Logo-Ar
صورة لافتة لـ برج إسكان

برج إسكان

٣٫١تقييمات

بناءً على ٤٤ تقييم

رؤى السوق في برج إسكان

نظرة عامة على سوق برج إسكان

تتراوح أسعار عقارات للبيع في برج إسكان من AED 700K إلى AED 2M، بمتوسط AED 1.25M. يتوفر إجمالي 40 إعلاناً. تم إدراج 28 من عقارات للبيع في برج إسكان خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 98% موثّقة و78% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٣ مليون
نطاق السعر
٧٠٠ ألف - ٢ مليون

مهتم بالشراء في برج إسكان؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٤٠
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٨
عقارات موثقة
٩٨%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٨%
  • Kurtis Hartman
    Kurtis Hartman
    Primo International Branch
    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر | تصميم واسع | إطلالة على المارينا

    ١

    ١

    ٨٣٦ قدم مربع

    شقة

    برج إسكان, دبي مارينا, دبي

  • Medie Kayemba
    Medie Kayemba
    Loci Properties LLC
    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بغرفتي نوم | برج إسكان مارينا | مارينا وسيتي

    ١

    ٢

    ٧٧٨ قدم مربع

    شقة

    برج إسكان, دبي مارينا, دبي

  • Talha Tahir
    Talha Tahir
    Barika Real Estate
    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع | عائد استثمار مرتفع | صفقة للمستثمرين

    ١

    ٢

    ٧٦٩ قدم مربع

    شقة

    برج إسكان, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في برج إسكان

تم تسجيل 32 معاملة بيع في برج إسكان خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 50.0% على أساس سنوي.

  • ١٬١٥٠٬٠٠٠١٬٥١٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٦٢ قدم²
    برج إسكان
    ١٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٣٥٬٠٠٠١٬٣٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٢٥ قدم²
    برج إسكان
    ٨ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤١٠٬٠٠٠١٬١٨٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٨٨ قدم²
    برج إسكان
    ٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٩٠٬٠٠٠١٬١٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٥٥ قدم²
    برج إسكان
    ٢ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٠٦٬٠٠٠١٬٢٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٥٥ قدم²
    برج إسكان
    ٢٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٠٠٬٠٠٠١٬٢٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٠٤ قدم²
    برج إسكان
    ٢٢ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٤٠٬٠٠٠١٬١١٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٥٥ قدم²
    برج إسكان
    ٨ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٠٠٬٠٠٠١٬٠٧٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٣٦ قدم²
    برج إسكان
    ١٥ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٠٨٬٠٠٠١٬٥٨٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٦٣ قدم²
    برج إسكان
    ٢٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٥٠٬٠٠٠١٬٥١٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٦٢ قدم²
    برج إسكان
    ٣ أبريل ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في برج إسكان.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في برج إسكان

توجد في برج إسكان 12 مقاهي و18 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب٥٣%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٣٣%
  • المهنيون العاملون٧٣%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من برج إسكان

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬٧١٦
عدد المدارس في المنطقة
١١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٤ كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٤ كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٣٫٤ كمVery good

التنقل في برج إسكان

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١ كم
National Paints ٤٫٥ كم
Sobha Realty ٢٫٤ كم
The Gardens ٥٫٢ كم
Al Fardan Exchange ٤٫٤ كم
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٨٣٣ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٩٥٥ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٩٦٥ م

الوصول بالسيارة

392AP
Mosque Visitors Parking ١٧٩ م
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel ٢٣٦ م
Paid parking ٢٨٢ م
Except Authorised Vehicles ١ كم
Marina Byblos, valet parking ٦٦٤ م
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ٦٦٤ م
Millenium Place Hotel Parking ٨٤١ م
Pick & Drop Only
Loading & Unloading ٢٫٢ كم
Pick up And Drop Only ١٫٣ كم
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ١٫١ كم
Marina Promenade Parking ١٫١ كم
Sheraton Hotel Parking ١٫٢ كم
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ٢ كم
South Beach Parking ١٫٣ كم
Parkonic, valet parking ١٫٣ كم
Valtrans, valet parking ١٫٣ كم

آراء المقيمين في برج إسكان

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

٤٫٧
Eddie Q.

موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.

٥
Emre T.

كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!

٤٫٣
Sofia

مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)

٤٫٢
مجهول

في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.

٤٫٥
Alex

منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.

٤٫٣
مجهول

وصول ممتاز وسهل من شارع الشيخ زايد، أفضل من متوسط منطقة المارينا.وصول على بعد أقل من 100 متر إلى ممشى المارينا للاستمتاع بالمارينا ومناظرها/أجوائها.حمام سباحة بحالة ممتازة مع موظفين ودودين.يحتوي على سوبر ماركت مناسب في الطابق الأرضي.المصاعد جميعها عاملة ومتاحة، نظيفة وصيانتها جيدة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫١
المواصلات وحركة المرور
٣
الهدوء والسكينة
٢٫٨
مناسب للعائلات
٢٫٩
الصيانة
٣٫٥
مواقف السيارات
٣٫٣
المرافق
٢٫٨

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون