![سباركلز صورة لمشروع سباركلز من تطوير دانوب العقارية في دبي, الفرجان, سباركلز باي دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/84c37602-b36d-4e7c-9865-db77e74cedbe/gallery/image/lZwvUqDci-tWAx-wfqpePhT-MqJCZ4pogtXkSiMJLn0=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي, الفرجان, سباركلز باي دانوب
السعر عند الإطلاق ٨٩٦ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أبريل ٢٠٢٥
نوفمبر ١، ٢٠١٦
شقة
4%
التملك الحر
![سباركلز صورة لمشروع سباركلز من تطوير دانوب العقارية في دبي, الفرجان, سباركلز باي دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/84c37602-b36d-4e7c-9865-db77e74cedbe/gallery/image/lZwvUqDci-tWAx-wfqpePhT-MqJCZ4pogtXkSiMJLn0=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي, الفرجان, سباركلز باي دانوب
![بوليفارد بارك صورة لمشروع بوليفارد بارك من تطوير وصل العقارية في دبي, بوابة وصل, بوليفارد بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/67842821-57fa-4dd1-9824-a4d441987fba/gallery/image/kMamMX5LwnmJ5mYm4YkUIKECXXNy0Y-wkGCFkkxPlMc=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي, بوابة وصل, بوليفارد بارك
![المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير صورة لمشروع المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير من تطوير Mira Developments في دبي, الفرجان, مساكن تروساردي, تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2b53bf3-674e-4097-9046-61c854b178b0/gallery/image/nroisY--7CBiRfl-L-gegNzyyPdNJKUXbnmDT0KDgUA=/medium.webp)

من: ٩٢٠ ألف درهم
دبي, الفرجان, مساكن تروساردي, تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية
![آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني صورة لمشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني من تطوير Adaan and Tuscany في دبي, ارجان, آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4513cea8-6aae-4920-94d6-63936be25ea1/gallery/image/MnTUpnXl2gy5SJ3XvKviJlYnSOyhPkbAVcc4TzkgFWw=/medium.webp)
من: ٨٨٧ ألف درهم
دبي, ارجان, آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا
![منتجع سامانا صورة لمشروع منتجع سامانا من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), منتجع سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f91e6a0b-8e42-48cd-8bf3-2ade929ecea4/gallery/image/qQmmNDNxZcd5l9jLPqf5EsovlKvpWCi7RIwDDPEcyC8=/medium.webp)

من: ٨٥٢ ألف درهم
دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), منتجع سامانا
![سامانا سكاي فيوز صورة لمشروع سامانا سكاي فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), سمانا سكاي فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/561864d0-0d13-48b1-9170-b58c104e9d62/gallery/image/Lbs-4xILGtROmfys8qSpQCDqFDk-EJ0IWIgz4jy4GMk=/medium.webp)

من: ٩٤١ ألف درهم
دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), سمانا سكاي فيوز
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 192 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 189 | ||
| Type B | 366 | ||
| Type H | 333 | ||
| Type G | 102 | ||
| Type M | 383 | ||
| Type E | 81 | ||
| Type D | 330 | ||
| Type L | 383 | ||
| Type F | 335 |
متوفر في هذا المشروع.
"برج سيِل" من شركة ذا فيرست جروب هو مشروع عقاري مذهل يقع في دبي مارينا، سيضع معيارا عالميا كأطول فندق في العالم عند اكتماله. يوفر المشروع إطلالات رائعة بزاوية 360 درجة على نخلة جميرا وجزيرة بلو واترز وميناء دبي والخليج العربي. وهو تحفة معمارية و أحدث إضافة تاريخية إلى منطقة مارينا الشهير على مستوى العالم، والذي تم تصميمه من قبل شركة "نور" المعمارية التي تتخذ من لندن مقراً لها.
دبي مارينا هي واحد من أكثر المعالم شعبية في دبي، وأكبر مرسى من صنع الإنسان في العالم، وموطن للفنادق ذات المستوى العالمي والأبراج السكنية والمعالم الترفيهية.
يوفر المشروع رؤية مستقبلية ووسائل راحة عصرية للغاية وإطلالات خلابة على البحر وممرات مائية جميلة بطول 7 كم. في حين أن الموقع يضم 10 مناطق سكنية متميزة إلى جانب توفيره أفضل اتصال عبر نظام النقل بما فيها اتصال مترو وشبكة حافلات وترام دبي وممرات مائية، مما يوفر اتصالًا مائية إلى الخليج التجاري عبر قناة دبي.
![صورة لمشروع برج سيِل من تطوير ذا فيرست جروب في دبي, دبي مارينا, برج سيل - [1] صورة لمشروع برج سيِل من تطوير ذا فيرست جروب في دبي, دبي مارينا, برج سيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f1748885-bb42-4562-a87b-0a4454ec576f/master_plan/image/0f2l53lFb5GwSjekBiPTD6Qq_-YaCXqtQ2csjholrTg=/original.webp)
مشروع برج سيِل من تطوير ذا فيرست جروب هو معلم معماري بارز بارتفاع 77 طابقًا ضمن المخطط الرئيسي لدبي مارينا. عند اكتماله، سيصبح البرج أعلى فندق في العالم مع إطلالات خلابة على معالم أيقونية مثل برج العرب وبالم جميرا.
يقع برج سيِل في موقع استراتيجي داخل دبي مارينا بالقرب من دبي هاربور، جزيرة بلوواترز، وواجهة جميرا بيتش ريزيدنس، مما يضعه في قلب أكثر الوجهات السياحية نشاطًا. يضم البرج 777 جناحًا فندقيًا و240 شقة فاخرة بخدمات فندقية، إلى جانب حمام سباحة لامتناهي، مرافق لياقة بدنية، وخيارات طعام عالمية المستوى. كما يتمتع السكان والزوار بخدمات راقية تشمل الكونسيرج على مدار الساعة وخدمة الغرف.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقة فندقية | 2,550,000 | 448 | ١٩ فبراير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقة فندقية | 3,995,000 | 698 | ٢٦ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 99,134 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 116,986 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.