برج إسكان

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٠ سنوات

الطابق:

٣١

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ١٫١٥%

طويل الأجل: ٩٨٫٨٥%

معدل التجديد:

المتوسط ٢٣٫٨٦%

عائد الإيجار:

المتوسط ٧٫٧%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
The MAINE Oyster Bar & Grill, JBR
61 دقيقة
Dhow Star Floating Restaurant
173 دقيقة
Alloro
175 دقيقة
Luciano's
180 دقيقة
tashas Dubai Marina Mall
181 دقيقة
بقالات
Marina Suites Supermarket
128 دقيقة
Fresh & Care Minimart
174 دقيقة
Atlantis Fresh Supermarket
179 دقيقة
Zumurud Mart
260 دقيقة
Nurture Zest Supermarket
284 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.6 كم
The Winchester School
3.4 كم
Delhi Private School
3.4 كم
Dubai British School Jumeirah Park
3.9 كم
Dubai British School
4.4 كم
مستشفيات
Shams Dental Clinic
172 دقيقة
Swedish
348 دقيقة
Omega Orthotherapy
702 دقيقة
Royal Dentists Center
706 دقيقة
Elo Aesthetic Center
707 دقيقة
أماكن العبادة
prayer mosque
95 دقيقة
Masjid Fortune Tower
979 دقيقة
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.8 كم
Al Barsha Mosque
2.8 كم
Masjid Wahid
4.4 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في برج إسكان خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٦٧٬٠٠٠
غرفة نوم٨٣٬٠٠٠
2 غرف نوم١٢٠٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١١ أبريل ٢٠٢٦ - ١٠ أبريل ٢٠٢٧76,000
جديد
شقَّة1 غرفة659.93
٨ أبريل ٢٠٢٦ - ٧ أبريل ٢٠٢٧72,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة766.82
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧46,000
مُجدد
شقَّةاستوديو353.27
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧60,720
مُجدد
شقَّة1 غرفة759.39
٢٠ فبراير ٢٠٢٦ - ١٩ فبراير ٢٠٢٧61,793
مُجدد
شقَّة1 غرفة836.57
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧105,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1127.73
١٠ مارس ٢٠٢٦ - ٢ مارس ٢٠٢٧32,000
جديد
شقَّةاستوديو358.22
٢١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٠ مارس ٢٠٢٧75,000
جديد
شقَّة1 غرفة659.93
١ سبتمبر ٢٠٢٥ - ٣١ أغسطس ٢٠٢٦75,000
جديد
شقَّة1 غرفة751.97
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧68,000
جديد
شقَّة1 غرفة660.04

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى برج إسكان
أجنحةالمارينابرج مانشسترمارينا باركبرج أوبالالمارينابرج إسكان١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في برج إسكان

مشاهدة الكل
  • شاغر | شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | دبي مارينا

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج إسكان, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٨٣٦ قدم مربع

  • مفروش | شاغر | طابق عالي | قريب من المترو

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    برج إسكان, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٧٥٥ قدم مربع

  • إطلالة على المسبح | مفروش 1BHK | جاهز للانتقال

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج إسكان, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٨٣٦ قدم مربع

آراء المقيمين في برج إسكان

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.0
A
Ahmed O.

دبي مارينا هو حي سكني رائع بشكل عام؛ ومع ذلك، من حيث التنقل، فهو صعب للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة التنقل الأسهل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه الكثير من إشارات المرور. ناهيك عن حقيقة أنه معروف بكونه حيًا سياحيًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر ويستمر حتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

2.8
G
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تقع معظم الشركات المعروفة فيها، وتستقطب سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعد دبي مارينا مكانًا جيدًا للاسترخاء بجوار الماء في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، ونخيل مول، ونخلة جميرا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وجزيرة بلوواترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر بها مرافق المترو والترام والحافلات. لا توجد بها حدائق كثيرة للأطفال للعب، لكن معظم المباني السكنية تضم أحواض سباحة ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر حولها. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

4.2
H
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! يُعد ممشى المارينا/الواجهة البحرية أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يضم هذا المجتمع مطاعم رائعة تقدم أطباقًا من جميع المطابخ العالمية. يصبح الطقس عاصفًا في المساء (خلال الأشهر غير الصيفية). تتوفر أماكن واسعة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببتها تمامًا. يمكن أن تكون حركة المرور تحديًا خلال ساعات الذروة. كما توفر المارينا ربطًا ممتازًا عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية بوجود سكان (وسائحين) من جميع أنحاء العالم، مما يضيف لمسة فريدة. موصى بها بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

5.0
E
Emre T.

كان هذا المبنى الثاني الذي أقمت فيه في دبي مارينا، وقد كان رائعًا. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة مباشرة أسفل المبنى، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيرًا على الأقدام. يقع المبنى مباشرة عند مخرج الطريق السريع، مما يعني أنك لن تتعرض للاختناقات المرورية في المارينا، وهذه ميزة إضافية ضخمة!

4.0
S
Sofia

مبنى ممتاز وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المارينا. نظيف جداً وأجواء هادئة، والسكان معظمهم من الأوروبيين، كما أن المصاعد غير مزدحمة.

4.5
A
Alex

منذ تولي إدارة جديدة، شهد برج إسكان تحسنًا كبيرًا. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.

4.5
N
NCR

وصول سهل وممتاز من شارع الشيخ زايد، وموقع أفضل من متوسط منطقة المارينا. يقع على بعد أقل من 100 متر من ممشى المارينا للاستمتاع بالمارينا ومناظرها وأجوائها. مسبح بحالة ممتازة مع فريق عمل ودود. يحتوي على سوبر ماركت مناسب في الطابق الأرضي. جميع المصاعد تعمل ومتوفرة، ونظيفة وتتم صيانتها جيداً.

4.5
S
Sandy

منذ أن تولت SAGA MANAGEMENT إدارة المبنى: تكييف جديد مسبح جديد مع منقذ نظام أمني جديد كاميرات مراقبة (CCTV) ونظام تحكم بالدخول تم إخلاء جميع العزاب ليحل محلهم 90 عائلة تنظيف يومي ردهة جديدة فريق صيانة جديد مبنى جيد

4.5
S
Sandeep M.

أصبح هذا المبنى تحت إدارة ساجا، وقد قاموا بتجديده بالكامل. الآن توجد صيانة دورية مستمرة لأكثر من 18 شهرًا، وتم تركيب نظام تبريد (تشيلر) جديد كليًا، بالإضافة إلى تنظيف يومي. أكبر إنجاز هو أن أكثر من 95% من السكان الآن هم من العائلات. منذ الأشهر الستة الماضية، تم إدخال نظام جديد ومتكامل. حراس أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع يراقبون الدخول والخروج من المبنى. كاميرات مراقبة (CCTV) في بهو المدخل. كاميرات مراقبة (CCTV) في المصاعد. كاميرات مراقبة (CCTV) في كل طابق. مسبح كبير. مسبح للأطفال. دخول بالبطاقة الذكية. مصعد يعمل بالبطاقة الذكية. مفتاح خاص لدخول المسبح. نظام تكييف مركزي. مواقف سيارات مظللة ومخصصة بتحكم عن بعد. إضاءة وتكييف جديدان في كل طابق. بهو مدخل فاخر وجديد كليًا. سوبر ماركت يعمل 24/7 داخل المبنى. مركز عصائر / كافتيريا داخل المبنى. متجر هواتف متحركة داخل المبنى. مواقف مجانية للزوار مع مواقف مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة. مواقف سيارات مدفوعة داخل المبنى. جيران من الجنسيات الروسية والأوروبية والأوكرانية والآسيوية.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.1
الصيانة
3.2
الموظفون / الأمن
3.4
الصالة الرياضية / المسبح
2.9
مناسب للأطفال
3.0
الضوضاء داخل وحول العقار
3.1
حركة المرور
3.0
مواقف الضيوف
3.3