Logo-Ar
صورة لافتة لـ مارينا بارك

مارينا بارك

٤٫٧تقييمات

بناءً على ١٨ تقييم

رؤى السوق في مارينا بارك

نظرة عامة على سوق مارينا بارك

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مارينا بارك من AED 1M إلى AED 1M، بمتوسط AED 1M. يتوفر إجمالي 1 إعلاناً. تم إدراج 1 من عقارات للبيع في مارينا بارك خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و100% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١ مليون
نطاق السعر
١ مليون - ١ مليون

مهتم بالشراء في مارينا بارك؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
١٠٠%
  • Alina Cameron
    Alina Cameron
    AURA CAPITAL REAL ESTATE BROKER L.L.C
    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش 1 غرفة نوم | بدون مبرد | مطبخ شبه مغلق

    ١

    ١

    ٧٤٤ قدم مربع

    شقة

    مارينا بارك, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في مارينا بارك

تم تسجيل 4 معاملة بيع في مارينا بارك خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 55.6% على أساس سنوي.

  • ٨٧٠٬٠٠٠١٬١٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٤ قدم²
    مارينا بارك
    ٢١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٠٩٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٧٨ قدم²
    مارينا بارك
    ١١ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٤٠٬٠٠٠١٬١٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٤ قدم²
    مارينا بارك
    ٢١ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٠٠٬٠٠٠١٬٢١٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٤٤ قدم²
    مارينا بارك
    ٢ يناير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مارينا بارك.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في مارينا بارك

توجد في مارينا بارك 15 مقاهي و18 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب٨٣%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٨٠%
  • المهنيون العاملون١٠٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من مارينا بارك

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٥١٠
عدد المدارس في المنطقة
١٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٣ كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٤ كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٣٫٥ كمVery good

التنقل في مارينا بارك

توفر وسائل النقل العام

DMCC ٩١٤ م
National Paints ٤٫٤ كم
Sobha Realty ٢٫٣ كم
The Gardens ٥٫١ كم
Al Fardan Exchange ٤٫٣ كم
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٧٠٧ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٨٣٠ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٨٤٠ م

الوصول بالسيارة

Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel ١١١ م
392AP
Mosque Visitors Parking ١٨٥ م
Except Authorised Vehicles
Paid parking ٢٨٨ م
Marina Byblos, valet parking ٥٣٩ م
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ٥٣٩ م
Millenium Place Hotel Parking ٧١٦ م
Pick & Drop Only
Loading & Unloading ٢٫١ كم
Pick up And Drop Only ١٫٢ كم
Marina Promenade Parking ٩٨٣ م
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ٩٧٦ م
Secure, valet parking ١٫٢ كم
Sheraton Hotel Parking
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ١٫٩ كم
En Vogue Valet Parking ١٫٣ كم
Parkonic, valet parking ١٫١ كم
South Beach Parking ١٫٢ كم
Valtrans, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only ١٫٨ كم

آراء المقيمين في مارينا بارك

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

٤٫٢
Kirk C.

مارينا بارك هو أحد أوائل وأقل المباني السكنية المنخفضة الارتفاع في دبي مارينا، ويوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا مقارنة بالعديد من الأبراج الشاهقة في المنطقة. يتميز المبنى بمسبح وصالة ألعاب رياضية، مما يجعله خيارًا رائعًا للمقيمين الذين يستمتعون بالبقاء نشطين. على الرغم من أنه تطوير قديم، إلا أنه يتم صيانته جيدًا. في الواقع، خضع المبنى مؤخرًا لتحسينات، بما في ذلك واجهة أعيد طلاؤها حديثًا وردهة تم تجديدها، مما يعزز مظهره العام. يستفيد السكان أيضًا من الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع موظفين معروفين بمهنيتهم ولبقهم. من حيث الموقع، يقع مارينا بارك على بعد دقائق قليلة من الخط الأحمر لمترو دبي وترام دبي، مما يجعل التنقل مريحًا. كما أنه قريب من شاطئ جي بي آر، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت بجانب البحر. بالإضافة إلى ذلك، يقع المبنى بجوار ممشى المارينا، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء أو المشي أو الركض أو الاستمتاع بأجواء الواجهة البحرية. للعائلات، توجد حدائق وملاعب قريبة للأطفال، والعديد من محلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية سهلة ومريحة.

١٫٥
Cyrus

لقد استأجرت منزلاً هنا لمدة عام والآن قمت بفسخ العقد. أشعر بالاستياء من الخدمات هنا. تدهورت المرافق. بالإضافة إلى ذلك، يجد المالك أيضاً العديد من الأسباب لخصم مبلغ التأمين. بشكل عام، لن أستأجر هنا مرة أخرى أبداً.

٤٫٧
John

مكان جميل للإقامة وكل شيء مريح

٣٫٢
Kirk C.

موقع العقار يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد ومحطة المترو والترام. كما أن العقار قريب من جي بي آر (JBR) مما يجعله مكاناً جيداً للاسترخاء.

٢٫٥
Kirk C.

الموقع جيد حيث إنه قريب من JBR 2 ويبعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام عن محطة مترو DMCC ومحطة الترام التي يبحث عنها معظم الناس. المبنى قريب من دوار لذا يمكن سماع ضوضاء السيارات داخل الشقة خاصة وأن وحدتنا تقع في الزاوية. يوجد أيضًا بناء بجانب المبنى مما يزيد من الضوضاء. على الرغم من أنه صاخب بعض الشيء، إلا أنني ما زلت سأختار هذا لأنه يسهل الوصول منه إلى جميع احتياجاتي مثل محطة المترو والترام والشاطئ ومحلات البقالة والمطاعم.

١٫٣
مجهول

هناك سبب لكونه أرخص من المباني الأخرى. كل شيء خاطئ. المبنى قديم لذا يتعطل كل شيء طوال الوقت. تم إغلاق المسبح لمدة عام للتجديدات. رائحة صالة الألعاب الرياضية كريهة. حركة المرور حول المبنى كابوس. حركة المرور في ساعة الذروة أسوأ. تدير إدارة المبنى عدة شقق فيه وهي دائمًا تحت الصيانة مع أصوات حفر أو طحن صاخبة لساعات يوميًا ولأسابيع متواصلة. إذا كان لديك أطفال صغار أو تعمل من المنزل فانسَ الأمر. سيكون الضجيج لا يطاق. بعض الجيران أقل نظافة وهناك قمامة على أرضية غرفة النفايات. غالبًا ما توجد صراصير في الممر وتتسلل إلى الشقق. أنتقل لأن مجموعة هذه الأمور لا تُطاق.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٧
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٥
المرافق
٤

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون