بناية استثمارية سكنية وتجارية للبيع في الجرف – عجمان | 32 وحدة | دخل إيجاري سنوي قوي | فرصة استثمارية مميزة

اغتنم فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك بناية سكنية وتجارية في واحدة من أكثر المناطق طلباً في إمارة عجمان، حيث تتميز منطقة الجرف بموقعها الاستراتيجي وقربها من جميع الخدمات والمرافق الحيوية، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار العقاري وتحقيق عوائد إيجارية مستقرة. تضم البناية مزيجاً متوازناً من الشقق السكنية والمحلات التجارية، وهو ما يوفر مصادر دخل متنوعة ويمنح المستثمر استثماراً آمناً بعائد سنوي قوي مع إمكانية نمو قيمة العقار مستقبلاً.

تم تصميم البناية بطريقة عملية تلبي احتياجات المستأجرين، وتتمتع بموقع يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، بالإضافة إلى قربها من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والمطاعم وكافة الخدمات اليومية، مما يعزز من ارتفاع الطلب الإيجاري على الوحدات السكنية والتجارية.

تفاصيل العقار
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
الموقع: الجرف – إمارة عجمان
عدد الطوابق: أرضي + 3 طوابق (G+3)
إجمالي مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع
إجمالي عدد الوحدات: 32 وحدة
عدد الشقق السكنية: 27 شقة
عدد المحلات التجارية: 5 محلات
السعر المطلوب: 9,000,000 درهم إماراتي
تفاصيل الوحدات السكنية
3 شقق غرفتين وصالة
24 شقة غرفة وصالة

تتميز جميع الشقق بتصاميم عملية ومساحات مناسبة تلبي احتياجات العائلات والأفراد، مع طلب إيجاري مرتفع يضمن استقرار الدخل وتحقيق عوائد استثمارية مستمرة.

المحلات التجارية
عدد المحلات: 5 محلات تجارية
تقع جميعها في الطابق الأرضي
واجهات مباشرة على الشارع
مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والاستثمارية
توزيع الوحدات حسب الطوابق

الطابق الأرضي

5 محلات تجارية

الطابق الأول

شقة واحدة غرفتين وصالة
8 شقق غرفة وصالة

الطابق الثاني

شقة واحدة غرفتين وصالة
8 شقق غرفة وصالة

الطابق الثالث

شقة واحدة غرفتين وصالة
8 شقق غرفة وصالة
الدخل الإيجاري السنوي
إجمالي الدخل الإيجاري السنوي الحالي: 806,000 درهم إماراتي

توفر البناية دخلاً إيجارياً سنوياً مستقراً وقوياً، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن استثمار جاهز يحقق عائداً فورياً وتدفقاً نقدياً منتظماً.

مميزات العقار
موقع استراتيجي في منطقة الجرف بإمارة عجمان.
مساحة أرض كبيرة تبلغ 10,000 قدم مربع.
بناية تجمع بين

احصل على التمويل العقاري المناسب لك