AED ٣٦٩٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٣٬٤١١ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع

Park and Pool View | Appliances | Landscaped

Elegant 4-Bedroom Villa in Aura, Tilal Al Ghaf

Property Overview
Experience contemporary luxury in this exquisitely designed 4-bedroom twin villa, located in the highly sought-after Aura community at Tilal Al Ghaf by Majid Al Futtaim. Perfect for families, this villa offers high-end finishes, spacious living areas, and serene views, all within a vibrant, resort-style community.

Key Features

- 4 Spacious Bedrooms with built-in wardrobes
- Landscaped Private Garden – ideal for outdoor dining and entertaining
- Private Pool – enjoy resort-style living in your own backyard
- Park & Pool View – tranquil surroundings and lush greenery from your windows
- Closed Garage – secure parking for two vehicles
- Fully Equipped Kitchen – includes premium kitchen appliances
- Washing Machine Included
- TV Wall Panelling – sleek and modern living room accent
- Rooftop Sky Suite (optional) – perfect for a lounge, gym, or guest suite

Community Highlights:

- Access to Lagoon Al Ghaf with crystal-clear waters and sandy beaches
- Green parks, jogging & cycling tracks, outdoor fitness areas
- Proximity to schools, clinics, supermarkets, and lifestyle amenities
- Family-oriented, pedestrian-friendly neighborhood

Location Benefits :

- Excellent connectivity via Hessa Street and Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street
- Quick access to Mall of the Emirates, Dubai Sports City, and business hubs

Now available – contact Abdullah Majid for pricing details, floor plans, or to arrange a private viewing.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٤١١ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٧ مايو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

تفاصيل المشروع

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

اورا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٤٠ ألف-٤٦٠ ألف درهم/ سنوياً

تلال الغاف

مؤشرات حول أداء المجتمع

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

١٨٧ ألف-١٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٩ يونيو ٢٠٢٥	٦٬٥٠٠٬٠٠٠	٢٬٣٧١
١٩ يونيو ٢٠٢٥	٦٬٧٥٠٬٠٠٠	٢٬٤٠٤
١٣ يونيو ٢٠٢٥	٦٬٣٠٠٬٠٠٠	٢٬٤٢٤
١١ يونيو ٢٠٢٥	٥٬٩٠٠٬٠٠٠	٢٬٦٤١
٤ يونيو ٢٠٢٥	٦٬٢٠٠٬٠٠٠	٣٬٠١١