** صرح استثماري حديث للبيع في قلب "الراشدية" – عجمان (عائد 7.6% صافي)
- هل تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الحداثة، الموقع الاستراتيجي، والعائد المضمون؟
- يسرنا أن نعلن عن طرح بناية تجارية سكنية فاخرة للبيع في واحدة من أكثر المناطق حيوية واستقراراً في إمارة عجمان، منطقة الراشدية. يتميز هذا العقار بكونه فرصة استثمارية "جاهزة للربح" بفضل حالته الممتازة وعمره الحديث الذي لا يتجاوز ثلاث سنوات فقط، مما يضمن للمستثمر تقليل مصاريف الصيانة والتشغيل إلى الحد الأدنى.

** الموقع الاستراتيجي والحيوي :
- يقع العقار في موقع لا يضاهى من حيث سهولة الوصول والخدمات، حيث يقع في ثالث قطعة من شارع عبد الله بن عبود (شارع المرور سابقاً). هذا الموقع يجعل البناية محط أنظار المستأجرين (سكني وتجاري) نظراً لقربها من كافة الدوائر الحكومية، مراكز التسوق، والمخارج الحيوية التي تربط عجمان بالشارقة ودبي.

** مواصفات البناء والتوزيع الذكي :
- تم بناء العقار بتشطيبات ممتازة وتصميم عصري يستغل المساحات بذكاء، ويشمل :

** التصريح : بناية سكني تجاري مكونة من 4 أدوار.

** التملك : ميزة التملك الحر لجميع الجنسيات، مما يفتح الباب أمام قاعدة واسعة من المستثمرين الدوليين.

** الوحدات السكنية : تضم 8 شقق واسعة بتصميم (غرفة وصالة + حمام + مطبخ)، وهي الوحدات الأكثر طلباً في سوق الإيجارات بعجمان.

** الوحدات التجارية : يضم محلين تجاريين بموقع مميز، مجهزين بحمام خلفي ومؤجرين بالفعل بعقود سنوية مستقرة.

** وحدات إضافية : تتوفر غرفة مستقلة مع حمام ومطبخ في الطابق الأرضي، مما يزيد من كفاءة الاستغلال الإيجاري للمبنى.

** الخدمات : المبنى مزود بـ مصعد داخلي حديث يخدم كافة الأدوار لراحة السكان.

** لغة الأرقام والجدوى الاقتصادية :
- هذا العقار موجه للمستثمر الذي يبحث عن "الأمان المالي":

** العائد السنوي الصافي : يحقق المبنى عائداً قدره 7.6% صافي، وهو رقم يعتبر من الأعلى والأكثر استقراراً في سوق العقارات الحالي مقارنة بعمر المبنى وحالته.

** الدخل : يشمل الدخل الإجمالي عوائد (8 شقق + محلين + الغرفة الأرضية)، مع عقود إيجارية قائمة ومنتظمة.

مبني مميز 4 طوابق للاستثمار الطويل في الراشديه 3

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية