Logo-Ar
صورة لافتة لـ أوشن هايتس

أوشن هايتس

٣٫٨تقييمات

بناءً على ٣٩ تقييم

رؤى السوق في أوشن هايتس

نظرة عامة على سوق أوشن هايتس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أوشن هايتس من AED 1.4M إلى AED 6.7M، بمتوسط AED 2.7M. يتوفر إجمالي 56 إعلاناً. تم إدراج 27 من عقارات للبيع في أوشن هايتس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 98% موثّقة و75% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٧ مليون
نطاق السعر
١٫٤ مليون - ٦٫٧ مليون

مهتم بالشراء في أوشن هايتس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٥٦
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٧
عقارات موثقة
٩٨%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٥%
  • Myriam Benkorich
    Myriam Benkorich
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S02
    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فقط 4 غرف نوم للبيع | مجدد بالكامل

    ٤

    ٥

    ٢٬٥٣٤ قدم مربع

    شقة

    أوشن هايتس, دبي مارينا, دبي

  • Jackson David Williams
    Jackson David Williams
    YHU Properties
    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة واسعة على البحر | مطور | مفروش

    ٢

    ٣

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    شقة

    أوشن هايتس, دبي مارينا, دبي

  • Montgomery Darley
    Montgomery Darley
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة | 1,121 قدم مربع | إطلالة على البحر | محسن

    ١

    ٢

    ١٬١٢١ قدم مربع

    شقة

    أوشن هايتس, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في أوشن هايتس

تم تسجيل 30 معاملة بيع في أوشن هايتس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 48.3% على أساس سنوي.

  • ٢٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٩٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٢٢ قدم²
    أوشن هايتس
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٤٢٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٩٧ قدم²
    أوشن هايتس
    ٣١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٧٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٧٦ قدم²
    أوشن هايتس
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٤٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٨٥ قدم²
    أوشن هايتس
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٥٠٬٠٠٠١٬٤٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٤٩٥ قدم²
    أوشن هايتس
    ١٥ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٥٣٬١١٥١٬٥١٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٢٦ قدم²
    أوشن هايتس
    ١٤ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٣٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٥٨ قدم²
    أوشن هايتس
    ٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٢٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٩ قدم²
    أوشن هايتس
    ٢٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٣٠٬٠٠٠١٬٩٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٥٣ قدم²
    أوشن هايتس
    ١١ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٨٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٦٩٢ قدم²
    أوشن هايتس
    ١٠ يونيو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أوشن هايتس.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في أوشن هايتس

توجد في أوشن هايتس 12 مقاهي و13 مطعماً و6 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٧%
  • المهنيون الشباب٤٨%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٢٧%
  • المهنيون العاملون٦١%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من أوشن هايتس

متوسط الرسوم السنوية
٥٥٬٣٥٥
عدد المدارس في المنطقة
١٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف١٫٧ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC١٫٩ كمNot inspected yet
مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة (ش.ذ.م.م)UK ٤٩ ألف - ١٠٤ ألف٢٫٥ كمVery good

التنقل في أوشن هايتس

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange ١٫٤ كم
Sobha Realty ١٫٦ كم
DMCC ٣٫١ كم
Dubai Internet City ٣٫٥ كم
Al Thuraya Tower ٥٦٢ م
Shatha Tower ٥٨١ م
Mina Al Seyahi, Le Meridien Hotel 1 ٤٥٣ م
Media City Tram Bus Station ٤٦١ م
Dubai Media City 2 ٧٤٦ م
Middle East Broadcasting Center Channel ٧٣١ م
Dubai Media City 1 ٨٤٣ م
Royal Mirage Hotel 1 2 ٧٧٤ م
Dubai Media City, Building 14 ٨٥٦ م
Royal Mirage Hotel 2 ٨١٠ م

الوصول بالسيارة

392AP
Tamani Marina paid parking ١٠٦ م
Authorised Vehicles ٥٥ م
Authorised Vehicle
382F
Civil Defence Parking ١٫٣ كم
Paid parking
For mosque visitors only
Green Parking
VIP Parking & Drop Off ٢٫٣ كم
Parqour, paid parking ٤٫١ كم
Loading & Unloading Only Max 1 Hour ٢٫٧ كم
P100 ٨١٧ م
Pick & Drop Only
328F ٣٫٣ كم
382C
Marriot Hotel ٨٨٢ م
Green Parking, valet parking ٨٨٣ م
382F, paid bike parking ٢٫٦ كم
Pick & Drop ٢٫٦ كم
Paid Parking lot ١٫٧ كم
382CP ٣٫٦ كم
Marina Walk, paid parking
Reem Al Sahra Car Parking Rental, vehicle parking area ٣٫١ كم
Valtrans, valet parking ١٫٣ كم
Parkonic, paid parking ١٫٤ كم
Visitors, paid parking
Loading & Unloading Vehicle only ٢٫٦ كم
Only for Taxi ٢٫١ كم

آراء المقيمين في أوشن هايتس

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

٤٫٦
Anna E.

موقع ممتاز وبدون زحام

٤٫٨
Nader S.

أحب هذا المبنى. يتمتع باتصال رائع. تحت المبنى لديك الترام، كارفور (سوبر ماركت)، محلات حلاقة، صالونات تجميل، مطاعم والمزيد. كما يحتوي على واحدة من أفضل صالات الألعاب الرياضية برأيي في أي مبنى سكني.

٤٫٨
Inna I.

أعيش في هذا المبنى منذ 5 سنوات، وأنا سعيد بكل شيء، أمن متعاون للغاية، صالة ألعاب رياضية كبيرة، مسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته، جاكوزي، منطقة للشواء، ومنطقة لعب للأطفال، ولكن أكثر ما يعجبني هو الموقع، إشارة مرور واحدة فقط، وأنا على شارع الشيخ زايد، أنت تعيش في المارينا، ولكنك لا تضطر للتعامل مع الازدحام المروري، من المهم جدًا أن يكون تكييف الهواء مشمولاً في رسوم الخدمة، وهذا يجعل المبنى جذابًا للمستأجرين، حيث أن تكييف الهواء مجاني لهم، ولكن السلبية الوحيدة هي عدم وجود موقف للضيوف، لا يوجد حتى مكان لسيارة إذا كنت تنتظر شخصًا ما لينزل.

٥
Izabela

جيد للعائلات، يسمح باصطحاب الكلاب، صالة ألعاب رياضية لطيفة ومجهزة جيدًا، المبنى محافظ عليه جيدًا، الموظفون ودودون

٣٫٢
Anna

لم أقابل قط مثل هذا السلوك المقزز تجاه مستأجريكم. لا أحد يهتم بأي مشكلات تواجهونها، أشعر بخيبة أمل بالغة!

٤٫٧
Karl S.

عشت هنا لمدة عام الآن. إنه مبنى جيد جدًا ويُدار بشكل ممتاز بموقع رائع. كارفور والترام يقعان بالأسفل مباشرةً. المصاعد في الغالب ليست مزدحمة. الإدارة تزور المبنى أحيانًا وتُصلح الأعطال. يوجد بعض الضوضاء الخلفية من الطريق السريع ومكيفات الهواء بالفنادق المجاورة، لكن الشقق عازلة للصوت بشكل جيد جدًا. تكييف المبنى يعمل بشكل ممتاز وهو صامت.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٨
المواصلات وحركة المرور
٣٫٧
الهدوء والسكينة
٣٫٩
الحدائق القريبة
٣
مناسب للعائلات
٤٫٣
الصيانة
٤٫٤
مواقف السيارات
٢٫٦
المرافق
٤٫٦

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون