AED٧٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
٤٬١٩٨ قدم مربع / ٣٩٠ متر مربع
فيلا للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياسLive the Yas Island Standard at The Magnolias, Yas Acres
Imagine coming home to space, calm, and quality — this ready-to-move 3-bedroom duplex villa for sale at The Magnolias offers a refined residential experience in one of Abu Dhabi’s most sought-after communities. Designed for modern family living, every detail balances comfort, functionality, and understated luxury.
A Home That Adapts to Your Lifestyle
Expansive open-plan living and dining areas
Floor-to-ceiling windows bring in natural light
Contemporary kitchen with premium finishes and ample storage
Dedicated maid’s room with en-suite
Multi-purpose spaces ideal for work, study, or entertainment
Well-proportioned bedrooms with built-in wardrobes
Master bedroom with private en-suite bathroom
Separate laundry area and guest powder room
Covered parking for residents
Why The Magnolias Makes Sense
Located within a master-planned Aldar community
Strong rental appeal and long-term capital appreciation
Family-oriented environment with low-density living
Well-managed community with cost-effective service charges
Everyday Resort-Style Living
Lush green parks and landscaped walkways
Cycling tracks and jogging paths throughout the community
Swimming pools and recreational facilities
Safe children’s play areas
Gated access with 24/7 security
Wellness-focused surroundings promoting an active lifestyle
Prime Yas Island Location
Minutes from Yas Mall and Yas Marina
Close to Ferrari World, Warner Bros. World & Yas Waterworld
Quick access to Abu Dhabi International Airport
Seamless connectivity to major highways and city landmarks
Elegant 3BR Duplex | Type | Magnolias
Imagine coming home to space, calm, and quality — this ready-to-move 3-bedroom duplex villa for sale at The Magnolias offers a refined residential experience in one of Abu Dhabi’s most sought-after communities. Designed for modern family living, every detail balances comfort, functionality, and understated luxury.
A Home That Adapts to Your Lifestyle
Expansive open-plan living and dining areas
Floor-to-ceiling windows bring in natural light
Contemporary kitchen with premium finishes and ample storage
Dedicated maid’s room with en-suite
Multi-purpose spaces ideal for work, study, or entertainment
Well-proportioned bedrooms with built-in wardrobes
Master bedroom with private en-suite bathroom
Separate laundry area and guest powder room
Covered parking for residents
Why The Magnolias Makes Sense
Located within a master-planned Aldar community
Strong rental appeal and long-term capital appreciation
Family-oriented environment with low-density living
Well-managed community with cost-effective service charges
Everyday Resort-Style Living
Lush green parks and landscaped walkways
Cycling tracks and jogging paths throughout the community
Swimming pools and recreational facilities
Safe children’s play areas
Gated access with 24/7 security
Wellness-focused surroundings promoting an active lifestyle
Prime Yas Island Location
Minutes from Yas Mall and Yas Marina
Close to Ferrari World, Warner Bros. World & Yas Waterworld
Quick access to Abu Dhabi International Airport
Seamless connectivity to major highways and city landmarks
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬١٩٨ قدم مربع / ٣٩٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
غرفة للملابس
منطقة لعب الاطفال
ذو طابع هندسي معماري متجانس
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, فيلا, دوبلكس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع ٥٬٦٧٣٬٠٠٩ درهم
هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ٣٬٥٢٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
SIGNATURE REALTY HUB FOR REAL ESTATE - L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (35)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
25,192 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
D88PGQ5HFJ7DVDFRRDCBTBRYZR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
20250000457791
تصريح (مضمون)
20260000784508
رخصة الوسيط
20250000485290
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة