أرض صناعية رئيسية بملكية حرة للبيع في مركز الصجعة الصناعي في الشارقة

نظرة عامة على المشروع والموقع الاستراتيجي
هذه فرصة نادرة للحصول على قطعة أرض صناعية ممتازة داخل مركز الصجعة الصناعي المطلوب بشدة في الشارقة. تقع في واحدة من أهم محاور الخدمات اللوجستية في المنطقة، وتوفر هذه القطعة اتصالاً وبنية تحتية لا مثيل لهما. تقع مباشرة مقابل شركة اتحاد للماء والكهرباء (FEWA SAJA'A)، مما يضمن رؤية عالية وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. الموقع في وضع مثالي للخدمات اللوجستية والتوزيع، حيث يقع على بعد 5 دقائق فقط من طريق الإمارات (E611) وعلى بعد 8 دقائق فقط من طريق القاسمية المقبل، مما يوفر روابط نقل سلسة لبقية الإمارات.

مواصفات وتقسيم القطعة

رقم القطعة: 21221

المساحة الإجمالية للقطعة: 1,567 مترًا مربعًا (تقريبًا 16,867 قدمًا مربعة)

سلطة التقسيم: أرضي + ميزاني (G+M)

الاستخدام المسموح به: محسن للمستودعات ومصانع التصنيع والتطورات الصناعية متعددة الاستخدامات.

البنية التحتية الجاهزة: القطعة مزودة بالكامل ببنية تحتية جاهزة، بما في ذلك طرق أسفلتية عالية الجودة، مما يسمح بالتحرك والتطوير الفوريين.

تفاصيل الملكية والمالية

حالة الملكية: ملكية حرة حصرية لجميع الجنسيات

إجمالي سعر البيع: 3,400,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)

السعر لكل قدم مربع: 201.5 درهم إماراتي / قدم مربع

إضافة القيمة: رسوم تسجيل الملكية مشمولة في السعر.

خطط دفع مرنة
نحن نقدم حلولًا مالية مصممة خصيصًا لتناسب استراتيجيتك الاستثمارية:

الخيار 1 (الشراء النقدي): استفد من المرونة الكبيرة في الأسعار والتفاوض للمستوطنات النقدية الفورية.

الخيار 2 (خطة الدفع): تأمين الأرض بدفعة أولى بنسبة 20٪ والاستفادة من خطة تقسيط مريحة لمدة 36 شهرًا.

مميزات الاستثمار
تمثل هذه القطعة إمكانات استثمارية قوية مع عائد استثمار مرتفع متوقع بسبب التوسع الصناعي السريع في الشارقة.

أرض صناعية ركنية (أرض + خرائط) ملك حر - سجاع إي 611

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية