محمد يسعده أن يقدم لك أرضاً سكنية علوية مطلة على الشاطئ والبحر مع موافقة للاستخدامات المختلطة، في جزيرة المرجان، رأس الخيمة.

مميزات العقار:
مساحة الأرض: 135,000 قدم مربع
استخدام الأرض: مختلط
نسبة البناء: 2.0
الارتفاع المسموح به: G+12
المساحة الإجمالية: 270,000 (تعتمد على الموافقة أيضاً)
المناطق المجاورة:
كورنيش المرجان
منطقة لعب للأطفال
منطقة عائلية عامة
مسجد عام
مقاهٍ
منتجعات ومشاريع سكنية متعددة العلامات التجارية قيد التنفيذ

حول جزيرة المرجان:
تمتد جزيرة المرجان لمسافة 4.5 كيلومترات في البحر، وتغطي مساحة 2.7 مليون متر مربع. تقع في رأس الخيمة، الإمارة ذات التاريخ المحفوظ جيدًا والتراث الأثري الغني والثقافة القديمة.

فرصة استثمار حصرية: قطعة أرض علوية ممتازة مطلة على الشاطئ في جزيرة المرجان

يسعدنا أن نقدم لكم هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية: قطعة أرض نادرة عالية النفوذ مطلة على الشاطئ وتتميز بإطلالات بانورامية غير منقطعة على البحر في قلب جزيرة المرجان، رأس الخيمة.

مع تحول جزيرة المرجان بسرعة إلى وجهة فاخرة عالمية، توفر هذه القطعة الأرضية الممتازة لوحة لا مثيل لها للمطورين الذين يتطلعون لبناء برج سكني متوسط الارتفاع أو منتجع يحمل علامة تجارية أو مشروع تطوير مختلط الاستخدامات.

مميزات العقار ومؤشرات الاستثمار:
مساحة الأرض: 135,000 قدم مربع.

استخدام الأرض: موافقة للاستخدامات المختلطة (تجاري، سكني، أو فندقي)

نسبة مساحة الأرضية (FAR): 2.0

الارتفاع المسموح به: G + 12 طابق

المساحة الإجمالية (GFA): 270,000 قدم مربع (رهنا بالموافقة التنظيمية النهائية)

الموقع غير المسبوق والمرافق المجاورة:
يقع العقار بشكل استراتيجي ضمن حي نابض بالحياة وسريع الارتفاع في القيمة، ويتمتع بقربه الفوري من:

كورنيش المرجان – مثالية للتكامل مع نمط الحياة على الواجهة البحرية

مساحات صديقة للأسرة – مناطق عائلية عامة ومناطق لعب مخصصة للأطفال

البنية التحتية المجتمعية – على بعد خطوات من مسجد عام ومقاهٍ راقية ومساحات تجارية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك