Name: عمائر للبيع في أم القيوين
Brand: بروبرتي فايندر

ضاحية السلامة

أم الثعوب

ابحث عن عمائر للبيع في أم القيوين بأفضل الأسعار في أم القيوين. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في أم القيوين بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في أم القيوين - 2 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في أم القيوين

Muhyiddin Ezz El-Din

Joo Real estate

للبيع – بناية استثمارية جديدة ومؤجرة بالكامل في أم القيوين – منطقة السلمة (خلف ماكدونالدز)

سعر البيع: 8,500,000 درهم إماراتي

فرصة استثمارية مميزة في قلب أم القيوين، بناية حديثة البناء لم يمضِ على إنشائها سوى سنة واحدة فقط، تقع في منطقة السلمة الحيوية، خلف ماكدونالدز، وتتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات العامة.

تفاصيل العقار:

المساحة الإجمالية للأرض: 10,000 قدم مربع

عدد الطوابق: طابق أرضي + 4 طوابق (G+4)

جميع الشقق تحتوي على بلكونات خاصة ما عدا أربع شقق فقط في الطابق الأول.

تفصيل الوحدات السكنية والتجارية:
 الوحدات السكنية:

16 شقة مكونة من:

غرفتين وصالة

3 حمامات

16 شقة مكونة من:

غرفة وصالة

2 حمام

1 استوديو مجهز بالكامل

 الوحدات التجارية:

8 محلات تجارية واسعة:

7 محلات بمساحة 40 متر مربع لكل محل

1 محل زاوية مميز بمساحة 55 متر مربع – موقع استراتيجي بواجهة مزدوجة

مميزات البناية:

البناية جديدة بالكامل – سنة البناء: قبل سنة واحدة فقط

مؤجرة بالكامل بعقود نشطة، مما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة بعائد فوري

تصميم عصري وجودة تشطيب عالية

توافر البلكونات لمعظم الشقق يعزز من القيمة الإيجارية

موقع حيوي وقريب من جميع الخدمات، مثل المطاعم، المحلات، المدارس، والطرق الرئيسية

سعر البيع:

 8,500,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض البسيط للجادين)

للتواصل والاستفسار:

أم القيوين

مبنى كامل للبيع في السلامة بـ 2 غرفة نوم

Mohammed Abu Dawood

Gold Coast Real Estate

130K+ SQFT Labor Camp | AED 6.1M Income | High ROI | UAQ
Fully Leased Labor Camp Investment with Guaranteed AED 6.1M Annual Income
Gold Coast Real Estate is proud to offer this rare, high-yield labor camp investment in Umm Al Thuoob, Umm Al Quwain. With a solid 5-year lease contract already in place.

Selling Price: AED 66,000,000
BUA: 130,782.60 sq. ft.

Key Investment Highlights:
Annual Net Income: AED 6.1 Million (Guaranteed)
Potential Gross Income: Up to AED 10 Million via Subleasing
Lease Term: 5 Years (Secured)

Property Breakdown:
88 Executive Studios – For supervisors and managers
508 Labor Rooms – Spacious, well-maintained units
20 Retail Shops – Built-in commercial space for F&amp;B, grocery, services
Fully Leased – Immediate income from day one
Modern Construction: Completed in 2019

Prime Industrial Location – Umm Al Thuoob, UAQ
Direct access to E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd)
Quick link to E11 Highway
5 mins from UAQ Airport (QIW) – Logistics-ready location
Close to major industrial zones and business hubs

Worker and Community Amenities:
Supermarkets, restaurants, and daily retail options nearby
Mosques, recreation areas &amp; community services
Dreamland Aqua Park just minutes away
Surrounded by factories and high-demand labor employers

Why Invest Here?
Immediate Rental Income
9.2%+ ROI Potential – Proven leasing history
Stable Tenant Base – Industrial-backed demand
Mixed-Use Benefits – Residential + retail = dual income streams
High-Value Asset Class – Hard to find, high-performing labor camp

Investor Alert – Fully Leased | AED 6.1M Guaranteed Income | Act Now!
Fully Leased Labor Camp | AED 6.1M Income | 130K+ BUA | High ROI | Prime UAQ Location | 88 Studios | 508 Rooms | 20 Shops | Ready Income

For more information please call me or message me via WhatsApp | Mohammed +971 55 312 5484

Gold Coast Real Estate
RERA No.: 48004 | DED License: 574491 | ORN: 12027







عمائر للبيع في أم القيوين

مبنى كامل للبيع في السلامة بـ 2 غرفة نوم

Labor Camp UAQ | AED 6.1M Income | Fully Rented

لا تفوّت الفرصة