بناية سكنية تجارية حديثة للبيع في منطقة العالية أرضي و 3 طوابق عمر البناء 3 سنوات بدخل واعد يصل إلى 310 ألف درهم

يعلن مكتبنا العقاري عن توفر فرصة استثمارية متميزة بعمر بناء حديث وعائد تصاعدي مميز في إمارة عجمان، بناية سكنية تجارية للبيع بموقع ممتاز في منطقة العالية الحيوية، تتميز البناية بحالتها الإنشائية الممتازة ونسبة إشغالها الكاملة، بالإضافة إلى إمكانية رفع الدخل السنوي بشكل قانوني، مما يجعلها خياراً استثمارياً آمناً ومربحاً طويل الأمد.

المواصفات الفنية ومساحة العقار:

نوع العقار: بناية استثمارية (سكني تجاري).

عمر البناء: 3 سنوات فقط (بحالة ممتازة وتشطيبات حديثة).

الارتفاع الحالي: أرضي + 3 طوابق متكررة.

مساحة الأرض بالمتر المربع: 256 متر مربع.

مساحة الأرض بالقدم المربع: 2755 قدم مربع.

تفاصيل الوحدات العقارية والمحلات داخل البناية:

الشقق السكنية: تتكون من عدد 9 شقق سكنية من فئة غرفة وصالة بمساحات وتوزيعات داخلية ممتازة تناسب العائلات والأفراد.

المحلات التجارية: عدد 3 محلات تجارية في الطابق الأرضي بموقع مميز ورؤية تجارية واضحة.

الموقع والمميزات الجغرافية:

المنطقة: العالية، عجمان.

مزايا الموقع: تقع البناية في منطقة العالية، وهي من المناطق الواعدة سريعة النمو والطلباً للسكن في عجمان، وتمتاز بقربها من الشوارع الرئيسية والمحورية وسهولة المخرج والدخول منها وإليها، فضلاً عن توفر كافة الخدمات والمرافق الأساسية في المحيط.

البيانات المالية والمعلومات الاستثمارية:

الدخل السنوي الحالي: 260,000 درهم إماراتي.

الدخل السنوي المتوقع (مع تطبيق الزيادة القانونية بنسبة 20%): يصل تقريباً إلى 310,000 درهم إماراتي.

السعر المطلوب للبيع: 3,800,000 درهم إماراتي (ثلاثة ملايين وثمانمائة ألف درهم) وقابل للتفاوض البسيط للجادين.

البناية متاح لها كافة الأوراق الرسمية والمخططات الهندسية وكشوفات الدخل والتدقيق المالي للمراجعة للجادين فقط. للحصول على مزيد من التفاصيل، أو لتنسيق موعد للمعاينة الحية، يرجى التواصل معنا مباشرة

احصل على التمويل العقاري المناسب لك