٨٬٠٠٠٬٠٠٠
2 حمّامات
١٤٬٢٠٠ قدم مربع / ١٬٣١٩ متر مربع
مستودع للبيع في مدينة الإمارات الصناعيةفرصة استثمارية استثنائية بعائد 8.75%: مجمع مستودعات جاهز للبيع في مدينة الإمارات الصناعية بالشارقة
للبيع مجمع مستودعات متميز في قلب مدينة الإمارات الصناعية الجديدة بالشارقة. يتميز العقار بموقع لوجيستي استراتيجي نادر بإطلالة مباشرة على طريق الإمارات، مما يجعله وجهة مثالية للشركات الكبرى والمستثمرين الراغبين في أصول عقارية ذات عوائد فورية ومستدامة.
تفاصيل العقار الأساسية:
الموقع: مدينة الإمارات الصناعية الجديدة، الشارقة (موقع حيوي يضمن سهولة التنقل والشحن عبر الطرق الاتحادية الرئيسية).
نوع التملك: تملك حر بنسبة 100% لجميع الجنسيات.
الترخيص والاستخدام: متعدد الاستخدامات (تجاري، صناعي، وتخزين).
المساحات الفسيحة: مساحة الأرض الإجمالية 14,200 قدم مربع، مع مساحة بناء مستغلة ذكية تصل إلى 13,700 قدم مربع.
التصميم والتقسيم الداخلي: يتكون المجمع من 4 مستودعات مستقلة ومطابقة لأعلى المواصفات، يشتمل كل مستودع منها على طابق أرضي بالإضافة إلى ميزانين ودورة مياه خاصة.
الطاقة الكهربائية: مجهز بقدرة كهربائية عالية تصل إلى 100 كيلوواط لتلبية كافة الأنشطة التشغيلية والتخزينية.
حالة العقار: جاهز للتسليم الفوري مع بنية تحتية متكاملة تشتمل على كافة الخدمات الأساسية.
المميزات الإضافية :
عوائد فورية من اليوم الأول: العقار مؤجر بالكامل ومدر لدخل سنوي ممتاز، مما يجنبك فترات الانتظار أو البحث عن مستأجرين.
إمكانية نمو رأس المال: تقع المستودعات في منطقة صناعية واعدة تشهد طلباً متزايداً، مما يضمن ارتفاع القيمة السوقية للعقار مستقبلاً.
البيانات المالية والاستثمارية:
الإيجار السنوي الإجمالي الحالي: 700,000 درهم إماراتي.
العائد الاستثماري السنوي (ROI): 8.75% (واحد من أعلى العوائد في القطاع اللوجستي والصناعي).
السعر الإجمالي المطلوب: 8,000,000 درهم إماراتي.
فرصة استثمارية متكاملة الأركان تضمن لك تدفقاً نقدياً ثابتاً ومجزياً في أنشط إمارات الدولة صناعياً.
للتواصل، الاستفسار، أو تنسيق موعد للمعاينة
مستودعات للبيع بالشارقة، تملك حر لجميع الجنسيات
للبيع مجمع مستودعات متميز في قلب مدينة الإمارات الصناعية الجديدة بالشارقة. يتميز العقار بموقع لوجيستي استراتيجي نادر بإطلالة مباشرة على طريق الإمارات، مما يجعله وجهة مثالية للشركات الكبرى والمستثمرين الراغبين في أصول عقارية ذات عوائد فورية ومستدامة.
تفاصيل العقار الأساسية:
الموقع: مدينة الإمارات الصناعية الجديدة، الشارقة (موقع حيوي يضمن سهولة التنقل والشحن عبر الطرق الاتحادية الرئيسية).
نوع التملك: تملك حر بنسبة 100% لجميع الجنسيات.
الترخيص والاستخدام: متعدد الاستخدامات (تجاري، صناعي، وتخزين).
المساحات الفسيحة: مساحة الأرض الإجمالية 14,200 قدم مربع، مع مساحة بناء مستغلة ذكية تصل إلى 13,700 قدم مربع.
التصميم والتقسيم الداخلي: يتكون المجمع من 4 مستودعات مستقلة ومطابقة لأعلى المواصفات، يشتمل كل مستودع منها على طابق أرضي بالإضافة إلى ميزانين ودورة مياه خاصة.
الطاقة الكهربائية: مجهز بقدرة كهربائية عالية تصل إلى 100 كيلوواط لتلبية كافة الأنشطة التشغيلية والتخزينية.
حالة العقار: جاهز للتسليم الفوري مع بنية تحتية متكاملة تشتمل على كافة الخدمات الأساسية.
المميزات الإضافية :
عوائد فورية من اليوم الأول: العقار مؤجر بالكامل ومدر لدخل سنوي ممتاز، مما يجنبك فترات الانتظار أو البحث عن مستأجرين.
إمكانية نمو رأس المال: تقع المستودعات في منطقة صناعية واعدة تشهد طلباً متزايداً، مما يضمن ارتفاع القيمة السوقية للعقار مستقبلاً.
البيانات المالية والاستثمارية:
الإيجار السنوي الإجمالي الحالي: 700,000 درهم إماراتي.
العائد الاستثماري السنوي (ROI): 8.75% (واحد من أعلى العوائد في القطاع اللوجستي والصناعي).
السعر الإجمالي المطلوب: 8,000,000 درهم إماراتي.
فرصة استثمارية متكاملة الأركان تضمن لك تدفقاً نقدياً ثابتاً ومجزياً في أنشط إمارات الدولة صناعياً.
للتواصل، الاستفسار، أو تنسيق موعد للمعاينة
تفاصيل العقار
نوع العقار
مستودع
مساحة العقار
١٤٬٢٠٠ قدم مربع / ١٬٣١٩ متر مربع
الحمامات
2
متاح من
١٨ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
غرفة إجتماعات
الموقع
المقدمة من
NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (240)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
28,791 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
F1PWC7H9X5RK52RG4R0NM22FX4
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
913576
رخصة الوسيط
913576
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق