Logo-Ar

بنايات للبيع في الإمارات

1,030 عقارات أخرى
خريطة
  • عمارة بالكامل - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بليس 2 - المرابع العربية 3 - دبي
    13

    عمارة بالكامل

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | موقع متميز | قريب من المرافق

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    بليس 2, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    ١٬٣٤٧ قدم مربع

    ٢٬٤٤٩ درهم/قدم مربع

    Mohammed Akhikul Islam

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في ميدان الرولة - منطقة الرولة - الشارقة
    12

    عمارة بالكامل

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة قوية بيع بناية سكنية تجارية بقلب الشارقه

    On Time Real Estate LLC logo image

    ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٣٬١٧٩ قدم مربع

    ٣٤١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مشروع النخيل - عجمان وسط المدينة - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد إستثماري جاهز , تملك حر , موقع مميز ,

    Seven States Real Estate logo image

    مشروع النخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٧٥٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 10 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع مويلح - تجارية مويلح - الشارقة
    15

    عمارة بالكامل

    ٣٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع بناية بمنطقة مويلح علي شارع مليحة مباشر فرصة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٥٣٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 12 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان الصناعية 1 - المنطقة الصناعية - عجمان
    2

    عمارة بالكامل

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman Industrial 1 مبنى كامل 20 غرفة

    مميز

    EWAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان الصناعية 1, المنطقة الصناعية, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٧٨٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع مويلح - تجارية مويلح - الشارقة
    22

    عمارة بالكامل

    ٤٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    بناية بعائد 9.5% أمكونة من 3 طوابق و 4 محلات

    Millenium Real Estate logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٩٩ درهم/قدم مربع

    Ammar Habib

    نُشِر منذ 15 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    14

    عمارة بالكامل

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    عقار كامل 20 غرفة في Ajman Global City

    HONEST REAL ESTATE logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٦٥ درهم/قدم مربع

    Zoya Fawad

    نُشِر منذ 16 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مجمع مويلح - تجارية مويلح - الشارقة
    5

    عمارة بالكامل

    ٤٬٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    بناية بعائد مميز موقع في مويلح تجارية

    Millenium Real Estate logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٩٠٥ قدم مربع

    ١٬٥١٤ درهم/قدم مربع

    Alaa Saleh

    نُشِر منذ 17 ساعات

  • عمارة بالكامل - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مبنى 171 - طراز مغولي - ديسكفري جاردنز - دبي
    18

    عمارة بالكامل

    ٥٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى سكني G+5 | 49 وحدة | إشغال 100%

    fam Properties - Branch 1 logo image

    مبنى 171, طراز مغولي, ديسكفري جاردنز, دبي

    2

    2

    ١٤٬٦١٣ قدم مربع

    ٣٬٥٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 17 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    لعشاق الاستثمار بنايه بموقع ممتاز ومقابل مسجد

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٥٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٦٩٦ درهم/قدم مربع

    basma Moustafa Abdelmonem

    نُشِر منذ 17 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    17

    عمارة بالكامل

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه فرصه استثماريه مميزه بنايه علي شارع رئيسي

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٧٨٢ درهم/قدم مربع

    basma Moustafa Abdelmonem

    نُشِر منذ 18 ساعات

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الزورا - عجمان
    29

    عمارة بالكامل

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    سكني جاهز G+4 | إطلالة على ملعب الجولف | مدينة الزورة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الزورا, عجمان

    7+

    7+

    ٢٣٬٨٧٥ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Hassan

    نُشِر منذ 18 ساعات

  • عمارة بالكامل - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جولدن تاور - المجاز - الشارقة
    6

    عمارة بالكامل

    ٨٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية للبيع في القصباء بموقع حيوي

    Millenium Real Estate logo image

    جولدن تاور, المجاز, الشارقة

    2

    4

    ١٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٬٤٠٠ درهم/قدم مربع

    Ammar Habib

    نُشِر منذ 18 ساعات

    • ابحث عن مبانٍ كاملة للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 15,750,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 4,610,000 درهم. تبلغ المساحة المتوسطة لهذه المباني حوالي 6,000 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل إلى 16,000 قدم مربع. تتميز العديد من هذه المباني بوجود خزائن مدمجة، خدمات الكونسيرج، أنظمة أمان، إطلالات على معالم بارزة، شرفات، تكييف مركزي، لوبي في المبنى، وتوافق مع الفاستو.
  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الجرف الصناعية 3 - الجرف الصناعية - عجمان
    5

    عمارة بالكامل

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Jurf Industrial 3 مجمع سكني كامل 24 غرفة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعية, عجمان

    7+

    7+

    ٦١٬٢٣٠ قدم مربع

    ١٧١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 18 ساعات

  • عمارة بالكامل - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في البستان - عجمان
    5

    عمارة بالكامل

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    بناية زاوية للبيع بالبستان مقابل الفري زون

    New House Properties L.L.C logo image

    البستان, عجمان

    6

    7+

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٦٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 3 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في النعيمية - النعيمية - عجمان
    5

    عمارة بالكامل

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    بناية زاوية دخل استثماري قرب شارع الكويت

    New House Properties L.L.C logo image

    النعيمية, النعيمية, عجمان

    3

    6

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٤٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية للبيع بعجمان منطقة العالية , سكني تجاري

    Orient Real Estate LLC logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٢٬٧٥٥ قدم مربع

    ١٬٢٧٠ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Abdel Zahir

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الغوير - الغرب - الشارقة
    1

    عمارة بالكامل

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية في منطقة الغوير – الشارقة | موقع استراتيج

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الغوير, الغرب, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٢٬٧٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    20

    عمارة بالكامل

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية جديدة للبيع بالراشدية 3 دخل 310 ألف سعر 3.6

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٨٠٠ درهم/قدم مربع

    Elsyad El Nagaar

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    11

    عمارة بالكامل

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية جديدة أول ساكن 13 وحدة دخل 310 ألف موقع مميز

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٨٠٠ درهم/قدم مربع

    Sameh Ahmed

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في عجمان جلوبال سيتي - العالية - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بناية في المنطقة العاليه سكني تجاري G+4

    Orient Real Estate LLC logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7+

    7+

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

    ١٬٥١٥ درهم/قدم مربع

    nour

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 2 المويهات - المويهات - عجمان
    10

    عمارة بالكامل

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Mowaihat 2 فيلا فخمة 18 غرفة

    Emarh Real Estate LLC logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٥٦٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    12

    عمارة بالكامل

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بناية في الراشدية 3 • تصريح: أرضي + 6 طوابق

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٨٣٣ درهم/قدم مربع

    Saad Elansary

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    8

    عمارة بالكامل

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة للبيع – بناية في الراشدية 3

    Awtan Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    7+

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٨٣٣ درهم/قدم مربع

    Mohamed Mahmoud

    نُشِر منذ يوم واحد

  • عمارة بالكامل - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    9

    عمارة بالكامل

    ١١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمر الآن في فرصة عقارية مميزة في النخيل

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    7+

    7+

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

    Mohamed Esam

    نُشِر منذ يوم واحد

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    دليلك للبحث عن بنايات للبيع في الإمارات

    شراء بناية كاملة يختلف تماماً عن شراء شقة أو فيلا. بدلاً من مستأجر واحد، هناك عشرات المستأجرين. بدلاً من دخل محدود، هناك تدفق نقدي شهري كبير. المخاطر موزعة - إذا خرج مستأجر واحد، البقية يغطون.

    الإمارات سوق جيد لهذا النوع من الاستثمار. لا ضريبة دخل على الإيجارات. العوائد تتراوح بين 7% و10% سنوياً. الطلب على السكن مستمر بسبب تدفق الوافدين. لكن هذا استثمار يحتاج رأس مال كبير ومعرفة بالسوق. الأخطاء فيه مكلفة.

    نظرة على سوق أبراج وبنايات الإمارات

    دبي - الأصول الضخمة

    للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول قوية بغض النظر عن السعر.

    مجمع دبي للاستثمار فيه مجمعات مختلطة (سكني وتجاري) من 178 وحدة بأسعار تصل إلى 140 مليون درهم. البرشاء فيها مجمعات تاون هاوس بمساحات ضخمة (43,000 قدم مربع وأكثر) بحوالي 90 مليون درهم.

    لماذا دبي رغم السعر المرتفع؟ سوق الإيجارات الأقوى في الإمارات. طلب دائم من وافدين وشركات. سهولة إعادة البيع عند الحاجة. الأصل يحتفظ بقيمته ويرتفع مع الوقت.

    عجمان - نقطة الدخول

    أكثر من 690 بناية معروضة للبيع حالياً. أكبر سوق في الإمارات من حيث العدد، وأرخصها من حيث الأسعار.

    الأسعار تبدأ من 3.5 مليون درهم لبناية صغيرة (أرضي + 4 طوابق) في النعيمية أو العالية. البنايات الأكبر بدخل 850,000 درهم سنوياً تُباع بحوالي 9 مليون درهم. على الكورنيش، بنايات من 87 شقة مفروشة بـ 38 مليون درهم.

    المستثمرون الذين اشتروا في عجمان يذكرون عوائد صافية حوالي 8% بعد طرح الصيانة والإدارة. بناية بـ 3.8 مليون درهم (20 شقة) قد تحقق دخلاً سنوياً حوالي 340,000 درهم. مقارنة بالودائع البنكية (4% على أفضل تقدير)، الفرق واضح.

    لماذا عجمان؟ الإيجارات فيها منخفضة، لذلك تجذب فئة كبيرة من ذوي الدخل المتوسط. الطلب ثابت. معدل الشغور منخفض.

    الشارقة - المستأجر المستقر

    سوق الشارقة مختلف. المستأجرون غالباً عائلات تبقى سنوات. معدل الدوران أقل من عجمان ودبي.

    المستثمرون الذين يملكون بنايات في الشارقة يلاحظون فرقاً في استقرار المستأجرين. في عجمان، المستأجر يبقى سنة أو سنتين ويذهب. في الشارقة، هناك مستأجرون يبقون 7 سنوات وأكثر. هذا يعني استقراراً في الدخل وتكاليف أقل - لا حاجة لإعادة تجهيز الشقق وإيجاد مستأجرين جدد كل سنة.

    في مويلح، بنايات من 12 غرفة تبدأ من 4.5 مليون درهم. في النهدة، الأبراج الكبيرة تصل إلى 41 مليون درهم.

    ميزة إضافية: كثير من سكان الشارقة يعملون في دبي. هذا يعني طلباً مستمراً من فئة الموظفين.

    ما يجب معرفته قبل البحث عن بناية في الإمارات

    سجل الإيجارات - الحقيقة وليس التوقعات

    هذا الخطأ يقع فيه مستثمرون كثيرون. البائع يقول إن الدخل السنوي رقم معين، والمشتري يوقّع بناءً على هذا، ثم يكتشف أن هناك شققاً فارغة وإيجارات متأخرة. الدخل الفعلي قد يكون أقل بـ 20-25% من المعلن.

    الإجراء الصحيح: طلب كشف بالإيجارات الفعلية للسنتين الأخيرتين، التحقق من عقود المستأجرين الحاليين، السؤال عن الشقق الفارغة وسبب فراغها.

    الفحص الفني - خاصة للبنايات القديمة

    المستثمرون ذوو الخبرة يؤكدون أن الفحص الفني قبل الشراء يوفر مبالغ كبيرة. بناية عمرها 15 سنة قد تحتاج إصلاحات مفاجئة: مصعد معطل (120,000 درهم)، مشاكل في تمديدات المياه (80,000 درهم أو أكثر). استئجار مهندس للفحص بـ 5,000 درهم يكشف هذا قبل الشراء ويتيح التفاوض على السعر.

    النقاط المهمة: حالة التكييف (استبدال نظام التكييف المركزي مكلف جداً)، المصاعد (الصيانة والاستبدال)، التمديدات (مياه وكهرباء)، العزل (خاصة في الأسقف).

    نظام التبريد - فرق كبير في التكاليف

    نقطة يغفلها كثيرون. البنايات على نظام "تبريد المناطق" (District Cooling) فيها رسوم قدرة ثابتة تُدفع شهرياً حتى لو كانت الشقق فارغة. قد تصل إلى عشرات الآلاف سنوياً.

    البنايات على نظام DEWA العادي (وحدات منفصلة) التكلفة أقل بكثير والمستأجر يدفع استهلاكه.

    السؤال عن هذا قبل الشراء ضروري. الفرق يؤثر على العائد الصافي بشكل ملموس.

    خطوات شراء بنايات الإمارات

    العملية ليست معقدة لكنها تحتاج ترتيباً.

    بعد الاتفاق على السعر، يُوقَّع الطرفان مذكرة تفاهم (MOU) تحدد كل التفاصيل. البائع يطلب شهادة عدم ممانعة (NOC) من المطور إذا كانت البناية في مشروع تطويري. التكلفة حوالي 500 درهم وتستغرق أسبوعاً.

    نقل الملكية يتم في مكتب أمين التسجيل (Trustee Office). المشتري يحضر بشيكات مصدقة - واحد للبائع بقيمة البناية، وواحد لدائرة الأراضي بقيمة 4% رسوم التسجيل.

    سند الملكية الجديد يصدر في نفس الجلسة. إذا كانت الأوراق جاهزة، العملية تستغرق أقل من ساعة.

    حساب العائد الحقيقي: كيف تتأكد من نجاح استثمارك؟

    العائد المُعلن غالباً مبالغ فيه. البائعون يقسمون الدخل السنوي على سعر البيع ويعلنون الناتج.

    الحساب الصحيح:

    الدخل السنوي (المحصّل فعلياً، ليس المتوقع) - تكاليف التشغيل - الشقق الفارغة (5-10% من السنة كمتوسط) = الدخل الصافي.

    الدخل الصافي ÷ (سعر البناية + تكاليف الشراء) = العائد الحقيقي.

    مثال عملي:

    بناية بـ 10 مليون درهم، دخل معلن 900,000 درهم.

    • تكاليف الشراء: 620,000 درهم
    • تكاليف التشغيل: 100,000 درهم سنوياً
    • شقق فارغة: 50,000 درهم (تقدير)
    • الدخل الصافي: 750,000 درهم
    • العائد الحقيقي: 750,000 ÷ 10,620,000 = 7.06%

    هذا أقل من 9% المعلنة، لكنه الرقم الحقيقي.

    من يناسبه هذا الاستثمار؟

    شراء بناية للبيع في الإمارات يناسب: من لديه رأس مال كبير (3.5 مليون درهم كحد أدنى)، من يبحث عن دخل شهري ثابت، من يستطيع الانتظار (العقار استثمار طويل الأمد)، من لديه معرفة بالسوق أو مستعد للتعلم.

    لا يناسب: من يحتاج سيولة سريعة (بيع البناية يستغرق وقتاً)، من لا يتحمل تقلبات السوق، من يتوقع أرباحاً سريعة.

    الأسئلة الشائعة

    هل يمكن للأجانب شراء بنايات في الإمارات؟

    نعم، في مناطق التملك الحر. دبي وعجمان والشارقة وأبوظبي جميعها توفر مناطق متاحة للأجانب بملكية 100%.

    ما العائد المتوقع؟

    العائد الإجمالي المعلن بين 7% و10%. العائد الصافي بعد طرح التشغيل والصيانة والشقق الفارغة عادة أقل بـ 1-2%. عجمان تعطي أعلى العوائد، دبي الأقل لكن الأصول أقوى.

    ما تكاليف الشراء غير سعر البناية؟

    4% رسوم تسجيل لدائرة الأراضي، 2% عمولة وسيط، 4,000 درهم رسوم أمين التسجيل. المجموع حوالي 6% من سعر الشراء.

    بناية جديدة أفضل أم قديمة؟

    الجديدة: صيانة أقل، إيجارات أعلى، سعر أعلى. القديمة: سعر أقل، فرصة للتجديد وزيادة الإيجارات، لكن تحتاج فحصاً فنياً دقيقاً.

    كيف تُدار البناية؟

    إدارة ذاتية (توفير لكن تحتاج وقتاً) أو شركة إدارة عقارات (5% من الدخل السنوي).

    ما أهم شيء قبل الشراء؟

    ثلاثة أمور: التحقق من سجل الإيجارات الفعلي، الفحص الفني للمبنى، السؤال عن نظام التبريد وتكاليفه.