شقق للايجار في مويلح

1,546 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٢٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury studio for family available only Asian

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٤٬٩٩٥ درهم/ سنوياً

    استوديو سكني في مويلح 29: ملاذ هادئ بقرب معالم المدينة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Like A New 1BR Apartment with GYM and Pool

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 3BR Apartment for Family in New Muwaileh

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٤٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 2BR near to Muwaileh Park for Family

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٢٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بدون أثاث في مويلح بالقرب من محطة المترو

    Apple Properties FZE logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Modern Studio | With Balcony Hot Offer | Available

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة للإيجار السنوي في الزاهية بموقع مميز أمام الجا

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 1BR Apartment | Open view | Master room

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 1BR | Master room | Covered Parking

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    المرحلة الخامسة من ناما من  ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    المرحلة الخامسة من ناما من ألف

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٠٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/20/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 9

    شقة

    ٣٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Affordable 1BHK Apartment | in Muwaileh Commercial

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٢٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في المويهل، منطقة تقع على أطراف الشارقة وقريبة من المناطق الصناعية في الإمارة. المنطقة متصلة بطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يتيح وصولاً سهلاً إلى دبي خلال 35 دقيقة تقريباً. كما تبعد المويهل حوالي 10 دقائق عن مدينة الجامعة، مما يجعلها خياراً جيداً للطلاب والعائلات. تعتبر المويهل من المناطق التي تقدم عقارات بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط الإيجار الشهري حوالي 6700 درهم، وهو أقل بكثير من المتوسط الوطني الذي يصل إلى 19000 درهم. أما الإيجار الأسبوعي فيبدأ من 38000 درهم، بينما يبلغ المتوسط السنوي حوالي 44000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يصل إلى 266000 درهم. تتنوع الشقق من استوديوهات إلى 3 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 400 و1600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 950 قدم مربع. معظم الشقق تأتي مع شرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، غرف خادمة، وخدمات الكونسيرج. كما تتوفر العديد من المرافق المشتركة مثل صالات الألعاب الرياضية، المسابح، والحدائق.
  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في مويلح: سكن مريح بقرب من مرافق رائعة

    متصدر

    Pinnacle Estates FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مويلح - شقة غير مفروشة بسعر سنوي

    Mars Land Properties logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥١٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة بـ2 غرف نوم في مويلح - مرافق مميزة

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في مويلح: ملاذ عائلي بأسعار معقولة

    FARE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    المرحلة السادسة من مشروع ناما من مجموعة أليف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    المرحلة السادسة من مشروع ناما من مجموعة أليف

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٢٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/5/90
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ٣٨٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية بغرفة نوم واحدة في مويلح

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    استوديو بغرفة نوم في مويلح

    Apple Properties FZE logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥١٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية 2 غرف نوم في مويلح بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥١٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة بـ2 غرف نوم في مويلح مع شرفة ومكيف مركزي

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة بـ2 غرف نوم في مويلح بالقرب من محطة المترو

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    الممشى همسه
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسه

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 9

    شقة

    ٤١٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مويلح: سكن هادئ ومريح

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية بغرفة نوم واحدة في مويلح

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦١٬٩٩٥ درهم/ سنوياً

    شقة عصرية بـ 2 غرف نوم في مويلح 29

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant Interiors | Elite Amenities | Ready

    Pinnacle Prestige Properties logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Designer Interiors | Exclusive Amenities | Move-In

    Pinnacle Prestige Properties logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

شقق للإيجار في مويلح

مويلح منطقة في الشارقة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). الوصول لدبي يستغرق حوالي 35 دقيقة. هذا الموقع جعلها خياراً شائعاً للعاملين في دبي الباحثين عن إيجار أقل. الأسعار تبدأ من 15,000 درهم سنوياً. هذا الرقم يصعب إيجاده في دبي حتى لاستوديو صغير.

لماذا قد تختار السكن في مويلح؟

السبب الرئيسي واضح: التوفير. نفس المساحة التي تكلف 50,000 درهم في دبي قد تكلف 30,000 درهم هنا. الفرق يتراوح بين 30% و50% حسب نوع الشقة والموقع. السبب الثاني: القرب من دبي. كثير من السكان يعملون في دبي ويسكنون هنا. التنقل اليومي عبر E311 ممكن ومعقول - في الأوقات العادية 35 دقيقة، في ساعة الذروة ساعة تقريباً.

السبب الثالث: المدارس والجامعات. المدينة الجامعية على بعد 10 دقائق. مدارس كثيرة في المنطقة (جيمز ميلينيوم، مدرسة السفير). العائلات التي لديها أطفال والطلاب يجدون خيارات جيدة. لكن هناك ملاحظات سلبية متكررة. المواصلات العامة محدودة جداً - السكن بدون سيارة صعب. الترفيه والمطاعم أقل من مناطق أخرى - المنطقة هادئة وعائلية بالدرجة الأولى.

أسعار إيجار شقق في مويلح حسب المساحة

استوديو في مويلح

المتوسط: 17,000 درهم سنوياً. أرخص الخيارات في منطقة طريق فاير ستاشن - بين 15,000 و20,000 درهم. هذه الشقق تناسب الطلاب أو الموظفين الذين لا يقضون وقتاً طويلاً في المنزل. المساحة محدودة لكن السعر يعوّض.

شقة غرفة وصالة في مويلح

المتوسط: 39,000 درهم سنوياً. البنايات التقليدية (مويلح 3، مويلح 29): بين 38,000 و40,000 درهم. معظمها مع موقف مغطى وشرفة.

مجمعات الممشى: حوالي 65,000 درهم. الفرق: تصميم أحدث، مسبح، صالة رياضية، أمن. الفرق بين النوعين حوالي 60% في السعر. السكان الذين انتقلوا من البنايات التقليدية للممشى يذكرون أن الفرق في المرافق واضح، لكن الميزانية يجب أن تتحمل.

غرفتين وصالة

المتوسط: 48,000 درهم سنوياً. بناية مويلح 29: مساحة حوالي 1,300 قدم مربع بـ 57,000 درهم. خيارات أخرى تبدأ من 47,000 درهم. العائلات الصغيرة تجد هذا الحجم مناسباً - غرفة للنوم وغرفة للأطفال أو الضيوف.

ثلاث غرف وصالة

المتوسط: 63,000 درهم سنوياً. المساحات تصل إلى 1,800 قدم مربع. شقق للإيجار في مويلح بهذا الحجم أقل توفراً من الأحجام الأصغر. للعائلات الكبيرة.

مقارنة سريعة بين البنايات في مويلح لاستئجار شقة

البنايات التقليدية

بناية مويلح 3، بناية إس جي، وغيرها. الإيجابيات: أسعار أقل. مساحات أكبر أحياناً. سلبياتها؟ مبانٍ أقدم. لا مسبح ولا صالة رياضية. الصيانة متفاوتة من شقة لأخرى. السكان الحاليون ينصحون بفحص الشقة جيداً قبل التوقيع. شقتان في نفس البناية قد تكون إحداهما ممتازة والأخرى تحتاج صيانة كثيرة.

مجمعات الممشى

مشاريع حديثة: أسواق للعقارات، همسة، وغيرها. إيجابياتها؟ تصميم عصري، مسبح، صالة رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. السلبيات: أغلى بفارق ملحوظ (60% تقريباً). السكان الذين جربوا النوعين يرون أن الفرق في جودة الحياة اليومية واضح، لكن ليس الجميع يحتاج هذه المرافق أو يستطيع تحمل تكلفتها.

نصائح ملاحظات متكررة من السكان

عن التنقل: 35 دقيقة لدبي في الأوقات العادية. في ساعة الذروة قد تصل إلى ساعة. كثير من العاملين في دبي يخرجون قبل السابعة صباحاً لتجنب الازدحام. بدون سيارة الوضع صعب. المواصلات العامة محدودة مقارنة بمناطق أخرى في الشارقة.

عن المواقف: الموقف المغطى ضروري في الصيف. السيارة في الشمس لا تُحتمل. بعض البنايات القديمة الموقف مكشوف - نقطة يجب السؤال عنها قبل التوقيع.

عن التكييف: بعض الشقق تكييفها سبليت وبعضها مركزي. المركزي أفضل للتوزيع. السبليت قد يكون أوفر في الفاتورة لكن يحتاج صيانة أكثر. السؤال عن نوع التكييف قبل التوقيع مهم.

افحص الشقة: البنايات تختلف كثيراً. حتى داخل البناية الواحدة، شقة قد تكون ممتازة وأخرى تحتاج صيانة. المعاينة الشخصية ضرورية. نقاط يجب فحصها: التكييف (هل يعمل جيداً؟)، السباكة (ضغط الماء)، النوافذ، الموقف (مغطى أم مكشوف).

طريقة الدفع: بعض الملاك يقبلون الدفع الشهري (حوالي 6,100 درهم في المتوسط). بعضهم يفضلون شيكات. تحديد طريقة الدفع المناسبة من البداية يوفر وقتاً.

الحيوانات الأليفة: كثير من المباني تسمح بها، لكن ليس الجميع. السؤال قبل التوقيع ضروري لمن لديه حيوان أليف.

الأسئلة الشائعة

ما نطاق الأسعار؟

من 15,000 درهم (استوديو بسيط) إلى 65,000 درهم (غرفة وصالة في الممشى). المتوسط العام حوالي 50,000 درهم سنوياً.

ما المسافة عن دبي؟

حوالي 35 دقيقة بالسيارة عبر E311. في ساعة الذروة قد تصل إلى ساعة.

ما الفرق بين البنايات القديمة والممشى؟

القديمة أرخص لكن بدون مرافق (مسبح، صالة رياضية). الممشى أغلى بـ 60% تقريباً لكن فيها مرافق حديثة وأمن.

هل المنطقة مناسبة للعائلات؟

نعم. مدارس متوفرة. أجواء هادئة. المدينة الجامعية قريبة. شقق بأحجام مختلفة متوفرة.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم عند بعض الملاك. المتوسط حوالي 6,100 درهم شهرياً. البعض يفضل الشيكات.

هل السيارة ضرورية؟

نعم. المواصلات العامة محدودة جداً. السكن بدون سيارة صعب.