999,500
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 9 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
756 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,322/قدم²
رسوم الخدمات
14.01 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١١ نوفمبر ٢٠٢٦
صفقة مميزة للمستثمرين | غرفة نوم واحدة | إطلالة مفتوحة | وصول إلى المترو والشاطئ
المميزات الرئيسية للشقة:
شقة بغرفة نوم واحدة في طابق عالي، وحدة مفروشة بالكامل ومجددة
- 1 غرفة نوم
- 2 حمام
- غرفة غسيل
- مطبخ مجهز
- شرفات
- 1 موقف سيارات
- 756 قدم مربع
- خزائن ملابس مدمجة
إطلالة على الطريق وإطلالة جزئية على المرسى من غرفة النوم
المرافق:
- صالة رياضية أو نادي صحي
- مسبح
- شرفة أو تراس
- بهو في المبنى
- مصاعد الخدمة
- مكتب استقبال / غرفة انتظار
- طاقم أمني
- كاميرات مراقبة
- بواب على مدار 24 ساعة
- تلفزيون فضائي / كابل
- نوافذ زجاج مزدوج
- تكييف مركزي
- تدفئة مركزية
- دعم كهربائي احتياطي
- طاقم صيانة
- منطقة لعب للأطفال
مميزات ومرافق العقار:
- طابق عالي
- مفروشة بالكامل
- موقع ممتاز
- منطقة معيشة مفتوحة ومشرقة مع نوافذ كبيرة وستائر دوارة
- أثاث عصري يشمل أريكة خضراء، طاولة طعام زجاجية مع 4 كراسي منجدة، وتلفزيون ذكي كبير
- مطبخ مفتوح مع طاولة طعام، سطح عمل من الجرانيت، خزائن مدمجة، وثلاجة
- غرفة نوم فسيحة مع سرير بحجم كينغ، خزائن ملابس مدمجة، وحمام داخلي
- شرفة خاصة مع منطقة جلوس خارجية وحاجز زجاجي
- تكييف مركزي وأرضيات من البلاط اللامع في جميع أنحاء الشقة
- برج سكني مع مرافق المبنى (تؤكد: مسبح، صالة رياضية، أمن، إلخ.)
- ممشى مرسى دبي، مقاهي، ومطاعم قريبة
الربط:
- مسافة قصيرة إلى ممشى مرسى دبي، مرسى مول، وترام دبي
- قريب من محطات مترو المرسى وجيه إل تي
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، جيه بي آر، الشاطئ، ونخلة الجميرا
- حوالي 30-35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي و25-30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي، اعتمادًا على حركة المرور
انتقل إلى هذه الشقة الأنيقة المفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة في برج إسكان مارينا، في قلب دبي مارينا. استمتع بإطلالات مفتوحة مشرقة مع منزل عصري جاهز للسكن.
دبي مارينا هي واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية شعبية في المدينة، مبنية حول قناة اصطناعية بطول 3 كم تصطف على جانبيها أبراج سكنية ويخوت ومطاعم في الهواء الطلق. تناسب المحترفين والأزواج وأي شخص يريد نمط حياة اجتماعي قابل للمشي بجانب الماء.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 351 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 33 وحدة.
- العقارات المتوفرة.33
- نطاق السعر699.9K - 1.6M
تفصيل الدرجات
- sandeep
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 46% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 1,834,904 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 838 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,111 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

