للبيع معرض استثماري في المجاز 1 امارة الشارقة

فرصة استثمارية استثنائية ونادرة في قلب إمارة الشارقة، نقدم لكم معرضاً تجارياً فاخراً بمساحة ضخمة تبلغ 6000 قدم مربع، يتمتع بمواصفات عالية الجودة وموقع استراتيجي مميز في منطقة المجاز 1، إحدى أكثر المناطق الحيوية والحركة التجارية النشطة، وعلى مقربة مباشرة من بحيرة خالد الشهيرة.

يتميز هذا المعرض بموقعه الفريد على شارع رئيسي مباشر، مما يمنحه أعلى درجات الظهور التجاري وسهولة الوصول للعملاء والزوار، إضافة إلى حركة مرور نشطة طوال اليوم، وهو ما يجعله خياراً مثالياً للمشاريع الكبرى والعلامات التجارية التي تبحث عن حضور قوي ومميز في السوق.

المعرض مصمم بواجهة زجاجية كاملة تمتد على ثلاث جهات (Floor-to-ceiling glass façade)، مما يوفر إطلالة بانورامية رائعة ويمنح المكان إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم، إلى جانب تعزيز الطابع العصري والفاخر للمكان، وإبراز النشاط التجاري بأفضل صورة ممكنة.

من الداخل، يتمتع العقار بتقسيم عملي ومدروس بعناية، حيث يحتوي على 5 غرف زجاجية منفصلة يمكن استخدامها كمكاتب إدارية، أو غرف اجتماعات، أو مكاتب تنفيذية، مما يوفر بيئة عمل منظمة واحترافية. كما يضم المعرض مصلى خاص (مسجد) مجهز داخل الموقع، بالإضافة إلى 5 دورات مياه مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات الموظفين والزوار.

المساحة المفتوحة الواسعة تمنح مرونة كبيرة في الاستخدام وإمكانية تصميم المشروع وفق طبيعة النشاط التجاري، سواء كان مركز تسوق (مول مصغر)، أو شركة كبرى، أو مركز أعمال متكامل، أو معرض تجاري ضخم، أو مخبز ومقهى فاخر، أو أي مشروع استثماري كبير يحتاج إلى مساحة عرض وتشغيل واسعة وموقع استراتيجي.

هذا العقار مناسب تماماً للمستثمرين وأصحاب المشاريع الذين يبحثون عن موقع استثنائي يجمع بين المساحة الكبيرة، الواجهة الزجاجية الفاخرة، والموقع الحيوي داخل واحدة من أهم مناطق الشارقة التجارية والسكنية.

السعر المطلوب: 1,200,000 درهم سنوياً، وهو سعر يعكس القيمة الحقيقية للموقع والمساحة والمواصفات الفاخرة التي يقدمها هذا المعرض النادر.

فرصة لا تتكرر بسهولة لامتلاك موقع تجاري استثنائي قادر على رفع مستوى أي علامة تجارية أو مشروع استثماري إلى مستوى أعلى من النجاح والتميز في قلب المجاز 1.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

240,000 درهم960,000 درهم

قيمة القرض

80%

240,000 درهم960,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

للبيع معرض استثماري في المجاز 1 امارة الشارقة

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية