# برج سكني فاخر للبيع – الخان | الشارقة

**إطلالة مباشرة على البحيرة | فرصة استثمارية نادرة**

فرصة استثنائية لامتلاك برج سكني فاخر في منطقة **الخان**، إحدى أرقى المناطق السكنية والاستثمارية في إمارة الشارقة. يتميز البرج بإطلالة بانورامية مباشرة على البحيرة، وموقع استراتيجي قريب من الشاطئ وجميع الخدمات،

## تفاصيل العقار

**الموقع:** الخان – الشارقة
**نوع العقار:** برج سكني فاخر
**مساحة الأرض:** 1,558.6 متر مربع

### مكونات البرج

* طابق أرضي
* 5 طوابق مخصصة لمواقف السيارات
* 28 طابقًا سكنيًا متكررًا

## الوحدات التجارية

* 6 محلات تجارية
* محلات بموقع حيوي توفر دخلًا استثماريًا إضافيًا

## المرافق والخدمات

* مسبح فاخر
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* ساونا
* مرافق وخدمات متكاملة بمعايير السكن الفاخر

## الوحدات السكنية

* 118 شقة غرفتين وصالة
* 26 شقة ثلاث غرف وصالة مع غرفة خادمة
* بنتهاوس فاخر (5 غرف)
* بنتهاوس فاخر (6 غرف)

**يتميز البنتهاوس بـ:**

* مسبح خاص
* تراسات واسعة
* إطلالات بانورامية مباشرة على البحيرة

## المميزات الاستثمارية

* موقع استراتيجي في واحدة من أكثر مناطق الشارقة طلبًا.
* إطلالة مباشرة على البحيرة تعزز القيمة السوقية للعقار.
* مناسب للسكن الفاخر والاستثمار طويل الأجل.
* فرصة استثمارية نادرة في برج فاخر.
* إمكانية تحقيق عوائد قوية مع نمو مستقبلي في قيمة الأصل.
* قريب من الشاطئ، الطرق الرئيسية، والمرافق الخدمية والترفيهية.

## نبذة عن منطقة الخان

تُعد **منطقة الخان** من أبرز الوجهات السكنية والسياحية في الشارقة، وتتميز بإطلالاتها الساحرة على البحيرة وقربها من شاطئ الخان، إضافةً إلى سهولة الوصول إلى دبي ومختلف مناطق الإمارة. كما تضم المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، ومراكز التسوق، والمدارس، والمرافق الترفيهية، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

### للتواصل والاستفسار

**الهاتف:** +971 56 504 5505

**البريد الإلكتروني:** [mohamed.mahmoud@awtan.ae)

---

## عن أوطان العقارية

تمتلك **أوطان العقارية** خبرة تمتد لأكثر من **33 عامًا** في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتقدم خدمات البيع والشراء والتأجير وإدارة العقارات والاستشارات الاستثمارية، من خلال فريق متخصص يحرص على تقديم أفضل الحلول العقارية وإنجاز الإجراءات المصرفية بأعلى درجات الاحترافية.

المقدمة من