مارينا بارك

معلومات أساسية

الطابق:

٦

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٢٫٧٣%

طويل الأجل: ٩٧٫٢٧%

معدل التجديد:

المتوسط ٤٠٫٩١%

عائد الإيجار:

المتوسط ٨٫٩%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Luciano's
59 دقيقة
Alloro
76 دقيقة
tashas Dubai Marina Mall
79 دقيقة
Organiclicious Deli
113 دقيقة
The MAINE Oyster Bar & Grill, JBR
165 دقيقة
بقالات
Marina Suites Supermarket
64 دقيقة
Fresh & Care Minimart
80 دقيقة
Atlantis Fresh Supermarket
84 دقيقة
Zumurud Mart
138 دقيقة
Almaya Supermarket
159 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.6 كم
The Winchester School
3.5 كم
Delhi Private School
3.5 كم
Dubai British School Jumeirah Park
3.9 كم
Dubai British School
4.4 كم
مستشفيات
Shams Dental Clinic
295 دقيقة
Swedish
407 دقيقة
Omega Orthotherapy
609 دقيقة
Royal Dentists Center
612 دقيقة
Elo Aesthetic Center
636 دقيقة
أماكن العبادة
prayer mosque
137 دقيقة
Masjid Fortune Tower
886 دقيقة
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.7 كم
Al Barsha Mosque
2.7 كم
Masjid Wahid
4.4 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في مارينا بارك خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم٨٤٬٠٠٠
2 غرف نوم١٢١٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧63,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة774.03
٧ أبريل ٢٠٢٦ - ٦ أبريل ٢٠٢٧105,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1263.04
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧70,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة702.02
١٥ فبراير ٢٠٢٦ - ١٤ فبراير ٢٠٢٧80,000
جديد
شقَّة1 غرفة733.99
١ مارس ٢٠٢٥ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٦70,000
جديد
شقَّة1 غرفة702.02
١ نوفمبر ٢٠٢٥ - ٣١ أكتوبر ٢٠٢٦66,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة740.99
٢٥ يناير ٢٠٢٦ - ٢٤ يناير ٢٠٢٧110,000
جديد
شقَّة2 غرف1264.97
١ فبراير ٢٠٢٦ - ٣١ يناير ٢٠٢٧75,000
جديد
شقَّة1 غرفة860.04
١١ يناير ٢٠٢٦ - ١٠ يناير ٢٠٢٧115,000
جديد
شقَّة2 غرف1278.00
١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٤ ديسمبر ٢٠٢٦95,000
جديد
شقَّة2 غرف1016.00

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى مارينا بارك
أجنحةالمارينابنايةالزرعونيلؤلؤةالمارينامارينا ويستسايدمارينا بارك١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في مارينا بارك

مشاهدة الكل
  • تمت ترقيته بالكامل | شاغر | موقع مثالي

    شقة

    ٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مارينا بارك, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٦٧٤ قدم مربع

  • سيارة مكشوفة بغرفة نوم واحدة | مفروشة | موقع متميز

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مارينا بارك, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • مطوّر | مطوّر بالكامل | طابق منخفض

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مارينا بارك, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٦٧٤ قدم مربع

آراء المقيمين في مارينا بارك

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.0
A
Ahmed O.

دبي مارينا هو حي سكني رائع بشكل عام؛ ومع ذلك، من حيث التنقل، فهو صعب للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة التنقل الأسهل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه الكثير من إشارات المرور. ناهيك عن حقيقة أنه معروف بكونه حيًا سياحيًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر ويستمر حتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

2.8
G
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تقع معظم الشركات المعروفة فيها، وتستقطب سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعد دبي مارينا مكانًا جيدًا للاسترخاء بجوار الماء في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، ونخيل مول، ونخلة جميرا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وجزيرة بلوواترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر بها مرافق المترو والترام والحافلات. لا توجد بها حدائق كثيرة للأطفال للعب، لكن معظم المباني السكنية تضم أحواض سباحة ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر حولها. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

4.2
H
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! يُعد ممشى المارينا/الواجهة البحرية أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يضم هذا المجتمع مطاعم رائعة تقدم أطباقًا من جميع المطابخ العالمية. يصبح الطقس عاصفًا في المساء (خلال الأشهر غير الصيفية). تتوفر أماكن واسعة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببتها تمامًا. يمكن أن تكون حركة المرور تحديًا خلال ساعات الذروة. كما توفر المارينا ربطًا ممتازًا عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية بوجود سكان (وسائحين) من جميع أنحاء العالم، مما يضيف لمسة فريدة. موصى بها بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

4.3
K
Kirk C.

يُعد مارينا بارك أحد أوائل المباني السكنية منخفضة الارتفاع القليلة في دبي مارينا، مما يوفر بيئة سكنية أكثر استرخاءً وأقل ازدحامًا مقارنة بالعديد من الأبراج الشاهقة في المنطقة. يضم المبنى حوض سباحة وصالة ألعاب رياضية، مما يجعله خيارًا رائعًا للمقيمين الذين يستمتعون بالبقاء نشيطين. على الرغم من أنه مشروع أقدم، إلا أنه يحظى بصيانة جيدة. في الواقع، خضع المبنى مؤخرًا لتحسينات، بما في ذلك واجهة أعيد طلاؤها حديثًا وردهة تم تجديدها، مما يعزز مظهره العام. يستفيد المقيمون أيضًا من أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع موظفين معروفين بمهنيتهم ولباقتهم. من حيث الموقع، يقع مارينا بارك على بعد دقائق قليلة من الخط الأحمر لمترو دبي وترام دبي، مما يجعل التنقل مريحًا. كما أنه قريب من شاطئ جي بي آر، وهو مثالي لمن يستمتعون بقضاء الوقت بجانب البحر. بالإضافة إلى ذلك، يقع المبنى بجوار ممشى المارينا، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء أو المشي أو الركض أو الاستمتاع بأجواء الواجهة البحرية. للعائلات، تتوفر حدائق وملاعب قريبة للأطفال، والعديد من محلات السوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية سهلة ومريحة.

1.5
C
Cyrus

لقد استأجرت منزلاً هنا لمدة عام، والآن فسخت العقد. أشعر بالاستياء من الخدمات هنا. المرافق تدهورت. بالإضافة إلى ذلك، يجد المالك أيضًا العديد من الأسباب لخصم مبلغ التأمين. بشكل عام، لن أستأجر مرة أخرى أبدًا.

4.5
J
John

مكان لطيف للإقامة، وجميع وسائل الراحة متوفرة.

3.5
K
Kirk C.

يتميز موقع العقار بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومحطة المترو والترام. كما أن العقار قريب من جي بي آر (JBR)، مما يجعله مكانًا جيدًا للاسترخاء.

2.5
K
Kirk

الموقع ممتاز لقربه من جي بي آر 2 (JBR 2) ويبعد 8 دقائق سيراً على الأقدام عن محطة مترو DMCC ومحطة الترام، وهو ما يبحث عنه معظم الناس. يقع المبنى بالقرب من دوار، مما يجعل ضوضاء السيارات مسموعة داخل الشقة، خاصة وأن وحدتنا تقع في الزاوية. يوجد أيضاً موقع بناء بجانب المبنى مما يزيد من الضوضاء. على الرغم من وجود بعض الضوضاء، سأظل أختار هذا العقار نظراً لسهولة وصولي لجميع احتياجاتي مثل محطة المترو والترام، الشاطئ، محلات البقالة والمطاعم.

1.5
A
Ahmed A.

هناك سبب لكونه أرخص من المباني الأخرى. كل شيء سيء. المبنى قديم لذا يتعطل كل شيء طوال الوقت. المسبح كان مغلقًا لمدة عام بسبب التجديدات. رائحة الجيم كريهة. حركة المرور حول المبنى كابوس. حركة المرور في ساعة الذروة أسوأ. إدارة المبنى تمتلك عدة شقق فيه، وهي دائمًا تحت الصيانة مع أصوات حفر أو طحن صاخبة لساعات يوميًا ولأسابيع متواصلة. إذا كان لديك أطفال صغار أو تعمل من المنزل، فانسَ الأمر. الضجيج سيكون لا يطاق. بعض الجيران أقل نظافة، وهناك قمامة على أرضية غرفة القمامة. غالبًا ما توجد صراصير في الممر وتتسرب إلى الشقق. أنتقل للعيش في مكان آخر لأن مجموع هذه الأمور أصبح لا يطاق.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.1
الصيانة
3.0
الموظفون / الأمن
4.2
الصالة الرياضية / المسبح
3.0
مناسب للأطفال
2.5
الضوضاء داخل وحول العقار
2.8
حركة المرور
2.8
مواقف الضيوف
3.2