فرصة استثمارية استثنائية في منطقة صناعية سجاع

أرض صناعية للبيع في موقع رئيسي ضمن منطقة صناعية سجاع، مثالية للمستودعات والتطورات الصناعية. تقدم العقار ميزة فريدة: يمكن بدء البناء فورًا مع الاستفادة من خطة التقسيط الحالية.

يقع الموقع بشكل استراتيجي على بعد 500 متر فقط من الطريق الرئيسي، وتقع القطعة على طريق معبد بعرض 24 مترًا وهي القطعة الثانية من الشارع الرئيسي، مما يوفر وصولاً ممتازًا للشاحنات وعمليات اللوجستيات والأنشطة الصناعية.

تفاصيل العقار:

* مساحة الأرض: 16,150 قدم مربع.
* التقسيم: صناعي ومخازن.
* السعر الإجمالي: 3,515,000 درهم إماراتي.
* الأقساط المتبقية: 1,315,000 درهم إماراتي.
* فترة الأقساط المتبقية: 10 سنوات.
* جدول السداد: قسطان في السنة.
* الدفعة المقدمة المطلوبة: 2,200,000 درهم إماراتي (نهائية وغير قابلة للتفاوض).
* الملكية: تملك حر للمواطنين العرب وإيجار طويل الأمد لمدة 99 سنة للمستثمرين الأجانب غير العرب.

مزايا الاستثمار الرئيسية:

الأرض مملوكة من خلال شركة أصول، وهي شركة مملوكة للحكومة، مما يوفر للمستثمرين هيكل ملكية مرن مع مزايا التقسيط طويل الأمد.

واحدة من أقوى مزايا هذا العقار هي القدرة على بدء البناء فورًا دون تسوية الأقساط المتبقية، مما يسمح للمستثمر بتطوير وتشغيل المشروع مع استمرار خطة الدفع.

جميع البنية التحتية الرئيسية والاعتمادات المدفوعة بالفعل:

* رسوم توصيل الكهرباء مدفوعة بالكامل لسعة 88 كيلوواط.
* خطط معتمدة ومدفوعة بالكامل لمستودعين مفتوحين.
* الأساسات الخرسانية مكتملة.
* الخزانات المائية الجوفية مكتملة.
* جدران الحدود المحيطة مكتملة.
* أعمال التحضير والبناء الكبيرة في الموقع منفذة بالفعل.

تمثل هذه الأعمال المكتملة وفورات كبيرة في الوقت وتكاليف التطوير، مما يمكن المشتري من الانتقال مباشرة إلى مرحلة البناء.

هذه فرصة نادرة لاقتناء قطعة صناعية جاهزة للتطوير مع البنية التحتية والاعتمادات والبناء.

أرض ساجا الصناعية بالتقسيط على 10 سنوات جاهزة

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية