ارض زاويه علي شارع الاتحاد مباشر G=12

للبيع أرض مميزة للغاية في واحدة من أهم مناطق الاستثمار في المدينة، قطعة أرض كورنر سكني تجاري تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصريح النادر، مما يجعلها فرصة ذهبية للمستثمرين الجادين والباحثين عن مشروع جاهز للانطلاق. الأرض مزودة بتصريح بناء G+12، وهو من أعلى التصاريح المتاحة في المنطقة، ما يتيح إمكانية إنشاء برج سكني أو تجاري أو مشروع متعدد الاستخدامات يحقق عائدًا قويًا ومستدامًا على المدى الطويل. المساحة الكبيرة البالغة 16,000 قدم مربع تمنح مرونة عالية في التصميم والتنفيذ، وتفتح المجال أمام استثمار ناجح في منطقة تشهد حركة عمرانية وتجارية متنامية.

الموقع يُعد من أبرز نقاط القوة، حيث تقع الأرض مباشرة على شارع الاتحاد، أحد أهم الشوارع الحيوية التي تربط بين إمارات الدولة وتضمن تدفقًا مستمرًا للحركة التجارية. كما أنها تبعد خطوات فقط عن مستشفى ثمبي، مما يجعلها مناسبة للمشاريع الطبية أو السكنية القريبة من الخدمات الصحية. إضافة إلى ذلك، تقع بالقرب من مدرسة الحكمة، ما يعزز الطلب السكني للعائلات. الأرض أيضًا مقابل لولو هايبر ماركت ومركز رامز للتسوق، وهما من أكبر المراكز التجارية في المنطقة، مما يزيد من قيمة الاستثمار ويجعل الموقع مثاليًا للمشاريع التجارية. كما أنها قريبة من فندق العين، ومن متجر دي تو دي المعروف، إضافة إلى كونها على بعد خمس دقائق فقط من نادي الشارقة للجولف والرماية، وهو ما يضيف بعدًا راقيًا للموقع ويجعله محط اهتمام الباحثين عن السكن المميز.

السعر المطلوب 11,000,000 درهم وقابل للتفاوض، وهو سعر مناسب مقارنة بالموقع والمساحة والتصريح العالي المتاح. الموقع فعليًا يعتبر من أفضل المواقع المتاحة حاليًا، ويجمع بين الحركة التجارية والخدمات المتكاملة وسهولة الوصول، مما يجعل الأرض فرصة استثمارية لا تتكرر.

المقدمة من