Sama Al Marabiee Real Estate

English

Arabic

Eman Mohamed

مصر

الجداف

المدينة الملاحية

الخليج التجاري

اطلالة على البحر-سكن فاخر- عائد استثمار مرتفع

اطلالة بحرية-1%شهريا -مفروش بالكامل 

خطة دفع-إطلاق جديد - عائد استثمارى 15‎%

خطة دفع مرنة -شقق فاخرة- استلام 2026

تصميم معمارى ايقونى - عوائد استثمارية مرتفعة 

استلام 2026- عائد استثمارى مرتفع - مساحات واسعة




بريز من دانوب هو مشروع سكني فاخر فريد من نوعه على الواجهة البحرية بارتفاع 60 طابقًا في Maritime City، مستوحى من هدوء البحر وفخامة أسلوب الحياة الراقي. بعد النجاح الكبير لمشروع Oceanz by Danube، يأتي بريز ليقدّم منازل مفروشة بالكامل على الواجهة البحرية مع أكثر من 40 من المرافق والخدمات ذات الطابع الفندقي، ليعيد تعريف أسلوب العيش الحضري على الواجهة البحرية داخل المدينة. يضم المشروع ممشى ساحليًا ملاصقًا للبرج يوفر إطلالات بانورامية 360 درجة على البحر وحياة تنساب بسلاسة كما يوحي اسم المشروع.

مميزات المشروع
استوديوهات وشقق فاخرة بغرفة، غرفتين، ثلاث وأربع غرف نوم

موقع استراتيجي متميز

تشطيبات عالية الجودة وتصاميم عصرية

إطلالات خلابة على أفق دبي والواجهة البحرية

تصميم صديق للبيئة مع مساحات خضراء

سهولة الوصول إلى مرسى دبي، مطار دبي، وشاطئ جميرا

المرافق الحصرية
منطقة ألعاب للأطفال

ملعب رملي للأطفال

جسر متعدد الاستخدامات للأطفال

مسبح إنفينيتي ومسبح للأطفال مع ألعاب مائية

بحيرة بريز، جاكوزي، لاونجات مائية

جلسات غاطسة في الماء

دش خارجي

حديقة الزن وحديقة عازلة

منطقة شواء (باربكيو)

بار بجانب المسبح

صالات رياضية داخلية وخارجية

مضمار للجري

جلسات غاطسة ومناطق جلوس

منطقة الأرجوحة ومنطقة تنس الطاولة

ملعب كريكيت

مسبح إنفينيتي لاجون

النادي الاجتماعي (Club House)

حضانة للأطفال

ملعب بادل وتنس

قاعة متعددة الأغراض

سينما

جدار للتسلق

صالة سيجار

منطقة ألعاب داخلية

سبا بريز

قاعة صلاة

أسرّة شمسية وجلسات غاطسة

لاونج سماوي (Sky Lounge)

منطقة يوجا في الهواء الطلق

بريز من دانوب

دبي

خطة دفع-إطلاق جديد - عائد استثمارى 15‎%

بالقرب من خور دبي، على طول شارع عود ميثاء. لا يقتصر هذا المشروع متعدد الاستخدامات، المُركّز على العافية، على توفير مساحات معيشة فحسب، مرافق للرعاية طويلة الأمد، ومنتجعات صحية، ومراكز للطب الرياضي، ومراكز تغذية - كل ما يُسهم في توفير بيئة متكاملة لنمط حياة متوازن.

المرافق والميزات:**
*مسبح*
*حدائق خضراء غناء*
*مناطق للشواء*
*منطقة لعب للأطفال*
*متاجر*
*مقاهي ومتاجر*
*صالة رياضية مجهزة بالكامل*
*خدمات ذكية*

*موقع مميز:*
*5 دقائق من محطة المترو*
*5 دقائق من برج خور دبي*
*7 دقائق من مركز دبي المالي العالمي*
*10 دقائق من وسط مدينة دبي*
*10 دقائق من نخلة جميرا*
*10 دقائق من مطار دبي الدولي*
تسليم 2026

*عروض خاصة وخطط دفع ميسرة* للمستثمرين
*تواصل معنا الآن لمزيد من التفاصيل!*

بن غاطي ستارلايت



يُجسّد الحضور المعماري لمشروع &#34;توايلايت&#34; قوة الشكل المعماري الراسخة. فشكله الفريد، الذي يرتفع بدقة منحوتة، يُجسّد جمالية عصرية تتألف من شبكة مُفصّلة بدقة. إنه أكثر من مجرد هيكل؛ إنه لوحة فنية للضوء، مُصمّمة لالتقاط الضوء وانكساره وتطوّره مع مرور كل ساعة.

النقاط الرئيسية
شقق سكنية فاخرة للغاية بتصميم ذكي
قريب من خور دبي والمدارس ومراكز التسوق ومراكز الرعاية الصحية
على مقربة من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من معالم دبي
قريب من محطة مترو الجداف
مسبح على السطح، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وحدائق
شقق بمواد فاخرة وجماليات مميزة
خيارات دفع سهلة ومرنة
بن غاطي توايلايت - الجداف
عيش حياة فاخرة على بُعد دقائق فقط من أشهر معالم دبي:
* 3-5 دقائق من برج خليفة و وسط مدينة دبي
* ٥ دقائق إلى دبي مول
* ٣-٥ دقائق إلى أوبرا دبي
* ٥-٨ دقائق إلى حي دبي للتصميم
* ٥-١٠ دقائق إلى محمية رأس الخور للحياة البرية
* ٥-١٠ دقائق إلى مضمار ميدان لسباق الخيل
* ٤-٦ دقائق إلى متحف المستقبل
* ٤-٦ دقائق إلى برواز دبي
* ٢-٣ دقائق سيرًا على الأقدام إلى ممشى الجداف

المرافق:
* مسبح لا متناهي
* صالات رياضية للرجال والسيدات
* مساحات مكتبية
* متاجر
* جلسات خارجية
* ميزات المنزل الذكي
* بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
* مواقف سيارات واسعة

تاريخ التسليم:
* ٢٠٢٦

بنغاتي توايلايت



سكاي هول إطلاق جديد إطلالة على القناة  عوائد استثمارية عالية 
 تصميم معماري أيقوني

يتمتع شقق بن غاطي سكاي هول بموقع استراتيجي ستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة في واحدة من أكثر مناطق دبي ديناميكية، ويضمن اتصالا سلسا. يتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد ، وطريق الخيل ، وشارع العمل، مما يجعل السفر عبر المدينة سهلا. علاوة على ذلك، مع القرب من محطات مترو الخليج التجاري وبرج خليفة / دبي مول، يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام.
 
08 دقائق إلى دبي مول
09 دقائق إلى برج خليفة
10 دقائق إلى سيتي ووك وكوكا كولا أرينا
15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي ومركز التجارة العالمي
15 دقيقة إلى شاطئ جميرا
17 دقيقة إلى مرسى دبي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
⁠الوصول إلى شارع الشيخ زايد وطريق الخيل وشارع الأصايل

حمام سباحة على السطح مع إطلالات على برج خليفة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
مناطق خضراء
مسار للجري
منافذ لتناول الطعام
منافذ بيع بالتجزئة
مواقف سيارات
خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
تسليم 2026

بن غاطي سكاي هول

خطة دفع-إطلاق جديد - عائد استثمارى 15‎%

بالقرب من خور دبي، على طول شارع عود ميثاء. لا يقتصر هذا المشروع متعدد الاستخدامات، المُركّز على العافية، على توفير مساحات معيشة فحسب، مرافق للرعاية طويلة الأمد، ومنتجعات صحية، ومراكز للطب الرياضي، ومراكز تغذية - كل ما يُسهم في توفير بيئة متكاملة لنمط حياة متوازن.

المرافق والميزات:**
*مسبح*
*حدائق خضراء غناء*
*مناطق للشواء*
*منطقة لعب للأطفال*
*متاجر*
*مقاهي ومتاجر*
*صالة رياضية مجهزة بالكامل*
*خدمات ذكية*

*موقع مميز:*
*5 دقائق من محطة المترو*
*5 دقائق من برج خور دبي*
*7 دقائق من مركز دبي المالي العالمي*
*10 دقائق من وسط مدينة دبي*
*10 دقائق من نخلة جميرا*
*10 دقائق من مطار دبي الدولي*
تسليم 2026


*عروض خاصة وخطط دفع ميسرة* للمستثمرين
*تواصل معنا الآن لمزيد من التفاصيل!*

Sama Al Marabiee Real Estate