نطاق الأسعار:
برج سيِل
السعر عند الإطلاق ٨٩٦ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
نوفمبر ١، ٢٠١٦
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أكتوبر ٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 192 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 189 | ||
| Type B | 366 | ||
| Type H | 333 | ||
| Type G | 102 | ||
| Type M | 383 | ||
| Type E | 81 | ||
| Type D | 330 | ||
| Type L | 383 | ||
| Type F | 335 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
"برج سيِل" من شركة ذا فيرست جروب هو مشروع عقاري مذهل يقع في دبي مارينا، سيضع معيارا عالميا كأطول فندق في العالم عند اكتماله. يوفر المشروع إطلالات رائعة بزاوية 360 درجة على نخلة جميرا وجزيرة بلو واترز وميناء دبي والخليج العربي. وهو تحفة معمارية و أحدث إضافة تاريخية إلى منطقة مارينا الشهير على مستوى العالم، والذي تم تصميمه من قبل شركة "نور" المعمارية التي تتخذ من لندن مقراً لها.
دبي مارينا هي واحد من أكثر المعالم شعبية في دبي، وأكبر مرسى من صنع الإنسان في العالم، وموطن للفنادق ذات المستوى العالمي والأبراج السكنية والمعالم الترفيهية.
يوفر المشروع رؤية مستقبلية ووسائل راحة عصرية للغاية وإطلالات خلابة على البحر وممرات مائية جميلة بطول 7 كم. في حين أن الموقع يضم 10 مناطق سكنية متميزة إلى جانب توفيره أفضل اتصال عبر نظام النقل بما فيها اتصال مترو وشبكة حافلات وترام دبي وممرات مائية، مما يوفر اتصالًا مائية إلى الخليج التجاري عبر قناة دبي.
برج سيِل المخطط الرئيسي

مشروع برج سيِل من تطوير ذا فيرست جروب هو معلم معماري بارز بارتفاع 77 طابقًا ضمن المخطط الرئيسي لدبي مارينا. عند اكتماله، سيصبح البرج أعلى فندق في العالم مع إطلالات خلابة على معالم أيقونية مثل برج العرب وبالم جميرا.
يقع برج سيِل في موقع استراتيجي داخل دبي مارينا بالقرب من دبي هاربور، جزيرة بلوواترز، وواجهة جميرا بيتش ريزيدنس، مما يضعه في قلب أكثر الوجهات السياحية نشاطًا. يضم البرج 777 جناحًا فندقيًا و240 شقة فاخرة بخدمات فندقية، إلى جانب حمام سباحة لامتناهي، مرافق لياقة بدنية، وخيارات طعام عالمية المستوى. كما يتمتع السكان والزوار بخدمات راقية تشمل الكونسيرج على مدار الساعة وخدمة الغرف.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق – برج العرب
- 8 دقائق – بالم جميرا
- 10 دقائق – دبي مارينا
- 12 دقيقة – دبي هاربور
- 15 دقيقة – جزيرة بلوواترز
المرافق والخدمات
- تراس علوي بإطلالات بانورامية
- سبا مع غرف علاجية
- حمام سباحة
- استقبال يعمل على مدار الساعة
- صالة أعمال
- خدمة كونسيرج للسفر
- خدمة صف سيارات
- خدمة غسيل وكي الملابس
- صالة رياضية متطورة
- مرافق طعام عالمية
الموقع

مزايا
- • مسبح إنفينيتي
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • قاعة المجتمع
- • صالة رياضية
- • ملاعب تنس
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • تجهيزات مطبخ
تاريخ البيع في برج سيل
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقة فندقية | 1,299,000 | 175 | ٧ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقة فندقية | 850,000 | 162 | ١٦ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي مارينا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 160,000 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 128,148 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.