أوشن هايتس

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٦ سنوات

الطابق:

٧٥

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٣٫٧٧%

طويل الأجل: ٩٦٫٢٣%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٥٫٦٧%

عائد الإيجار:

المتوسط ٧٫٥%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Lifestyle Nutrition
469 دقيقة
Crazy Bears Restaurant L.l.c
488 دقيقة
Marbaiya
684 دقيقة
Iran Zamin
697 دقيقة
Al Qaymariyah Cafe
718 دقيقة
بقالات
Food Center Supermarket
270 دقيقة
Fresh Berry Supermarket
294 دقيقة
Fine Mart Supermarket
309 دقيقة
Srn Go Mini Mart
350 دقيقة
Spinneys
458 دقيقة
مدارس
Icademy Middle East FZ.LLC
1.8 كم
Regent International Private School
2.8 كم
Emirates International School (Meadows)
3 كم
The International School of Choueifat
3.2 كم
Dubai College
3.2 كم
مستشفيات
Skin Laundry
429 دقيقة
Life Cell Arabia
506 دقيقة
Cornerstone Clinics
753 دقيقة
Health Avenue Polyclinic
757 دقيقة
Drypskin Clinic
918 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
2.5 كم
prayer mosque
3 كم
Al Barsha Mosque
3.1 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
3.2 كم
DSO Masjid
4.7 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في أوشن هايتس خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١١٨٬٠٠٠
2 غرف نوم١٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٠٢٬٠٠٠
4 غرف نوم٣٦٥٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٢١ سبتمبر ٢٠٢٥ - ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٦120,000
جديد
شقَّة1 غرفة1050.02
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧140,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1391.02
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧145,000
جديد
شقَّة1 غرفة1409.96
٢٥ مارس ٢٠٢٦ - ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦90,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1511.04
١٢ مارس ٢٠٢٦ - ١١ مارس ٢٠٢٧126,788
جديد
شقَّة2 غرف1380.04
١١ مارس ٢٠٢٦ - ١٠ مارس ٢٠٢٧170,000
جديد
شقَّة2 غرف1584.02
٢٧ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٦ فبراير ٢٠٢٧95,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة919.99
١١ مارس ٢٠٢٦ - ١٠ مارس ٢٠٢٧106,500
جديد
شقَّة1 غرفة926.02
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧120,062
مُجدد
شقَّة2 غرف1588.97
١٤ فبراير ٢٠٢٦ - ١٣ فبراير ٢٠٢٧90,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة879.95

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى أوشن هايتس
برج سولافامارينا كراون1مساكن النخبةمارينا أركيدأوشن هايتس١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في أوشن هايتس

مشاهدة الكل
  • طابق عالي | غرفة نوم واحدة مشرقة | إطلالة جزئية على البحر |

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أوشن هايتس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٩٢٦ قدم مربع

  • مفروش بالكامل، منظر جميل، أفضل جودة!

    شقة

    ٩٤٬٨٩٩ درهم/ سنوياً

    أوشن هايتس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • طابق علوي | خالٍ من المبردات | شاغر | مفروش

    شقة

    ٩١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أوشن هايتس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٨٩٢ قدم مربع

آراء المقيمين في أوشن هايتس

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

4.4
K
Kirk C.

دبي مارينا مكان رائع للعيش للعائلات والأشخاص من جميع الأعمار. توفر المنطقة العديد من المساحات الخارجية، بما في ذلك الحدائق وملاعب الأطفال وممشى المارينا الشهير، وهو مثالي للمشي أو الركض أو مجرد الاسترخاء بجانب الواجهة المائية. كما تقع بالقرب من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأنشطة مثل حمامات الشمس والمشي على شاطئ البحر. للتنقل، دبي مارينا متصلة جيدًا عبر الخط الأحمر لمترو دبي وترام دبي، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مركزاً تجارياً، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، وهندسة معمارية عصرية رائعة. مقارنة ببعض المناطق المزدحمة الأخرى في دبي، يمكن أن تبدو أجزاء معينة من المارينا أقل ازدحاماً مع توفير نمط حياة نابض بالحياة.

3.2
M
Mahmoud C.

المزايا: - وجهة ممتازة للسكن لكل من السياح والمقيمين على حد سواء. - منطقة ذات مرافق خدمية فائقة الراحة (توفر العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها بالقرب). - النظافة. - سهولة المشي والتنزه (ممشى المارينا يبعد أقل من 3 دقائق سيراً على الأقدام). - نمط حياة حيوي ونابض. العيوب: - حركة المرور خانقة جدًا، خصوصًا في السنوات الأخيرة (كثرة نقاط الاختناق المروري). - ارتفاع تكلفة المعيشة. - الضجيج والازدحام (صخب السيارات، الحفلات، وما إلى ذلك).

3.6
P
Paul R.

سهولة وصول وتنقل ممتازة، محاطة بالمسطحات المائية. حي نابض بالحياة ومعظمه صديق للحيوانات الأليفة. مفعم بالنشاط والحيوية على مدار الساعة.

4.9
N
Nader S.

أحب هذا المبنى. يتمتع بسهولة وصول وربط مذهلة. في أسفل المبنى، تجد الترام، وكارفور (سوبر ماركت)، ومحلات حلاقة، وصالونات تجميل، ومطاعم وغيرها الكثير. كما يضم، في رأيي، واحدة من أفضل الصالات الرياضية الموجودة في أي مبنى سكني.

3.0
I
Inna

أعيش في هذا المبنى منذ 5 سنوات، وأنا سعيد بكل شيء؛ أمن متعاون للغاية، صالة ألعاب رياضية كبيرة، مسبح بدرجة حرارة مضبوطة، جاكوزي، منطقة شواء، وملعب للأطفال. لكن أكثر ما يعجبني هو الموقع، فبإشارة مرور واحدة فقط أكون على شارع الشيخ زايد. تعيش في المارينا، ولكن لا تضطر للتعامل مع الازدحام المروري. من المهم جداً أن يكون تكييف الهواء مشمولاً في رسوم الخدمة، وهذا يجعل المبنى جذاباً للمستأجرين، بما أن تكييف الهواء مجاني لهم. لكن السلبية الوحيدة هي عدم توفر مواقف للضيوف، فلا يوجد حتى أي مساحة لسيارة إذا كنت تنتظر شخصاً ما لينزل.

5.0
I
Izabela

مناسب للعائلات، صديق للكلاب، صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا ومميزة، صيانة ممتازة للمبنى، طاقم عمل ودود.

3.0
A
Anna

لم أقابل قط مثل هذا السلوك المقرف تجاه المستأجرين. لا أحد يهتم بأي مشاكل تواجهونها، أشعر بخيبة أمل شديدة!

4.5
K
Karl S.

أعيش هنا منذ عام. إنه مبنى جيد جدًا ويُدار بشكل ممتاز ويتمتع بموقع رائع. كارفور والترام أسفل المبنى مباشرة. المصاعد غالبًا ما تكون غير مزدحمة. الإدارة تزور المبنى من حين لآخر وتصلح الأعطال. يوجد بعض الضوضاء الخلفية من الطريق السريع ومكيفات الفنادق المجاورة، لكن الشقق عازلة للصوت جدًا. تكييف المبنى يعمل بشكل ممتاز وهو صامت.

1.0
G
Gianluca P.

العيش هناك من عام 2017 حتى عام 2019، أستطيع أن أقول إن الإدارة لا تهتم بالمستأجرين. عمال النظافة لا يأتون أبداً لتنظيف المناطق المشتركة، وأحياناً يكون هناك تسرب مياه من الأنابيب لكنك لا تعرف متى سيحدث (مبنى قديم). لا يُنصح بالعيش هناك إلا إذا كنت تحب المفاجآت السيئة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.0
الصيانة
4.4
الموظفون / الأمن
4.5
الصالة الرياضية / المسبح
4.6
مناسب للأطفال
4.3
الضوضاء داخل وحول العقار
3.8
حركة المرور
3.7
مواقف الضيوف
2.5