مكاتب تجارية متاحة في مشروع المنطقة 11 – فرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة

يقع مشروع المنطقة 11 بشكل استراتيجي مباشرةً على طريق الشيخ محمد بن زايد في منطقة المويلح.
يعتبر واحدًا من أبرز التطورات التجارية الجديدة في الشارقة.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 3 ملايين قدم مربع تتكون من 11 مبنى تجاري ومكتبي تضم مكاتب، ومحلات بيع بالتجزئة، ومطاعم، ومقاهي، ومجموعة من المرافق التجارية.
مميزات المشروع:
• تصميم حديث ومتطور يجمع بين الفخامة والوظيفة
• مساحة ضخمة لمواقف السيارات تبلغ حوالي مليون قدم مربع
• مجهز بمحطات شحن للسيارات الكهربائية
• أنظمة إدارة الطاقة الذكية والإضاءة الذكية
• ممرات للمشي ومساحات خضراء
• مرافق تعليمية وصحية، ومسجد

موقع استراتيجي رئيسي:
القرب من:
* مطار الشارقة الدولي
* مدينة جامعة الشارقة
* سيتي سنتر الزاهية على بعد 25 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي، مما يمنحه موقعًا مثاليًا للمستثمرين والشركات التي تبحث عن مركز أعمال متصل جيدًا.

خطة الدفع:

* 10% دفعة أولى
* 35% أثناء الإنشاء على مدى عامين
* 55% عند التسليم – تاريخ التسليم: الربع الرابع 2029**
* عائد استثمار متوقع يصل إلى 12%
* السعر الابتدائي: 1,890 درهم إماراتي للقدم المربع
* أحجام الوحدات: من 1,111 إلى 2,000 قدم مربع

نظرة عامة على المشروع:

• القيمة الإجمالية للمشروع: 3.5 مليار درهم إماراتي
• أكثر من 200 وحدة تجارية بأحجام مرنة مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة
• تبدأ أحجام الوحدات من 1,100 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 2,000 قدم مربع
• سيتم التسليم على مراحل، ابتداءً من عام 2025 وحتى عام 2030

احصل على التمويل العقاري المناسب لك