تعتبر هذه الأرض المخصصة للاستخدام السكني والتجاري خياراً عملياً للمطورين، حيث تمتد على مساحة 17,501 قدم مربع وتتمتع بموقع زاوية يطل مباشرة على كورنيش البحر. المساحة المفتوحة تتيح مرونة كبيرة في التخطيط، مما يجعلها مناسبة لتطوير مشروع يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية في آن واحد. الموقع يضمن إطلالة بحرية مباشرة ومفتوحة، وهو ما يضيف قيمة عملية للمشروع المستقبلي.

التصميم المسموح به للأرض يتيح بناء برج بارتفاع يصل إلى 20 طابقاً فوق الطابق الأرضي، مما يمنح المطورين فرصة لاستغلال المساحة بشكل مكثف وفعال. وقوع الأرض على ثلاث شوارع يسهل عمليات الدخول والخروج للمشروع، ويضمن تدفقاً جيداً للحركة حول المبنى. هذه الأبعاد تجعل من الأرض منصة مناسبة لتنفيذ مخططات معمارية متنوعة، سواء كانت تركز على الشقق السكنية أو المكاتب التجارية، مع استغلال كامل للمساحة المتاحة التي تبلغ 17,501 قدم مربع لضمان أفضل توزيع للمرافق والخدمات داخل البرج.

تفتقر الأرض حالياً إلى مرافق إضافية داخل حدودها، ولكن الموقع يوفر إمكانات كبيرة للتطوير:
- موقع زاوية على 3 شوارع
- إطلالة مباشرة ومفتوحة على البحر
- تصريح بناء G+20 طابق

تتموضع الأرض في منطقة الكورنيش، وهي منطقة حيوية تتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية في الإمارة. هذا الموقع يضمن للمشروع المستقبلي أن يكون جزءاً من نسيج عمراني نشط، مما يسهل جذب السكان والمستأجرين التجاريين على حد سواء. القرب من الواجهة البحرية يعزز من جاذبية الموقع ويجعله نقطة جذب واضحة في المنطقة.

السعر المطلوب للأرض هو 30,000,000 AED. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد أو ترغب في ترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك