برج سيِل

السعر عند الإطلاق ٨٩٦ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور ذا فيرست جروب
المطور
ذا فيرست جروب
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    أبريل ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    نوفمبر ١، ٢٠١٦

  • الموقع
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان - [1]

    من: ٨٩٠ ألف درهم

    دبي,الفرجان

  • صورة لمشروع بوليفارد بارك من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك - [1]

    من: ٩٠٠ ألف درهم

    دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك

  • صورة لمشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني من تطوير Adaan and Tuscany في دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا - [1]

    من: ٨٨٧ ألف درهم

    دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا

  • صورة لمشروع سامانا سكاي فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),سمانا سكاي فيوز - [1]

    من: ٩٤١ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),سمانا سكاي فيوز

  • صورة لمشروع برج أسبيرز من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الرياضية,أسبيرز من دانوب - [1]

    من: ٨٥٠ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي الرياضية,أسبيرز من دانوب

  • صورة لمشروع فلوريا سكايز من تطوير مشرق إيليت العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,فلوريا سكايز - [1]

    من: ٨٤٩ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,فلوريا سكايز

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

عن المشروع

برج سيِل في دبي مارينا من ذا فيرست جروب

 

يعد برج سيِل، الذي يرتفع ليعانق السحاب، أكثر من مجرد إضافة جديدة لأفق دبي المعماري؛ فهو يمثل علامة فارقة في حد ذاته. تطور شركة ذا فيرست جروب هذه التحفة الهندسية في منطقة دبي مارينا، ومن المتوقع أن يصبح أطول فندق في العالم عند اكتماله. بارتفاع يصل إلى 360 متراً ويتكون من 77 طابقاً، يوفر برج سيِل إطلالات بانورامية خلابة على أبرز معالم دبي الأيقونية، مثل برج العرب ونخلة جميرا.

 

الموقع الاستراتيجي لبرج سيِل

 

يتمتع برج سيِل بموقع استراتيجي متميز في منطقة دبي مارينا، مع إطلالة مباشرة على دبي هاربور الجديد. توفر هذه المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من وجهات الجذب الأكثر شهرة في المدينة، مما يجعلها نقطة جذب سياحية واستثمارية كبرى. سيكون السكان والضيوف على مقربة من المعالم التالية:

  • برج العرب.

  • نخلة جميرا.

  • دبي مارينا.

  • دبي هاربور.

  • جزيرة بلوواترز.

 

المزايا الفريدة والخدمات

 

تم تصميم برج سيِل لتقديم تجربة معيشية لا تضاهى من خلال مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الفاخرة، والتي تشمل:

  • 777 جناحاً فندقياً و240 وحدة سكنية فاخرة مجهزة بالخدمات.

  • حصوله على لقب أطول فندق في العالم عند الانتهاء من الأعمال الإنشائية.

  • حمام سباحة "إنفينيتي" يقع في الطوابق العليا.

  • مرافق لياقة بدنية حديثة تضم غرف البخار ومنصة مشمسة.

  • مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي ومركز للأعمال.

  • خدمات استقبال ورسائل وأمن وخدمة غرف على مدار الساعة.

 

المجمعات الفرعية والمرافق المحيطة

 

يحيط بـ برج سيِل العديد من المجمعات السكنية والتجارية النابضة بالحياة، والتي توفر خدمات تكميلية للوحدات العقارية في البرج:

  • مدينة دبي للإعلام: منطقة أعمال تضم مقاهي وبنوك وصيدليات ومكاتب لتأجير السيارات.

  • جميرا بيتش ريزيدنس: أكبر حي سكني في العالم يمتد على مسافة 1.7 كيلومتر ويضم آلاف السكان.

  • أبراج بحيرات جميرا: مجمع يضم أبراجاً تجارية وسكنية وفندقية ومرافق ترفيهية.

  • ذا ميدوز (المروج): يضم أكثر من 1,800 فيلا وسط مساحات خضراء وبحيرات وملاعب.

  • جزيرة بلوواترز: تضم مساحات سكنية وتجارية أنيقة بالإضافة إلى عجلة "عين دبي" الترفيهية.

  • ذا فيوز (المناظر): مجمع سكني يطل على البحيرات وملاعب الجولف.

  • ذا جرينز (الخضراء): مجمع سكني يقع بجوار نادي الإمارات للجولف ويتكون من مبانٍ متوسطة الارتفاع.

 

نمط الحياة والترفيه

 

توفر الإقامة في برج سيِل وصولاً سهلاً إلى خيارات متنوعة من الترفيه؛ حيث يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة المرتفع، أو ممارسة الرياضة في المركز الصحي المجهز، أو تناول الطعام في المطاعم الفاخرة. كما يوفر البرج:

  • منصة شمسية بإطلالات مباشرة على الخليج العربي.

  • مركز أعمال متكامل لتلبية المتطلبات المهنية.

  • خدمات كونسيرج متاحة طوال اليوم لتسهيل احتياجات القاطنين.

 

موعد التسليم

  • تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2025.

يعيد برج سيِل صياغة مفهوم السكن الفاخر في دبي مارينا. وبفضل موقعه الحيوي وميزاته الهندسية الفريدة، يجسد هذا المشروع البراعة المعمارية لدبي والتزامها بتقديم تجارب معيشية عالمية المستوى. سواء كنت تبحث عن الاستثمار أو العيش في بيئة راقية، فإن هذا البرج يمثل فرصة استثنائية لتكون جزءاً من أفق دبي المتجدد.

برج سيِل المخطط الرئيسي

صورة لمشروع برج سيِل من تطوير ذا فيرست جروب في دبي,دبي مارينا,برج سيل - [1]

مشروع برج سيِل من تطوير ذا فيرست جروب هو معلم معماري بارز بارتفاع 77 طابقًا ضمن المخطط الرئيسي لدبي مارينا. عند اكتماله، سيصبح البرج أعلى فندق في العالم مع إطلالات خلابة على معالم أيقونية مثل برج العرب وبالم جميرا.


يقع برج سيِل في موقع استراتيجي داخل دبي مارينا بالقرب من دبي هاربور، جزيرة بلوواترز، وواجهة جميرا بيتش ريزيدنس، مما يضعه في قلب أكثر الوجهات السياحية نشاطًا. يضم البرج 777 جناحًا فندقيًا و240 شقة فاخرة بخدمات فندقية، إلى جانب حمام سباحة لامتناهي، مرافق لياقة بدنية، وخيارات طعام عالمية المستوى. كما يتمتع السكان والزوار بخدمات راقية تشمل الكونسيرج على مدار الساعة وخدمة الغرف.


المزايا الرئيسية


الموقع والمعالم القريبة


  • 5 دقائق – برج العرب
  • 8 دقائق – بالم جميرا
  • 10 دقائق – دبي مارينا
  • 12 دقيقة – دبي هاربور
  • 15 دقيقة – جزيرة بلوواترز


المرافق والخدمات


  • تراس علوي بإطلالات بانورامية
  • سبا مع غرف علاجية
  • حمام سباحة
  • استقبال يعمل على مدار الساعة
  • صالة أعمال
  • خدمة كونسيرج للسفر
  • خدمة صف سيارات
  • خدمة غسيل وكي الملابس
  • صالة رياضية متطورة
  • مرافق طعام عالمية

الموقع

Map preview
Community Image
مؤشرات حول أداء المجتمع
برج سيل

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-٤٫٥ مليون درهم

مزايا

  • مسبح إنفينيتي
  • الرفاهية واللياقة البدنية
  • قاعة المجتمع
  • صالة رياضية
  • ملاعب تنس
  • مطاعم
  • مرافق تجارية
  • موقف مغطى
  • خزائن حائط
  • تجهيزات مطبخ

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type A192
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type C189
Type B366
Type H333
Type G102
Type M383
Type E81
Type D330
Type L383
Type F335

متوفر في هذا المشروع.

تاريخ البيع في برج سيل

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
استوديو شقة فندقية1,300,000164٢٩ أبريل ٢٠٢٦
1 غرفة نوم شقة فندقية2,550,000580٧ مايو ٢٠٢٦

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي مارينا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة7 %97,371
2 غرفة نوم شقَّة6 %106,258

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

الأسئلة المتداولة

قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.