Logo-Ar
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨

إيلير

السعر عند الإطلاق ٢٫٥ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور كيوب للتطوير العقاري
المطور
كيوب للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٨

  • يبدأ البيع

    أبريل ١٥، ٢٠٢٥

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, دوبلكس

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع برج الحبتور من تطوير مجموعة الحبتور في دبي,الخليج التجاري,مدينة الحبتور,بناية الحبتور - [1]

    من: ٢٫٤ مليون درهم

    دبي,الخليج التجاري,مدينة الحبتور,بناية الحبتور

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

  • صورة لمشروع كانال هايتس ٢ من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,كنال هايتس 2 - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,الخليج التجاري,كنال هايتس 2

  • صورة لمشروع سيتي واك المرحلة الثالثة من ميراس من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي واك المرحلة الثالثة - [1]

    من: ٢٫٥ مليون درهم

    دبي,سيتي ووك,سيتي واك المرحلة الثالثة

  • صورة لمشروع أبراج الخليج من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]

    من: ٢٫٥ مليون درهم

    دبي,مدينة دبي الملاحية

  • صورة لمشروع سوليفر من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند - [1]

    من: ٢٫٥ مليون درهم

    دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 60%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    إيلير من تطوير شركة كيوب للتطوير العقاري هو مشروع سكني بارز يقع في قلب منطقة الخليج التجاري في دبي، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية على مستوى سوق العقارات في الإمارة. يقدم المشروع أسلوب حياة يجمع بين الراحة والعملية والطابع العصري، مع اعتماد تصميم معماري حديث وتقنيات منزل ذكي ومرافق متكاملة تعزز جودة الحياة اليومية. يهدف المشروع إلى توفير بيئة سكنية متوازنة تناسب العائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن موقع مركزي في مدينة متنامية.

     

    الموقع المميز

     

    يقع مشروع إيلير في منطقة الخليج التجاري، ضمن المركز الاقتصادي لدبي، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا مرتبطًا مباشرة بأهم مناطق العمل والحياة في المدينة.

     

    • منطقة أعمال رئيسية تضم الشركات ورواد الأعمال

    • سهولة الوصول إلى مترو دبي وشارع الشيخ زايد

    • قربه من قناة دبي المائية التي توفر مساحات ترفيهية وإطلالات مفتوحة

    • محاط بمراكز ثقافية ومعارض وفنون ومرافق ترفيهية

     

    يمتاز الموقع بقدرته على الجمع بين حركة المدينة اليومية والمناطق الهادئة ذات المساحات الخضراء، مما يوفر توازنًا واضحًا بين النشاط والراحة داخل سوق العقارات.

     

    المرافق والخدمات

     

    صُمم المشروع ليقدم نمط حياة متكامل يعتمد على الراحة والصحة والترفيه:

     

    • حمام سباحة داخلي بطول سباقات وحمام سباحة خارجي انفنيتي

    • مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

    • سبا وساونا واستوديو يوغا

    • قاعة سينما خاصة وصالة مخصصة للسكان

    • منطقة لعب للأطفال ونادٍ للأطفال

    • مركز أعمال وقاعات اجتماعات

    • خدمات استقبال وأمن على مدار الساعة

    • خدمة صف السيارات ومحطات شحن للسيارات الكهربائية

    • مطاعم ومقاهي ومتاجر داخل المشروع

    • مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة وخدمات العناية بها

     

    توفر هذه المرافق مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي احتياجات الحياة اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.

     

    أنواع الوحدات السكنية

     

    يقدم مشروع إيلير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي لم يتم تفصيلها بالكامل بعد، وتشمل:

    • شقق سكنية واسعة: مصممة لتوفير مرونة في الاستخدام ومساحات معيشة مريحة

    • بنتهاوس: وحدات فاخرة في الطوابق العليا مع تراسات واسعة وإطلالات مفتوحة

    • لوفت: مساحات ذات ارتفاع مزدوج وإضاءة طبيعية وتصميم مفتوح

     

    جميع الوحدات تضم نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، أنظمة منزل ذكي، مطابخ حديثة، حمامات بتصميم يشبه المنتجعات، وشرفات تطل على أفق دبي أو القناة المائية، مع تشطيبات تعتمد على مواد مثل الرخام والخشب والتفاصيل التصميمية الحديثة.

     

    موعد التسليم

     

    • من المتوقع تسليم مشروع إيلير في 15 أبريل 2029.

     

    يمثل مشروع إيلير من كيوب للتطوير العقاري إضافة مهمة إلى مشهد العقارات في الخليج التجاري، حيث يجمع بين التصميم المعماري الحديث والموقع المركزي والتقنيات الذكية. يوفر المشروع نمط حياة حضري متكامل في منطقة نشطة اقتصاديًا، مع إمكانات استثمارية تعتمد على الطلب المستمر في هذا الموقع الحيوي داخل دبي.

    إيلير المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع إيلير من تطوير كيوب للتطوير العقاري في دبي,الخليج التجاري,إيلير - [1]

    يشكّل المخطط الرئيسي لمشروع إيلير من شركة كيوب للتطوير العقاري جزءًا من المخطط الرئيسي لمنطقة بزنس باي المرموقة في دبي، حيث يقدم برجًا سكنيًا عصريًا يعيد تعريف أسلوب الحياة الفاخر والمترابط في قلب المدينة. يتميز المشروع بتصميم معماري ذكي ومساحات تركز على الراحة والرفاهية، مما يوازن بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء المساحات الخضراء المحيطة. يوفّر المخطط الرئيسي للمشروع موقعًا استراتيجيًا يسهّل الوصول إلى أهم المراكز التجارية والثقافية والترفيهية في دبي، مما يجعله وجهة مثالية للحياة العصرية المتكاملة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 05 دقائق – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
    • 07 دقائق – دبي مول
    • 10 دقائق – مركز دبي المالي العالمي
    • 12 دقيقة – مركز دبي التجاري العالمي


    المرافق والخدمات

    

    • منطقة ألعاب للأطفال
    • نادي للياقة البدنية
    • نادي للجولف
    • حمام سباحة
    • مدارس
    • مستشفى
    • مسجد

    الموقع

    Map preview

    العيش في الخليج التجاري

    الخليج التجاري

    حول الخليج التجاري

    تعلم المزيد

    يضم الخليج التجاري ما مجموعه 391 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 12.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 8,909 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.6,642
    • متوسط السعر2.9M درهم
    • نطاق السعر415.5K - 2.4B
    4.0
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.9
    الحدائق القريبة
    3.9
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    4.2
    مواقف السيارات
    3.7
    المرافق
    4.0

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • حدائق طبيعية
    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type I9282
    Type K9572
    Type A8872
    Type R9572
    Type H6112
    Type N9772
    Type L7332
    Type Q9772
    Type B8502
    Type C8892
    Type E1,0762
    Type F7412
    Type P7342
    Type O9572
    Type G7422
    Type D9182
    Type J9782
    Type M6541
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type F1,5512
    Type D1,4462
    Type E1,5512
    Type E1,4462
    Type A1,5473
    Type B1,5643
    Type C1,5512
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B + Maid2,6215
    Type E + Maid2,4355
    Type C + Maid2,4365
    Type F + Maid2,6215
    Type A + Maid2,4355
    Type D + Maid2,6215

    دوبلكس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A + Maid3,8045
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type E + Maid5,3896
    Type B + Maid5,3616
    Type A + Maid5,3916
    Type C + Maid5,3976
    Type D + Maid5,3886

    تاريخ البيع في إيلير

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة2,792,589655١٩ فبراير ٢٠٢٦
    استوديو 105,000,00041,568٩ يناير ٢٠٢٤
    4 غرفة نوم شقَّة27,798,1325,390٣٠ سبتمبر ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    صورة الوسيط KULM EXCLUSIVE PROPERTIES L.L.C

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES L.L.C

    نبذة عن الشركة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات