أمواج 4

معلومات أساسية

الطابق:

٤٩

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٢٫٥٣%

طويل الأجل: ٩٧٫٤٧%

معدل التجديد:

المتوسط ٦٣٫١%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Rosso
95 دقيقة
Offside Restaurant
157 دقيقة
Margherita Pizzeria
432 دقيقة
Margherita Restaurant
486 دقيقة
The Butcher Shop & Grill
572 دقيقة
بقالات
Al Maya Supermarket
239 دقيقة
allday Market - Bahar Cluster
758 دقيقة
Pacific Supermarket L.l.c
876 دقيقة
Deals Supermarket
908 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.9 كم
The Winchester School
3.9 كم
Delhi Private School
3.9 كم
Dubai British School Jumeirah Park
4.4 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
4.5 كم
مستشفيات
Elo Aesthetic Center
138 دقيقة
Swedish
453 دقيقة
Shams Dental Clinic
628 دقيقة
Just White Dental Clinic
870 دقيقة
Nucleus Clinic
872 دقيقة
أماكن العبادة
prayer mosque
486 دقيقة
Masjid Fortune Tower
1.2 كم
Al Barsha Mosque
3 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
3 كم
Masjid Wahid
4.8 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في أمواج 4 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١١٥٬٠٠٠
2 غرف نوم١٤٣٬٠٠٠
3 غرف نوم١٩٩٬٠٠٠
4 غرف نوم٤٠٠٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٦ أبريل ٢٠٢٦ - ٥ أبريل ٢٠٢٧120,000
جديد
شقَّة2 غرف1381.55
١٠ أبريل ٢٠٢٦ - ٩ أبريل ٢٠٢٧125,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1412.44
٨ مارس ٢٠٢٦ - ٧ مارس ٢٠٢٧100,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1169.71
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧125,000
جديد
شقَّة2 غرف1276.49
١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ مارس ٢٠٢٧50,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1276.49
٨ فبراير ٢٠٢٦ - ٧ فبراير ٢٠٢٧75,600
مُجدد
شقَّة1 غرفة1169.71
٥ أبريل ٢٠٢٦ - ٤ أبريل ٢٠٢٨300,000
جديد
شقَّة2 غرف1381.55
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٧ فبراير ٢٠٢٧112,508
مُجدد
شقَّة2 غرف1276.49
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧110,000
جديد
شقَّة2 غرف1341.72
١٣ فبراير ٢٠٢٦ - ١٢ فبراير ٢٠٢٧170,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1276.49

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى أمواج 4
شمس 1شمس 2أمواج 3شمس 4أمواج 4١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في أمواج 4

مشاهدة الكل
  • أفضل قيمة | خالٍ | على بعد خطوات من الشاطئ

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬١٧٠ قدم مربع

  • تصميم واسع | إطلالة على المرسى | بجوار الترام | خالٍ

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬١٦٩ قدم مربع

  • غير مفروشة | الطابق السفلي | متاحة الآن

    شقة

    ٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬١٧٠ قدم مربع

آراء المقيمين في أمواج 4

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.0
A
Abhi S.

تتمتع منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بواحدة من أفضل الأجواء في دبي، خاصة إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية. فهي تقع مباشرة على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع تحيط به جميع أنواع الأنشطة. يُعد الممشى (البوردووك) أحد أبرز المعالم، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمع غير الرسمية. كل شيء يبدو حيويًا واجتماعيًا، وهو يناسب لتناول القهوة السريعة أو قضاء ليالي ممتعة، وقد تم تنسيقه بعناية وبتفكير واضح، ولا يبدو أنه يقلد أي منطقة فاخرة أخرى. تُعد مواقف السيارات التحدي الأكبر، فهي مدفوعة الأجر دائمًا تقريبًا، وتذاكرها باهظة الثمن. كما أن حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لأنه أحد الأماكن الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه حيوي وممتع، وليس هادئًا. هناك موسيقى، وأشخاص يمشون، وخدمات توصيل، وأنشطة شاطئية بشكل يومي تقريبًا، مما يجعله مكانًا مليئًا بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية النشط، وثقافة المقاهي، وترغب في مكان خلاب ومفعم بالحياة، فإن جي بي آر يقدم لك كل ما تتمناه حقًا. بالتأكيد ستدفع الثمن، لكنه يستحق ذلك إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي تريده.

3.2
S
Samson P.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هي الوجهة المفضلة للعائلات والعزاب على حد سواء، وتضم نوادٍ ليلية ومطاعم عائلية. تزخر المنطقة بالشواطئ وتوفر سهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هو مكان رائع للعيش على شاطئ البحر. يتميز بإطلالات جميلة، والعديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة مريح.

3.4
G
Gomathy D.

تضم مساكن شاطئ جميرا (JBR) العديد من المباني الشاهقة وتشتهر بمطاعمها الشهيرة ومراكز الترفيه. دائمًا ما تكون مزدحمة كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها إلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في الجوار القريب. موصى بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على المياه والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بواسطة المترو وحتى سيرًا على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لأن المباني شاهقة وقريبة من بعضها، فإن بعضها لا يحصل على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالات جيدة من الشرفة. معظم الشقق كبيرة ومفضلة لدى العائلات. إنها منطقة حيوية، والحصول على موقف للسيارات فيها صعب.

3.0
P
Parul C.

تعتبر مساكن شاطئ جميرا (JBR) من أرقى مناطق دبي مارينا، وتوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا، والمطاعم الفاخرة والنوادي الليلية. تطل مساكن شاطئ جميرا (JBR) على مناظر بحرية خلابة لعين دبي ونخلة جميرا، وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. تعد من أكثر المناطق السكنية فخامة في دبي وواحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وازدحاماً. تتوفر محطات الترام والمترو بالقرب منها، كما يسهل الوصول بسرعة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. مع ذلك، ونظراً للتدفق الهائل للزوار والسياح إلى المنطقة يومياً، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر سهولة التنقل سيراً على الأقدام في المنطقة ليلاً.

3.8
R
Rishab B.

تُعدّ جي بي آر مجتمعًا نابضًا بالحياة يرتكز على نمط حياة عصري، ويُلائم الأفراد والعائلات على حد سواء. تتميز بأجواء مفعمة بالنشاط ووفرة من خيارات الطعام والمطاعم، وتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى شاطئ جي بي آر وبلوواترز، كما تُعد مثالية للنزهات المسائية على طول الواجهة البحرية. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز من جاذبيتها للوافدين والسياح على حد سواء.

3.6
V
Vovav

الضوضاء - ربما. لا تزعج إذا كانت الشرفة مغلقة. سكنت الطابق الثامن والثلاثين. ربما تكون مزعجة إذا كانت الشقة في طابق سفلي. التكييف - جيد جداً. صيانة المبنى - متوسطة. ليسوا سريعين جداً في الاستجابة لطلباتك. كان لأطفالي الاثنين الكثير من الأماكن للعب في الخارج. حيث أن جي بي آر (JBR) بها بوديوم خاص بها - بمثابة ممر منفصل فوق ممشى جي بي آر. الكثير من الروس. من الجميل دائماً مقابلتهم والتحدث معهم. قريب من المطاعم وبلو ووترز. المسبح - متوسط. لا يوجد فيه شيء مميز. الأمن - عديم الفائدة. إذا كان موقف سيارتك مشغولاً - لا يمكنهم فعل أي شيء.

5.0
P
Prateek M.

انتقلنا إلى منزلنا قبل 4 سنوات، وقد تبيّن أنه نعمة بالنظر إلى أننا قضينا فترة كوفيد في هذا المبنى دون أي حوادث غير سارة. لقد أضافت جزيرة بلو ووتر وعين دبي بالتأكيد المزيد من البريق لـ JBR وخاصة لمبنى أمواج 4. مداخل ومخارج المبنى هي الأفضل في منطقة JBR/دبي مارينا بأكملها، حيث لا يستغرق الأمر وقتًا طويلاً حتى خلال أوقات الذروة المرورية. تتم صيانة المسبح، وصالة الألعاب الرياضية، ومنتزه الكلاب بشكل جيد، وبالنسبة للألعاب النارية خلال الاحتفالات، ما عليك سوى المشي لمدة دقيقة واحدة. إنه منزل مثالي.

4.5
M
MWD

منزل مثالي للعائلات أو الأفراد. رائع من كل الجوانب!

3.3
M
Mukund K.

لقد عشت هنا لمدة 4 سنوات واستمتعت بكل لحظة فيها.. القرب من الشاطئ على بعد خطوات قليلة عبر الطريق، ممشى جي بي آر (JBR Walk) الذي ينبض بالحياة دائمًا ويعد بلا منازع من أكثر المواقع حيوية في دبي على مدار 365 يومًا في السنة.. كما أن الوافدين الجدد مثل الزيبلاين (ZipLine) يزيدون من شعبيته.. تم تجديد منطقة المنصة (podium level) بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية مؤخرًا، ولا يزال هناك الكثير من التطورات قيد التنفيذ - مثل حدائق الحيوانات الأليفة (bark parks) وغيرها.. لذا، بشكل عام، هي أوقات ممتعة. سواء كنت عائلة أو أعزب. أخيرًا بخصوص حركة المرور، بما أن مجموعة أبراج أمواج (Amwaj cluster) تقع تقريبًا في نهاية جي بي آر، يمكنك استخدام الجسر العلوي لتجنب الازدحام المروري المعتاد في جي بي آر، والذي قد يتحول إلى كابوس في عطلات نهاية الأسبوع... وبالطبع، محطة الترام على بعد خطوات قليلة من أبراج أمواج!

4.5
M
Ms

مثالي للعائلات أو الأفراد ................................................

4.5
M
Mariella

موقع مذهل، يتميز بقربه من الشاطئ، محطة الترام، والعديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم والسوبر ماركت المحيطة. كما يوفر أسهل وصول إلى شارع الشيخ زايد من منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، مما يجعله موقعًا استثنائيًا بين مباني JBR.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.2
الصيانة
4.3
الموظفون / الأمن
4.4
الصالة الرياضية / المسبح
4.4
مناسب للأطفال
4.8
الضوضاء داخل وحول العقار
4.0
حركة المرور
3.4
مواقف الضيوف
3.8