٢٬١٢٨٬٦٠٠
غرفة
2 حمّامات
١٬٢١٦ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
مكتب للبيع في المنطقة 11, الزاهيةمكاتب تجارية متاحة في مشروع المنطقة 11 – فرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة
يقع مشروع المنطقة 11 بشكل استراتيجي مباشرة على طريق الشيخ محمد بن زايد في منطقة المويلح.
يعتبر واحدًا من أبرز التطورات التجارية الجديدة في الشارقة.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 3 ملايين قدم مربع تتكون من 11 مبنى تجاري ومكتبي تشمل مكاتب ومحلات بيع بالتجزئة ومطاعم ومقاهي ومجموعة من المرافق التجارية.
مميزات المشروع:
• تصميم عصري متطور يجمع بين الفخامة والوظائف
• مساحة ضخمة لوقوف السيارات تبلغ حوالي مليون قدم مربع
• مجهز بمحطات شحن السيارات الكهربائية
• أنظمة متقدمة لإدارة الطاقة والإضاءة الذكية
• مسارات للمشي ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية
• مرافق تعليمية وصحية ومسجد
موقع استراتيجي متميز:
قرب شديد من:
* مطار الشارقة الدولي
* مدينة الجامعة في الشارقة
* سيتي سنتر الزاهية فقط 25 دقيقة من وسط مدينة دبي، مما يمنحه موقعًا مثاليًا للمستثمرين والشركات التي تبحث عن مركز أعمال متصل جيدًا.
خطة الدفع:
* 10% دفعة أولى
* 35% خلال الإنشاء على مدى عامين
* 55% عند التسليم – تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2029**
* العائد على الاستثمار المتوقع يصل إلى 12%
* السعر الابتدائي: 1,890 درهم إماراتي للقدم المربع
* أحجام الوحدات: من 1,111 إلى 2,000 قدم مربع
نظرة عامة على المشروع:
• القيمة الإجمالية للمشروع: 3.5 مليار درهم إماراتي
• أكثر من 200 وحدة تجارية بأحجام مرنة مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة
• تبدأ أحجام الوحدات من 1,100 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 2,000 قدم مربع
• سيتم التسليم على مراحل، بدءًا من عام 2025 ويمتد حتى عام 2030
انطلق نحو المستقبل | مكاتب تجارية حديثة توفر هذه المكاتب التجارية الحديثة مجموعة من الميزات التي تلبي احتياجات الشركات المعاصرة. تقع في موقع استراتيجي، وتوفر بيئة عمل ديناميكية وملهمة. تتميز المكاتب بتصميماتها المعاصرة، والتكنولوجيا المتطورة، ووسائل الراحة التي تعزز الإنتاجية والإبداع. تشمل الميزات الرئيسية: - تصميمات داخلية أنيقة وعصرية - أنظمة تقنية متكاملة - مساحات مرنة قابلة للتخصيص - خدمات دعم الأعمال - موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل سواء كنت شركة ناشئة أو شركة راسخة، توفر هذه المكاتب التجارية الحديثة المكان المثالي لتعزيز نمو أعمالك وتحقيق أهدافك.
يقع مشروع المنطقة 11 بشكل استراتيجي مباشرة على طريق الشيخ محمد بن زايد في منطقة المويلح.
يعتبر واحدًا من أبرز التطورات التجارية الجديدة في الشارقة.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 3 ملايين قدم مربع تتكون من 11 مبنى تجاري ومكتبي تشمل مكاتب ومحلات بيع بالتجزئة ومطاعم ومقاهي ومجموعة من المرافق التجارية.
مميزات المشروع:
• تصميم عصري متطور يجمع بين الفخامة والوظائف
• مساحة ضخمة لوقوف السيارات تبلغ حوالي مليون قدم مربع
• مجهز بمحطات شحن السيارات الكهربائية
• أنظمة متقدمة لإدارة الطاقة والإضاءة الذكية
• مسارات للمشي ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية
• مرافق تعليمية وصحية ومسجد
موقع استراتيجي متميز:
قرب شديد من:
* مطار الشارقة الدولي
* مدينة الجامعة في الشارقة
* سيتي سنتر الزاهية فقط 25 دقيقة من وسط مدينة دبي، مما يمنحه موقعًا مثاليًا للمستثمرين والشركات التي تبحث عن مركز أعمال متصل جيدًا.
خطة الدفع:
* 10% دفعة أولى
* 35% خلال الإنشاء على مدى عامين
* 55% عند التسليم – تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2029**
* العائد على الاستثمار المتوقع يصل إلى 12%
* السعر الابتدائي: 1,890 درهم إماراتي للقدم المربع
* أحجام الوحدات: من 1,111 إلى 2,000 قدم مربع
نظرة عامة على المشروع:
• القيمة الإجمالية للمشروع: 3.5 مليار درهم إماراتي
• أكثر من 200 وحدة تجارية بأحجام مرنة مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة
• تبدأ أحجام الوحدات من 1,100 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 2,000 قدم مربع
• سيتم التسليم على مراحل، بدءًا من عام 2025 ويمتد حتى عام 2030
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
مكتب
مساحة العقار
١٬٢١٦ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
الحمامات
2
متاح من
٢٩ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
كابلات ممدودة
الموقع

المقدمة من

Al Ofoq Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,755 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ST46SX22TWFE88EXETPCHE89ZG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
130999
رخصة الوسيط
2968
