Logo-Ar

بنايات للبيع في الإمارات

1,041 عقارات أخرى
خريطة
  • عمارة بالكامل - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مبني علي موسى - الصجعة الصناعية - الصجعة - الشارقة
    6

    عمارة بالكامل

    ٤٬٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    مشروع صناعي للبيع الصجعة 16114 قدم تقسيط

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    3

    2

    ١٦٬١١٤ قدم مربع

    ٣٠٠ درهم/قدم مربع

    Mohamed Fathi Metawea

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    21

    عمارة بالكامل

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية سكنية استثمارية للبيع في الراشدية عائد ثابت

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٨٤ درهم/قدم مربع

    Mohamed Fathi Metawea

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ٣٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    بناية سكني تجاري بالقرب من تايجر تشطيب فاخر

    مميز

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٬٧٥٥ قدم مربع

    ١٬٣٧٥ درهم/قدم مربع

    Sameh Ahmed

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية G+4 مؤجرة بالكامل بعائد 820 ألف سنوياً

    New House Properties L.L.C logo image

    الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٦٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مبنى جيباس 3 - الراشدية 2 - الراشدية - عجمان
    12

    عمارة بالكامل

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية سكنية للبيع في الراشدية 2 عجمان ارضي+8 لقطه

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مبنى جيباس 3, الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٦٩٢ درهم/قدم مربع

    Mohamed Fathi Metawea

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الخان - الخان لاجون - الخان - الشارقة
    13

    عمارة بالكامل

    ٨٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    برج سكني فاخر إطلالة مباشرة على البحيرة - الخان

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    7+

    7+

    ١٥٬٥٨٦ قدم مربع

    ٥٬١٣٢ درهم/قدم مربع

    Mohamed Mahmoud

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • عمارة بالكامل - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    20

    عمارة بالكامل

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Helio 2 فيلا فاخرة 5 غرف نوم

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في ليوان 2 - دبي لاند - دبي
    2

    عمارة بالكامل

    ٣٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى جاهز جديد - استثمار مثالي مع عائد جيد على الاستثمار

    RZR REAL ESTATE L.L.C logo image

    ليوان 2, دبي لاند, دبي

    7+

    7+

    ١٤٬٥٣٠ قدم مربع

    ٢٬٤٧٧ درهم/قدم مربع

    Mouhammad Fakkas

    نُشِر منذ 16 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في ليوان 2 - دبي لاند - دبي
    4

    عمارة بالكامل

    ٣٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى جاهز جديد - استثمار مثالي مع عائد استثمار جيد.

    RZR REAL ESTATE L.L.C logo image

    ليوان 2, دبي لاند, دبي

    7+

    7+

    ٢٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٨٤ درهم/قدم مربع

    Mouhammad Fakkas

    نُشِر منذ 16 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في ليوان 2 - دبي لاند - دبي
    4

    عمارة بالكامل

    ٣٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى جاهز جديد - استثمار مثالي مع عائد استثمار جيد.

    RZR REAL ESTATE L.L.C logo image

    ليوان 2, دبي لاند, دبي

    7+

    7+

    ٢٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٨٤ درهم/قدم مربع

    Mouhammad Fakkas

    نُشِر منذ 16 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    25

    عمارة بالكامل

    ٣٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    16 غرفة في عجمان غلوبال سيتي مع إطلالة بارزة

    HONEST REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٬٧٥٥ قدم مربع

    ١٬٣٧٥ درهم/قدم مربع

    Zoya Fawad

    نُشِر منذ 16 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في ليوان 2 - دبي لاند - دبي
    2

    عمارة بالكامل

    ٣٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى جاهز جديد - استثمار مثالي مع عائد جيد على الاستثمار

    RZR REAL ESTATE L.L.C logo image

    ليوان 2, دبي لاند, دبي

    7+

    7+

    ١٤٬٥٣٠ قدم مربع

    ٢٬٤٧٧ درهم/قدم مربع

    Mouhammad Fakkas

    نُشِر منذ 16 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في B تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    14

    عمارة بالكامل

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناء مدر للدخل G+3 | مدينة تلال | درهم إماراتي

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٧٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 19 ساعات

    • ابحث عن مبانٍ كاملة للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 15,750,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ المساحة المتوسطة لهذه المباني حوالي 6,000 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل إلى 16,000 قدم مربع. تتميز العديد من هذه المباني بوجود خزائن مدمجة، خدمات الكونسيرج، أنظمة أمان، إطلالات على معالم بارزة، شرفات، تكييف مركزي، لوبي في المبنى، وتوافق مع الفاستو.
  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الخيل 3 - أبراج الخيل - عجمان وسط المدينة - عجمان
    9

    عمارة بالكامل

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى للبيع في النخيل 1 بسعر جيد

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الخيل 3, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٥٩٥ قدم مربع

    ١٬٣٩٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 19 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    17

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ذهبية للبيع في قلب عجمان العالية

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ٥٦٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 19 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية الجوهرة - 3 الروضة - الروضة - عجمان
    6

    عمارة بالكامل

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحه كبيره للأرض/شارع رئيسي/موقع تحفه وجيد

    NASIM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية الجوهرة, 3 الروضة, الروضة, عجمان

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٢٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 20 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    7

    عمارة بالكامل

    ٣٧٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية سكنيه رائعه للاسثمار او السكن في العاليه

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٨٬٢٢٤ قدم مربع

    ٤٬٦٠٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 20 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في تلال عجمان - العالية - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Alia مبنى كامل 22للبيع غرفة مع شرفة

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    تلال عجمان, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ٥٦٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 21 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ٣٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى سكني وتجاري جديد للبيع

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٬٧٥٥ قدم مربع

    ١٬٣٧٥ درهم/قدم مربع

    Mohamed Tedghi

    نُشِر منذ 22 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في A تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    10

    عمارة بالكامل

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بناية جديدة لقطة موقع مميز في تلال بالشارقة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٥٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 22 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع مويلح - تجارية مويلح - الشارقة
    14

    عمارة بالكامل

    ٢٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بنايه في منطقه مويلح التجاريه ارضي + 3 طوا

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٧٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 22 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الغوير - الغرب - الشارقة
    16

    عمارة بالكامل

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بنايه في منطقه ام طرافه الغوير حي الغرب بالش

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    الغوير, الغرب, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 23 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في بناية البطينة 9 - البطينة - الشارقة
    5

    عمارة بالكامل

    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بنايه في منطقه البوطينه حي الشرق عمر حديت

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٩٩٢ قدم مربع

    ١٬٧٨٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 23 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في المجرة - الشرق - الشارقة
    15

    عمارة بالكامل

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بنايه بالشارقه الشويهين زاويه علي شارعين

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٬٥٢٠ درهم/قدم مربع

    Ahmed Kassem

    نُشِر منذ 23 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في المجرة - الشرق - الشارقة
    16

    عمارة بالكامل

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع بناية بمنطقة الشويهن زاوية ع شارعين بدخل 11%

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٬٥٢٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 23 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    دليلك للبحث عن بنايات للبيع في الإمارات

    شراء بناية كاملة يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا. بدلاً من مستأجر واحد، هناك عشرات المستأجرين. بدلاً من دخل محدود، هناك تدفق نقدي شهري كبير. المخاطر موزعة - إذا خرج مستأجر واحد، البقية يغطون.

    الإمارات سوق جيد لهذا النوع من الاستثمار. لا ضريبة دخل على الإيجارات. العوائد تتراوح بين 7% و10% سنوياً. الطلب على السكن مستمر بسبب تدفق الوافدين. لكن هذا استثمار يحتاج رأس مال كبير ومعرفة بالسوق. الأخطاء فيه مكلفة.

    نظرة على سوق أبراج وبنايات الإمارات

    دبي - الأصول الضخمة

    للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول قوية بغض النظر عن السعر.

    مجمع دبي للاستثمار فيه مجمعات مختلطة (سكني وتجاري) من 178 وحدة بأسعار تصل إلى 140 مليون درهم. البرشاء فيها مجمعات تاون هاوس بمساحات ضخمة (43,000 قدم مربع وأكثر) بحوالي 90 مليون درهم.

    لماذا دبي رغم السعر المرتفع؟ سوق الإيجارات الأقوى في الإمارات. طلب دائم من وافدين وشركات. سهولة إعادة البيع عند الحاجة. الأصل يحتفظ بقيمته ويرتفع مع الوقت.

    عجمان - نقطة الدخول

    أكثر من 690 بناية معروضة للبيع حالياً. أكبر سوق في الإمارات من حيث العدد، وأرخصها من حيث الأسعار.

    الأسعار تبدأ من 3.5 مليون درهم لبناية صغيرة (أرضي + 4 طوابق) في النعيمية أو العالية. البنايات الأكبر بدخل 850,000 درهم سنوياً تُباع بحوالي 9 مليون درهم. على الكورنيش، بنايات من 87 شقة مفروشة بـ 38 مليون درهم.

    المستثمرون الذين اشتروا في عجمان يذكرون عوائد صافية حوالي 8% بعد طرح الصيانة والإدارة. بناية بـ 3.8 مليون درهم (20 شقة) قد تحقق دخلاً سنوياً حوالي 340,000 درهم. مقارنة بالودائع البنكية (4% على أفضل تقدير)، الفرق واضح.

    لماذا عجمان؟ الإيجارات فيها منخفضة، لذلك تجذب فئة كبيرة من ذوي الدخل المتوسط. الطلب ثابت. معدل الشغور منخفض.

    الشارقة - المستأجر المستقر

    سوق الشارقة مختلف. المستأجرون غالباً عائلات تبقى سنوات. معدل الدوران أقل من عجمان ودبي.

    المستثمرون الذين يملكون بنايات في الشارقة يلاحظون فرقاً في استقرار المستأجرين. في عجمان، المستأجر يبقى سنة أو سنتين ويذهب. في الشارقة، هناك مستأجرون يبقون 7 سنوات وأكثر. هذا يعني استقراراً في الدخل وتكاليف أقل - لا حاجة لإعادة تجهيز الشقق وإيجاد مستأجرين جدد كل سنة.

    في مويلح، بنايات من 12 غرفة تبدأ من 4.5 مليون درهم. في النهدة، الأبراج الكبيرة تصل إلى 41 مليون درهم.

    ميزة إضافية: كثير من سكان الشارقة يعملون في دبي. هذا يعني طلباً مستمراً من فئة الموظفين.

    ما يجب معرفته قبل البحث عن بناية في الإمارات

    سجل الإيجارات - الحقيقة وليس التوقعات

    هذا الخطأ يقع فيه مستثمرون كثيرون. البائع يقول إن الدخل السنوي رقم معين، والمشتري يوقّع بناءً على هذا، ثم يكتشف أن هناك شققاً فارغة وإيجارات متأخرة. الدخل الفعلي قد يكون أقل بـ 20-25% من المعلن.

    الإجراء الصحيح: طلب كشف بالإيجارات الفعلية للسنتين الأخيرتين، التحقق من عقود المستأجرين الحاليين، السؤال عن الشقق الفارغة وسبب فراغها.

    الفحص الفني - خاصة للبنايات القديمة

    المستثمرون ذوو الخبرة يؤكدون أن الفحص الفني قبل الشراء يوفر مبالغ كبيرة. بناية عمرها 15 سنة قد تحتاج إصلاحات مفاجئة: مصعد معطل (120,000 درهم)، مشاكل في تمديدات المياه (80,000 درهم أو أكثر). استئجار مهندس للفحص بـ 5,000 درهم يكشف هذا قبل الشراء ويتيح التفاوض على السعر.

    النقاط المهمة: حالة التكييف (استبدال نظام التكييف المركزي مكلف جداً)، المصاعد (الصيانة والاستبدال)، التمديدات (مياه وكهرباء)، العزل (خاصة في الأسقف).

    نظام التبريد - فرق كبير في التكاليف

    نقطة يغفلها كثيرون. البنايات على نظام "تبريد المناطق" (District Cooling) فيها رسوم قدرة ثابتة تُدفع شهرياً حتى لو كانت الشقق فارغة. قد تصل إلى عشرات الآلاف سنوياً.

    البنايات على نظام DEWA العادي (وحدات منفصلة) التكلفة أقل بكثير والمستأجر يدفع استهلاكه.

    السؤال عن هذا قبل الشراء ضروري. الفرق يؤثر على العائد الصافي بشكل ملموس.

    خطوات شراء بنايات الإمارات

    العملية ليست معقدة لكنها تحتاج ترتيباً.

    بعد الاتفاق على السعر، يُوقَّع الطرفان مذكرة تفاهم (MOU) تحدد كل التفاصيل. البائع يطلب شهادة عدم ممانعة (NOC) من المطور إذا كانت البناية في مشروع تطويري. التكلفة حوالي 500 درهم وتستغرق أسبوعاً.

    نقل الملكية يتم في مكتب أمين التسجيل (Trustee Office). المشتري يحضر بشيكات مصدقة - واحد للبائع بقيمة البناية، وواحد لدائرة الأراضي بقيمة 4% رسوم التسجيل.

    سند الملكية الجديد يصدر في نفس الجلسة. إذا كانت الأوراق جاهزة، العملية تستغرق أقل من ساعة.

    حساب العائد الحقيقي: كيف تتأكد من نجاح استثمارك؟

    العائد المُعلن غالباً مبالغ فيه. البائعون يقسمون الدخل السنوي على سعر البيع ويعلنون الناتج.

    الحساب الصحيح:

    الدخل السنوي (المحصّل فعلياً، ليس المتوقع) - تكاليف التشغيل - الشقق الفارغة (5-10% من السنة كمتوسط) = الدخل الصافي.

    الدخل الصافي ÷ (سعر البناية + تكاليف الشراء) = العائد الحقيقي.

    مثال عملي:

    بناية بـ 10 مليون درهم، دخل معلن 900,000 درهم.

    • تكاليف الشراء: 620,000 درهم
    • تكاليف التشغيل: 100,000 درهم سنوياً
    • شقق فارغة: 50,000 درهم (تقدير)
    • الدخل الصافي: 750,000 درهم
    • العائد الحقيقي: 750,000 ÷ 10,620,000 = 7.06%

    هذا أقل من 9% المعلنة، لكنه الرقم الحقيقي.

    من يناسبه هذا الاستثمار؟

    شراء بناية للبيع في الإمارات يناسب: من لديه رأس مال كبير (3.5 مليون درهم كحد أدنى)، من يبحث عن دخل شهري ثابت، من يستطيع الانتظار (العقار استثمار طويل الأمد)، من لديه معرفة بالسوق أو مستعد للتعلم.

    لا يناسب: من يحتاج سيولة سريعة (بيع البناية يستغرق وقتاً)، من لا يتحمل تقلبات السوق، من يتوقع أرباحاً سريعة.

    الأسئلة الشائعة

    هل يمكن للأجانب شراء بنايات في الإمارات؟

    نعم، في مناطق التملك الحر. دبي وعجمان والشارقة وأبوظبي جميعها توفر مناطق متاحة للأجانب بملكية 100%.

    ما العائد المتوقع؟

    العائد الإجمالي المعلن بين 7% و10%. العائد الصافي بعد طرح التشغيل والصيانة والشقق الفارغة عادة أقل بـ 1-2%. عجمان تعطي أعلى العوائد، دبي الأقل لكن الأصول أقوى.

    ما تكاليف الشراء غير سعر البناية؟

    4% رسوم تسجيل لدائرة الأراضي، 2% عمولة وسيط، 4,000 درهم رسوم أمين التسجيل. المجموع حوالي 6% من سعر الشراء.

    بناية جديدة أفضل أم قديمة؟

    الجديدة: صيانة أقل، إيجارات أعلى، سعر أعلى. القديمة: سعر أقل، فرصة للتجديد وزيادة الإيجارات، لكن تحتاج فحصاً فنياً دقيقاً.

    كيف تُدار البناية؟

    إدارة ذاتية (توفير لكن تحتاج وقتاً) أو شركة إدارة عقارات (5% من الدخل السنوي).

    ما أهم شيء قبل الشراء؟

    ثلاثة أمور: التحقق من سجل الإيجارات الفعلي، الفحص الفني للمبنى، السؤال عن نظام التبريد وتكاليفه.