مكاتب تجارية متاحة في مشروع المنطقة 11 – فرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة

يقع مشروع المنطقة 11 بشكل استراتيجي مباشرة على طريق الشيخ محمد بن زايد في منطقة المويلح.
يعتبر واحدًا من أبرز التطورات التجارية الجديدة في الشارقة.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 3 ملايين قدم مربع تتكون من 11 مبنى تجاري ومكتبي تشمل مكاتب ومحلات بيع بالتجزئة ومطاعم ومقاهي ومجموعة من المرافق التجارية.
مميزات المشروع:
• تصميم عصري متطور يجمع بين الفخامة والوظائف
• مساحة ضخمة لوقوف السيارات تبلغ حوالي مليون قدم مربع
• مجهز بمحطات شحن السيارات الكهربائية
• أنظمة متقدمة لإدارة الطاقة والإضاءة الذكية
• مسارات للمشي ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية
• مرافق تعليمية وصحية ومسجد

موقع استراتيجي متميز:
قرب شديد من:
* مطار الشارقة الدولي
* مدينة الجامعة في الشارقة
* سيتي سنتر الزاهية فقط 25 دقيقة من وسط مدينة دبي، مما يمنحه موقعًا مثاليًا للمستثمرين والشركات التي تبحث عن مركز أعمال متصل جيدًا.

خطة الدفع:

* 10% دفعة أولى
* 35% خلال الإنشاء على مدى عامين
* 55% عند التسليم – تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2029**
* العائد على الاستثمار المتوقع يصل إلى 12%
* السعر الابتدائي: 1,890 درهم إماراتي للقدم المربع
* أحجام الوحدات: من 1,111 إلى 2,000 قدم مربع

نظرة عامة على المشروع:

• القيمة الإجمالية للمشروع: 3.5 مليار درهم إماراتي
• أكثر من 200 وحدة تجارية بأحجام مرنة مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة
• تبدأ أحجام الوحدات من 1,100 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 2,000 قدم مربع
• سيتم التسليم على مراحل، بدءًا من عام 2025 ويمتد حتى عام 2030

احصل على التمويل العقاري المناسب لك