٨٥٠٬٠٠٠
6 حمّامات
٢٬٠٠٠ قدم مربع / ١٨٦ متر مربع
فيلا للبيع في ليوارا 1للبيع: بناية سكني تجاري في موقع استراتيجي بمنطقة الليوارة
فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين وأصحاب الأعمال في موقع حيوي ومميز جداً بمنطقة الليوارة، تتميز بالقرب المباشر من الخدمات الأساسية والطريق الرئيسي (شارع الميناء)، وتقع على شارع واسع يضمن سهولة الوصول والحركة.
تفاصيل العقار:
تصريح البناء: أرضي + 4 طوابق (مما يتيح إمكانيات ممتازة للتطوير المستقبلي).
المساحة: 2000 قدم مربع.
التصنيف: سكني تجاري.
الوضع الحالي والدخل المتوقع:
البناية مقسمة ومستثمرة حالياً لتحقيق أعلى عوائد تدفق نقدي:
6 غرف مستأجرة بالكامل (كل غرفة مجهزة بحمام ومطبخ خاص)، الدخل الحالي منها: 60,000 درهم سنوياً.
2 محلات تجارية (خالية حالياً وجاهزة للتأجير الفوري)، القيمة الإيجارية المتوقعة للمحلين: 24,000 درهم سنوياً.
إجمالي الدخل الإجمالي المتوقع بعد تأجير المحلات: 84,000 درهم سنوياً.
معلومات البيع:
السعر المطلوب: 850,000 درهم إماراتي.
السعر قابل للتفاوض الجاد.
للبيع: بناية سكني تجاري بمنطقة الليوارة
فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين وأصحاب الأعمال في موقع حيوي ومميز جداً بمنطقة الليوارة، تتميز بالقرب المباشر من الخدمات الأساسية والطريق الرئيسي (شارع الميناء)، وتقع على شارع واسع يضمن سهولة الوصول والحركة.
تفاصيل العقار:
تصريح البناء: أرضي + 4 طوابق (مما يتيح إمكانيات ممتازة للتطوير المستقبلي).
المساحة: 2000 قدم مربع.
التصنيف: سكني تجاري.
الوضع الحالي والدخل المتوقع:
البناية مقسمة ومستثمرة حالياً لتحقيق أعلى عوائد تدفق نقدي:
6 غرف مستأجرة بالكامل (كل غرفة مجهزة بحمام ومطبخ خاص)، الدخل الحالي منها: 60,000 درهم سنوياً.
2 محلات تجارية (خالية حالياً وجاهزة للتأجير الفوري)، القيمة الإيجارية المتوقعة للمحلين: 24,000 درهم سنوياً.
إجمالي الدخل الإجمالي المتوقع بعد تأجير المحلات: 84,000 درهم سنوياً.
معلومات البيع:
السعر المطلوب: 850,000 درهم إماراتي.
السعر قابل للتفاوض الجاد.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٠٠٠ قدم مربع / ١٨٦ متر مربع
الحمامات
6
متاح من
١٩ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
غرفة إجتماعات
قاعة لتناول الطعام
الموقع
المقدمة من
Adham Aldahan
لا يوجد تقييمات
3M Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (1719)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,496 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1GR0XY6JGZNN5FAJDNJEXCJCS0
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
136247
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق