فرصة مثالية لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء. اختبر مزيجًا متناغمًا من الهدوء والراحة الحضرية في عنوان رائع.

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة وتأمين هذا العقار المتميز.

نسايم أفينيو 1

دبي

مردف

مردف هيلز

نسايم افنيو

مفروش بالكامل | طابق عالي | سعر منخفض

ادخل إلى العيش العصري على الواجهة البحرية مع هذا الشقة الاستوديو المفروشة بالكامل في دايموندز من الدانوب، الواقعة في المجتمع النابض بالحياة في الثانية الخامسة – أبراج بحيرة الجميرا (JLT). تقع هذه الإقامة في الطابق الثامن عشر، وتوفر إطلالات ساحرة على بحيرة الجميرا وأفق دبي، مما يجعلها فرصة استثنائية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الأذكياء.

تفاصيل العقار:
نوع العقار: شقة استوديو
سعر البيع: 1,139,999 درهم إماراتي
الحجم: 38.91 متر مربع (تقريبًا 418.8 قدم مربع)
الطابق: طابق عالي
الإطلالة: بحيرة الجميرا وأفق المدينة
المفروشات: مفروشة بالكامل
التسليم: الربع الرابع من عام 2027

حول دايموندز من الدانوب:
دايموندز من الدانوب هو برج سكني فاخر قادم يتميز بالهندسة المعمارية المعاصرة، والديكورات الداخلية الأنيقة، والمرافق المستوحاة من المنتجعات. تم تطويره من قبل Danube Properties، وهي اسم موثوق معروف بتقديم مشاريع عالية الجودة مع هياكل دفع ملائمة للمستثمرين، ومن المقرر أن يصبح هذا المشروع عنوانًا متميزًا في JLT.

سيستمتع السكان بنمط حياة يتميز بالراحة والراحة، بما في ذلك:
حمام سباحة لا متناهي
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
خدمات الأمن والبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
منافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام على مقربة
تم تصميم البرج ليقدم مزيجًا من الفخامة والوظائف والقيمة طويلة الأجل.

حول أبراج بحيرة الجميرا (JLT):
JLT هي واحدة من أكثر المجتمعات الراسخة والمطلوبة في دبي. تشتهر ببحيراتها الخلابة وممراتها الطبيعية وأجوائها النابضة بالحياة، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة السكنية والطاقة الحضرية.

تشمل المزايا الرئيسية لـ JLT:
مسافة قريبة من محطة مترو DMCC
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
دقائق من مرسى دبي وشاطئ JBR
محاطة بالمقاهي والمطاعم والسوبرماركت والحدائق
طلب تأجير قوي من المحترفين والعائلات
موقعها المتميز وجاذبية نمط الحياة تجعل JLT منطقة عالية الأداء باستمرار لكل من الدخل الإيجاري وزيادة رأس المال.

اتصل الآن لمزيد من التفاصيل

دايمونز من دانوب

طابق مرتفع | إطلالة كاملة على البحيرة وأفق المدينة | مفروش

اكتشف أسلوب حياة المدينة الراقي مع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة سخية في أبراج تايجر غوزيل، والتي تتميز بواحدة من أكبر التصاميم المتاحة بأسعار تنافسية للغاية في السوق. مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، توفر هذه الملكية إمكانات تأجير ممتازة وعائد قوي على الاستثمار.

- تفاصيل العقار:
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
الحجم: 752.82 قدم مربع
السعر: 1,200,000 درهم إماراتي
غرف النوم: 1
الحمامات: 2

عن أبراج تايجر غوزيل:
تضع أبراج تايجر غوزيل معيارًا جديدًا للمعيشة المعاصرة مع مساكن مخططة جيدًا وأسلوب حياة نابض بالحياة ومركّز على المجتمع. يجمع المشروع بين الراحة والراحة والسكينة، معززاً بالمحيط الأخضر الكثيف والمرافق المتميزة.

- المرافق والخدمات:
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح
مسارات للركض والجري
ملاعب رياضية
حدائق ومنتزهات
مناطق للشواء
مناطق لعب للأطفال
مواقف سيارات واسعة
أمن على مدار الساعة

- موقع متميز | توصيل ممتاز:
12 دقيقة إلى سيركل مول
12 دقيقة إلى مترو الخيل
15 دقيقة إلى نخلة جميرا
17 دقيقة إلى مول الإمارات
18 دقيقة إلى دبي مارينا
19 دقيقة إلى دبي هيلز مول
21 دقيقة إلى جلوبال فيليج

سواء كنت تبحث عن استثمار ذكي أو منزل عصري، فإن هذه الشقة تقدم قيمة استثنائية في مجتمع سريع النمو.

اتصل الآن لترتيب زيارة أو لتلقي المزيد من التفاصيل.

برج جوزيل

أدنى سعر | أكبر تصميم | أعلى عائد استثمار

اكتشف شقة أنيقة ومفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم في برج ريد سكوير، قرية الجميرا المثلث (JVT)—تقدم فخامة عصرية، وطلب تأجير قوي، وإمكانيات استثمارية ممتازة. مع تصميمات داخلية على طراز فندق فاخر، وإطلالات بانورامية، وخطة جاذبة لما بعد التسليم لمدة 24 شهرًا، هذه الملكية هي اختيار ذكي للقيمة طويلة الأجل والعائدات المستقرة.

تفاصيل الوحدة:
التصميم: شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم
الحمامات: 3
المساحة: 922.46 قدم مربع
سعر البيع: 1,632,500 درهم إماراتي
التصميمات الداخلية: أثاث فاخر وتصميم معاصر من قبل المطور
الإطلالة: إطلالة بانورامية على المجتمع
الملكية: تملك حر لجميع الجنسيات
الطابق: طابق عالي

خطة الدفع المرنة:
الدفع الأولي للمالك: 541,300 درهم إماراتي
الباقي: من خلال خطة الدفع للمطور
دفع التسليم: 10% عند الاكتمال (الربع الرابع من 2026)
ما بعد التسليم: 30% مستحقة السداد على 24 شهرًا

المرافق والخدمات:
مسبح فاخر بانورامي
صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل
ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
مسار للجري والمشي محاط بالمساحات الخضراء
منطقة لعب للأطفال
لوبي أنيق مع خدمة كونسيرجات على مدار الساعة
مواقف مغطاة للسيارات
أنظمة أمان شاملة

الموقع المتميز – قرية الجميرا المثلث (JVT):
15 دقيقة من دبي مارينا
20 دقيقة من وسط مدينة دبي
وصول مباشر إلى طريق SMBZ وطريق الخيل
قريب من المدارس ومراكز التسوق والحدائق والمرافق المجتمعية

لماذا تبرز هذه الملكية:
جاهزة للتأجير مباشرة بعد التسليم
العائد التأجيري المتوقع: 8% – 10% سنويًا
طلب قوي على الوحدات المفروشة في JVT
خطة مرنة لما بعد التسليم تخفف الالتزام المالي
قيمة كبيرة مقارنة بالمجمعات المجاورة
التسليم المتوقع: الربع الرابع من 2026

ريد سكوار تاور

مفروش بالكامل | 2 غرفة نوم | صفقة للمستثمرين

عقارات الخيل يسرّها تقديم هذا الشقة الاستوديو المصممة بأناقة في مايا 3، وهو مشروع سكني متوسط الارتفاع من الدرجة الأولى من دوغاستا العقارية، يقع في مجمع دبي السكني سريع التطور. تناسب هذه الوحدة بشكل مثالي كلاً من المستثمرين والمستخدمين النهائيين، وتجمع بين الأناقة والمعيشة الذكية ومزايا استثمارية لا مثيل لها في موقع عالي النمو.

