Exclusive | Fully Furnished | Canal View

-41% more affordable than the average 1 bedroom in Business Bay

USPs:
* Partial Canal view
* Unobstructed views
* Fully furnished
* Balcony
* Covered parking
* Exclusive

Investment metrics:
7.14% Gross ROI (vs. 6.52% benchmark for Business Bay)
+6% Net ROI
2.05% YoY Capital Appreciation

Upkeep:
17.9 AED/sq.ft service charges
12781 AED/year in total costs

Size:
714 sq.ft. | 66 sq.m.

Exclusive Amenities:
- Fully equipped gym
- Swimming pool
- Outdoor basketball court
- Children's play area
- Covered parking
- High-Speed Elevators
- Nearby supermarkets
- Community gardens
- 24/7 CCTV and security

Top Location:
Burj Khalifa/Dubai Mall: 8 min
Business Bay Metro Station: 5 min
Dubai International Airport: 20 min
Jumeirah Beach: 20 min
Dubai Marina: 25 min

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٧١٣ قدم مربع / ٦٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

17.9 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة دراسة

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

برج يوبورا 1

مؤشرات الأداء

٤/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٤٫٥ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في برج يوبورا 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٦ مايو ٢٠٢٥	٩٦٥٬٠٠٠	٧١٤
١٦ أبريل ٢٠٢٥	١٬١٨٠٬٠٠٠	٩٨٨
١٨ فبراير ٢٠٢٥	١٬٤٥٠٬٠٠٠	١٬٢٩٤
٢٨ يناير ٢٠٢٥	١٬٢٢٥٬٠٠٠	١٬٢٨٨
١٧ يناير ٢٠٢٥	١٬١٠٠٬٠٠٠	٩٣١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ يونيو ٢٠٢٥	٨٦٬٠٠٠	٧٥٣
٣٠ مايو ٢٠٢٥	٩٠٬٠٠٠	٩٣١
٢٥ مايو ٢٠٢٥	٩٠٬٠٠٠	٩٣٠
١٥ مايو ٢٠٢٥	٩٨٬٠٠٠	١٬٠٠٧
٢٧ مارس ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٧١٤