للبيع فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل حلويات وكيك في منطقة النعيمية على شارع الملك فيصل، أحد أكثر المواقع الحيوية التي تتميز بالحركة التجارية والكثافة السكانية، مما يمنح المشروع فرصة كبيرة لاستمرار النجاح وتحقيق عوائد مجزية. المحل مجهز بالكامل بجميع المعدات والأجهزة والأثاث والمشتملات اللازمة لممارسة النشاط، وجاهز للتشغيل الفوري دون الحاجة إلى أي تجهيزات أو استثمارات إضافية، مما يوفر على المشتري الوقت والجهد وتكاليف التأسيس.

تبلغ مساحة المحل 591 قدمًا مربعًا، ويعمل من خلال فريق مكون من موظفين، ويحقق متوسط دخل شهري يتراوح بين 30 ألف و50 ألف درهم، وهو ما يعكس قوة النشاط واستقراره. كما تبلغ قيمة الإيجار السنوي 50 ألف درهم فقط، ويتم سداده على ست دفعات، مما يمنح مرونة في إدارة الالتزامات المالية. وتنتهي الرخصة التجارية في شهر مارس 2027، كما ينتهي عقد الإيجار في الشهر نفسه، مما يمنح المالك الجديد فترة مناسبة لمواصلة النشاط بكل استقرار.

تتميز المصروفات التشغيلية بانخفاضها، حيث يبلغ متوسط فاتورة الكهرباء حوالي 1300 درهم شهريًا، بينما تبلغ رسوم الصرف الصحي نحو 200 درهم، وهو ما يساعد على الحفاظ على هامش ربح جيد. ويعد هذا المشروع فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار في قطاع الحلويات والمخبوزات من خلال مشروع قائم ويمتلك مقومات النجاح وإمكانية التطوير والتوسع وزيادة المبيعات.

السعر المطلوب للبيع 195 ألف درهم قابل للتفاوض، وهي فرصة مناسبة لامتلاك مشروع جاهز ومجهز بالكامل في موقع مميز مع إمكانية البدء في التشغيل وتحقيق الإيرادات مباشرة بعد نقل الملكية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك