Sama Al Marabiee Real Estate

English

Arabic

Eman Mohamed

مصر

الجداف

مجمع دبي ريزيدنس

الخليج التجاري

استلام قريب-عائد استثمارى مرتفع-بدون عمولة

خطة دفع مرنة - استلام قريب -عائد استثمارى مرتفع

تسليم Q2 2026  | عائد مرتفع-لوكيشن مميز

خطة دفع - عائد استثمارى مرتفع - لوكيشن مميز

خطة دفع مرنة -شقق فاخرة- استلام 2026

تصميم معمارى ايقونى - عوائد استثمارية مرتفعة 

استلام 2026- عائد استثمارى مرتفع - مساحات واسعة

كوف ايدشن 4من امتياز فى دبي لاند شقق مفروش خطة دفع


بالقرب من خور دبي، على طول شارع عود ميثاء. لا يقتصر هذا المشروع متعدد الاستخدامات، المُركّز على العافية، على توفير مساحات معيشة فحسب، مرافق للرعاية طويلة الأمد، ومنتجعات صحية، ومراكز للطب الرياضي، ومراكز تغذية - كل ما يُسهم في توفير بيئة متكاملة لنمط حياة متوازن.

المرافق والميزات:**
*مسبح*
*حدائق خضراء غناء*
*مناطق للشواء*
*منطقة لعب للأطفال*
*متاجر*
*مقاهي ومتاجر*
*صالة رياضية مجهزة بالكامل*
*خدمات ذكية*

*موقع مميز:*
*5 دقائق من محطة المترو*
*5 دقائق من برج خور دبي*
*7 دقائق من مركز دبي المالي العالمي*
*10 دقائق من وسط مدينة دبي*
*10 دقائق من نخلة جميرا*
*10 دقائق من مطار دبي الدولي*
تسليم 2026


*عروض خاصة وخطط دفع ميسرة* للمستثمرين
*تواصل معنا الآن لمزيد من التفاصيل!*

بن غاطي ستارلايت

دبي

خطة دفع مرنة استلام قريب

بالقرب من خور دبي، على طول شارع عود ميثاء. لا يقتصر هذا المشروع متعدد الاستخدامات، المُركّز على العافية، على توفير مساحات معيشة فحسب، مرافق للرعاية طويلة الأمد، ومنتجعات صحية، ومراكز للطب الرياضي، ومراكز تغذية - كل ما يُسهم في توفير بيئة متكاملة لنمط حياة متوازن.

المرافق والميزات:**
*مسبح*
*حدائق خضراء غناء*
*مناطق للشواء*
*منطقة لعب للأطفال*
*متاجر*
*مقاهي ومتاجر*
*صالة رياضية مجهزة بالكامل*
*خدمات ذكية*

*موقع مميز:*
*5 دقائق من محطة المترو*
*5 دقائق من برج خور دبي*
*7 دقائق من مركز دبي المالي العالمي*
*10 دقائق من وسط مدينة دبي*
*10 دقائق من نخلة جميرا*
*10 دقائق من مطار دبي الدولي*
تسليم 2026
*عروض خاصة وخطط دفع ميسرة* للمستثمرين
*تواصل معنا الآن لمزيد من التفاصيل!*

سامانا هيلز الجنوبية

مدينة دبي الصناعية



استوديو في مشروع Binghatti Elite، الكائن في مدينة دبي للإنتاج (مُعَيصِم الأولى) – دبي لاند. بموقعه المميز بجوار سيتي سنتر معيصم وعوائده الاستثمارية المتوقعة، يُعد هذا العقار فرصة مثالية للمستثمرين.

المطور: Binghatti Developers
نوع الملكية: تملك حر
مسبح للكبار وجاكوزي
مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب داخلية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
ملعب كرة سلة ومسار للركض
حديقة مجتمعية ومناطق جلوس خارجية
منصة مائية ومسبح ترفيهي
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة
أمن على مدار الساعة ومصاعد عالية السرعة

موقع استراتيجي:
دقيقة واحدة إلى سيتي سنتر معيصم
12 دقيقة إلى دبي هيلز مول
15 دقيقة إلى دبي مارينا
20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
22 دقيقة إلى دبي مول
17 دقيقة إلى نخلة جميرا


بن غاطي إيليت

مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)

خطة دفع-إطلاق جديد - عائد استثمارى 15‎%

بالقرب من خور دبي، على طول شارع عود ميثاء. لا يقتصر هذا المشروع متعدد الاستخدامات، المُركّز على العافية، على توفير مساحات معيشة فحسب، مرافق للرعاية طويلة الأمد، ومنتجعات صحية، ومراكز للطب الرياضي، ومراكز تغذية - كل ما يُسهم في توفير بيئة متكاملة لنمط حياة متوازن.

المرافق والميزات:**
*مسبح*
*حدائق خضراء غناء*
*مناطق للشواء*
*منطقة لعب للأطفال*
*متاجر*
*مقاهي ومتاجر*
*صالة رياضية مجهزة بالكامل*
*خدمات ذكية*

*موقع مميز:*
*5 دقائق من محطة المترو*
*5 دقائق من برج خور دبي*
*7 دقائق من مركز دبي المالي العالمي*
*10 دقائق من وسط مدينة دبي*
*10 دقائق من نخلة جميرا*
*10 دقائق من مطار دبي الدولي*
تسليم 2026


*عروض خاصة وخطط دفع ميسرة* للمستثمرين
*تواصل معنا الآن لمزيد من التفاصيل!*



يُجسّد الحضور المعماري لمشروع &#34;توايلايت&#34; قوة الشكل المعماري الراسخة. فشكله الفريد، الذي يرتفع بدقة منحوتة، يُجسّد جمالية عصرية تتألف من شبكة مُفصّلة بدقة. إنه أكثر من مجرد هيكل؛ إنه لوحة فنية للضوء، مُصمّمة لالتقاط الضوء وانكساره وتطوّره مع مرور كل ساعة.

النقاط الرئيسية
شقق سكنية فاخرة للغاية بتصميم ذكي
قريب من خور دبي والمدارس ومراكز التسوق ومراكز الرعاية الصحية
على مقربة من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من معالم دبي
قريب من محطة مترو الجداف
مسبح على السطح، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وحدائق
شقق بمواد فاخرة وجماليات مميزة
خيارات دفع سهلة ومرنة
بن غاطي توايلايت - الجداف
عيش حياة فاخرة على بُعد دقائق فقط من أشهر معالم دبي:
* 3-5 دقائق من برج خليفة و وسط مدينة دبي
* ٥ دقائق إلى دبي مول
* ٣-٥ دقائق إلى أوبرا دبي
* ٥-٨ دقائق إلى حي دبي للتصميم
* ٥-١٠ دقائق إلى محمية رأس الخور للحياة البرية
* ٥-١٠ دقائق إلى مضمار ميدان لسباق الخيل
* ٤-٦ دقائق إلى متحف المستقبل
* ٤-٦ دقائق إلى برواز دبي
* ٢-٣ دقائق سيرًا على الأقدام إلى ممشى الجداف

المرافق:
* مسبح لا متناهي
* صالات رياضية للرجال والسيدات
* مساحات مكتبية
* متاجر
* جلسات خارجية
* ميزات المنزل الذكي
* بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
* مواقف سيارات واسعة

تاريخ التسليم:
* ٢٠٢٦

بنغاتي توايلايت



سكاي هول إطلاق جديد إطلالة على القناة  عوائد استثمارية عالية 
 تصميم معماري أيقوني

يتمتع شقق بن غاطي سكاي هول بموقع استراتيجي ستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة في واحدة من أكثر مناطق دبي ديناميكية، ويضمن اتصالا سلسا. يتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد ، وطريق الخيل ، وشارع العمل، مما يجعل السفر عبر المدينة سهلا. علاوة على ذلك، مع القرب من محطات مترو الخليج التجاري وبرج خليفة / دبي مول، يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام.
 
08 دقائق إلى دبي مول
09 دقائق إلى برج خليفة
10 دقائق إلى سيتي ووك وكوكا كولا أرينا
15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي ومركز التجارة العالمي
15 دقيقة إلى شاطئ جميرا
17 دقيقة إلى مرسى دبي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
⁠الوصول إلى شارع الشيخ زايد وطريق الخيل وشارع الأصايل

حمام سباحة على السطح مع إطلالات على برج خليفة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
مناطق خضراء
مسار للجري
منافذ لتناول الطعام
منافذ بيع بالتجزئة
مواقف سيارات
خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
تسليم 2026

بن غاطي سكاي هول

كوف إيديشن 4 من امتياز للتطوير العقاري ملاذا للفخامة الحديثة والتصميم المتطور ، ويقع في مجتمع دبي لاند 
تقدم هذه الجوهرة المعمارية مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق المكونة من 1 و 2 غرفة نوم ،  تعريف للحياة الحضرية المعاصرة. بفضل مساكنها المصممة بدقة والحرفية الاستثنائية ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي ، يعد Cove Edition 4 واحة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ومتصل وسط المناظر الطبيعية النابضة بالحياة في دبي. 
 
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
كابانات للاسترخاء
صالات أنيقة على السطح مواقف
سيارات إضافية للزوار
محطة شحن السيارات الكهربائية
مسبح للأطفال
غرفة نادي حصرية
مسبح خاص
مسبح على السطح لإطلالات بانورامية
الاتصال:
20 دقيقة إلى برج خليفة
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
20 دقيقة إلى دبي مول 10
دقائق إلى القرية العالمية
20 دقيقة إلى خور دبي
10 دقائق إلى آي إم جي عالم من المغامرات
يمزج كوف إيديشن 4 بين الهدوء والراحة، مما يجعله خيارا مثاليا لأولئك الذين يبحثون عن حياة فاخرة في قلب دبي.
خطة دفع مرنة 
 20% دفعة أولى     
50% خلال فترة الانشاء
30% بعد التسليم
تسليم 2027

Sama Al Marabiee Real Estate