السعر: 630,000 درهم إماراتي | المساحة: 497.40 قدم مربع | ملكية حرة

مميزات العقار:
تصميم استوديو واسع
حمام حديث واحد
شرفة خاصة مع إطلالات مفتوحة
خزائن مدمجة
تشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي ذكي
موجود في طابق عالي
مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة
ملكية حرة لجميع الجنسيات
لا توجد رسوم خدمة
عائد استثمار مضمون بنسبة 10% لمدة 9 سنوات
خيار إعادة الشراء بعد 9 سنوات مباشرة من المطور
الموقع: وادي الصفا 5، مجمع دبي السكني
مقابل محطة مترو مستقبلية مباشرة

مرافق المجتمع:
لوبي أنيق مع أمن على مدار الساعة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح خارجي كبير
مناظر طبيعية
منطقة لعب مخصصة للأطفال
بيئة هادئة وصديقة للعائلة

مميزات الموقع:
يقع في مجمع دبي السكني النابض بالحياة - وادي الصفا 5
اتصال سلس بطريق دبي - العين وطريق الإمارات (E611)
قرب شديد من منافذ البيع بالتجزئة والمدارس والمطاعم والمساحات الخضراء
دقائق فقط من وسط مدينة دبي وأكاديمي سيتي وسيليكون واحة

مزايا الاستثمار:
سعر جذاب بـ 650,000 درهم إماراتي في منطقة نمو عالية الإمكانات
دخل إيجار مضمون بنسبة 10% سنويًا لمدة 9 سنوات
لا توجد رسوم خدمة - زيادة عائدك إلى أقصى حد
خيار إعادة الشراء من المطور بعد 9 سنوات
مثالي للإيجارات قصيرة وطويلة الأجل
بدعم من المطور الموثوق دوغاستا العقارية

اتصل بعقارات الخيل اليوم لترتيب زيارة أو لتلقي المزيد من المعلومات.
لا تفوت فرصة الاستثمار عالية العائد هذه في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الواعدة في دبي!

مايا 3

مجمع دبي ريزيدنس

استوديو | صفقة متعثرة مع عائد استثمار مرتفع

تسعد الخيل العقارية بتقديم هذه الشقة الفسيحة والمصممة بأناقة والمكونة من غرفتي نوم في باركوود ريزيدنسز، وهو مشروع تطويري جديد ومثير في قرية جميرا الدائرية (JVC). تم تطوير هذا المشروع خارج الخطة من قبل شركة ريفاين للتطوير بالتعاون مع إيه جي بروبرتي، ويقدم المزيج المثالي من التصميم المعاصر والتخطيطات الذكية والبيئة المجتمعية الهادئة—مما يجعله مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

ملخص العقار:
النوع: شقة من غرفتي نوم
الحجم: 1,217.82 قدم مربع
السعر: 1,390,000 درهم إماراتي
الحالة: خارج الخطة (الاكتمال بحلول عام 2026)
خطة الدفع: شروط مرنة وصديقة للمستثمرين متاحة

المميزات الرئيسية:
مبنى منخفض الارتفاع: B + G + 5 طوابق + سطح
تصميمات داخلية أنيقة وحديثة مع تشطيبات عالية الجودة
مناطق معيشة وطعام مفتوحة لأقصى قدر من المساحة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بوفرة من الضوء الطبيعي
شرفة خاصة مع إطلالات هادئة على المجتمع
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي مع خزائن مدمجة

المرافق الحصرية:
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مسبح
غرفة ألعاب داخلية
مساحات ترفيهية على السطح
ممرات ركوب الدراجات والمشي
منافذ تناول الطعام
مناطق خضراء ذات مناظر طبيعية
موقع رئيسي – قرية جميرا الدائرية (JVC):

تقع باركوود ريزيدنسز في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية شعبية في دبي، وتوفر أجواء هادئة وصديقة للأسرة مع سهولة الوصول إلى المراكز الرئيسية في المدينة.

15 دقيقة إلى نخلة جميرا
15 دقيقة إلى دبي مارينا
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

لا تفوت الفرصة!

سواء كنت تبحث عن منزل جديد أنيق أو استثمار عالي الإمكانات، فإن باركوود ريزيدنسز في JVC هي فرصة رائعة في واحدة من أكثر الأحياء اتصالاً ورغبة في دبي.

اتصل بالخيل العقارية اليوم لحجز وحدتك أو لاستكشاف خيارات الدفع المصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتك.

باركوود ريزيدنس

قرية جميرا الدائرية

منطقة 14

2-غرفة نوم | صفقة متعثرة | قريب من التسليم

خبرة منذ:	2015
(BRN) رخصة وسيط دبي:	73666

Ali Sharbaf Shoar

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل