AED١٬٥٩٩٬٩٩٩
استوديو
حمّام
٣٢٠ قدم مربع / ٣٠ متر مربع
شقة للبيع في برج سيل, دبي ماريناWe are pleased to present this exceptional studio apartment in Ciel Tower, Dubai Marina.
**Property Features:**
* Luxury studio apartment
* High floor with stunning sea views
* Fully furnished and move-in ready
* Built-in wardrobes
* Contemporary en-suite bathroom
**World-Class Amenities:**
* Infinity pool and sky terrace with panoramic views
* State-of-the-art gymnasium
* Luxury spa and wellness facilities
* Business lounge
* Multiple dining venues offering international cuisine
* Direct access to Metro and Tram stations
* 24/7 security and concierge services
Investment Opportunity | CIEL Tower – Dubai Marina
• Asset: Studio Hotel Unit (Half Share)
• Project: CIEL Tower – World’s Tallest Hotel
• Operator: IHG – Vignette Collection
• Status: Fully paid | Hotel operational (soft opening)
Returns:
• Expected 7–8% net yield once stabilized
• AED 95k–110k net income per year
• First distribution: July 2026
Pricing:
• Purchase price (2024): AED 1.46M
• Asking price: AED 1.60M (cash)
• Fair market value post-stabilization: 1.5–1.65M
Why it works:
• Prime Dubai Marina location
• Fully hotel-managed (hands-free)
• Income-based valuation (not app estimates)
• Strong upside after first audited distribution
Ideal for: Cash investors seeking stable USD-pegged income with capital appreciation.
**About Ciel Tower:**
Soaring to an impressive height of 365 metres, Ciel Tower is set to become the world’s tallest hotel. The tower will comprise 1,042 luxury suites across 83 floors, positioning it as a landmark destination and a highly compelling investment opportunity in the heart of Dubai Marina.
Brand New | Great View | Luxurious
**Property Features:**
* Luxury studio apartment
* High floor with stunning sea views
* Fully furnished and move-in ready
* Built-in wardrobes
* Contemporary en-suite bathroom
**World-Class Amenities:**
* Infinity pool and sky terrace with panoramic views
* State-of-the-art gymnasium
* Luxury spa and wellness facilities
* Business lounge
* Multiple dining venues offering international cuisine
* Direct access to Metro and Tram stations
* 24/7 security and concierge services
Investment Opportunity | CIEL Tower – Dubai Marina
• Asset: Studio Hotel Unit (Half Share)
• Project: CIEL Tower – World’s Tallest Hotel
• Operator: IHG – Vignette Collection
• Status: Fully paid | Hotel operational (soft opening)
Returns:
• Expected 7–8% net yield once stabilized
• AED 95k–110k net income per year
• First distribution: July 2026
Pricing:
• Purchase price (2024): AED 1.46M
• Asking price: AED 1.60M (cash)
• Fair market value post-stabilization: 1.5–1.65M
Why it works:
• Prime Dubai Marina location
• Fully hotel-managed (hands-free)
• Income-based valuation (not app estimates)
• Strong upside after first audited distribution
Ideal for: Cash investors seeking stable USD-pegged income with capital appreciation.
**About Ciel Tower:**
Soaring to an impressive height of 365 metres, Ciel Tower is set to become the world’s tallest hotel. The tower will comprise 1,042 luxury suites across 83 floors, positioning it as a landmark destination and a highly compelling investment opportunity in the heart of Dubai Marina.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٢٠ قدم مربع / ٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٤ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في برج سيل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٩٩٬٠٠٠ | ١٧٤ |
| ٢ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٠٠٬٠٠٠ | ١٨٥ |
| ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٤٠٬٠٠٠ | ١٧٤ |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٣٢٬٢٣٧ | ١٥٦ |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٥ | ٢٬٧٣٩٬٧٥٠ | ٣٥١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 30% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ١٬٢٢٦٬١٩٣ درهم
هذا العقار 33% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ٤٧٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
Kofi Adu
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W-0480NL
نُشِر
منذ 8 أيام
رخصة الوسيط
723355
اسم الوكالة
انجل اند فولكرز للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
مرسى دبي
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71357055384
رخصة الوسيط
85844
يُنصح به