**للبيع أرض سكنية تجارية مميزة في مويلح التجارية – الشارقة | فرصة استثمارية نادرة**

اغتنم فرصة امتلاك أرض استثمارية في واحدة من أسرع المناطق نموًا وطلبًا في إمارة الشارقة، بمنطقة مويلح التجارية، التي تُعد من أبرز الوجهات العقارية والاستثمارية بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من الجامعات والمجمعات السكنية والطرق الرئيسية.

تتميز الأرض بموقع زاوية يمنح المشروع واجهتين ويوفر مرونة أكبر في التصميم المعماري، مع قيمة استثمارية مرتفعة وإطلالات مميزة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لتطوير مشروع سكني عالي الجودة مع محال تجارية تحقق عوائد مجزية.

**تفاصيل العقار:**

* الموقع: مويلح التجارية – الشارقة
* الاستخدام: سكني تجاري
* المساحة: 25,681 قدم مربع
* الموقع: أرض زاوية
* تصريح البناء: قبوين + أرضي + 7 طوابق
* السعر المطلوب: 12,500,000 درهم إماراتي

توفر هذه الأرض فرصة استثنائية للمطورين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشروع متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مستفيدين من الكثافة السكانية العالية والحركة التجارية النشطة التي تشهدها المنطقة، بالإضافة إلى الطلب المتزايد على العقارات السكنية والاستثمارية في مويلح التجارية.

**مميزات الموقع:**

* موقع استراتيجي في قلب مويلح التجارية.
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات.
* بالقرب من المدينة الجامعية وعدد كبير من المدارس والجامعات.
* محاطة بالمجمعات السكنية الحديثة والمرافق التجارية والخدمية.
* منطقة تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا.
* مناسبة لإنشاء مشروع استثماري بعوائد إيجارية قوية ومستقرة.

إذا كنت تبحث عن أرض ذات موقع متميز، ومساحة كبيرة، وتصريح بناء مرتفع، وإمكانات استثمارية واعدة، فإن هذه الأرض تمثل فرصة حقيقية لتحقيق مشروع ناجح في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في الشارقة.

للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد لمعاينة الموقع، يرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك