عنوان المقال: فرصة استثمارية مميزة: مبنى صناعي للبيع في منطقة الجرف الصناعية بعجمان

في ظل النمو الاقتصادي المتسارع الذي تشهده دولة الإمارات العربية المتحدة، تبرز فرص الاستثمار العقاري كخيار مثالي للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مالية مجزية. ومن بين هذه الفرص، نقدم لكم عرضًا مميزًا لمبنى صناعي متكامل يقع في منطقة الجرف الصناعية بعجمان، يتميز بتصميمه الحديث وموقعه الاستراتيجي.

يقع المبنى على شارع رئيسي في منطقة الجرف الصناعية، مما يضمن سهولة الوصول إليه ويزيد من جاذبيته للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء. تبلغ مساحة الأرض 4030 متر مربع، أي ما يعادل 43 ألف قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة لتلبية احتياجات الأنشطة الصناعية المتنوعة.

يتكون المبنى من عدة وحدات تشمل:
- 8 شبرات صناعية حديثة
- 10 شقق سكنية
- 4 محلات تجارية

تتميز الشبرات بمساحتها الواسعة والتي تبلغ 2200 قدم مربع لكل شبرة، مع إمكانية إضافة ميزانين لزيادة المساحة إلى 2700 قدم مربع. تبلغ قيمة الإيجار لكل شبرة 110 ألف درهم سنويًا بدون ميزانين و120 ألف درهم مع الميزانين.

يحقق المبنى دخلاً سنويًا قدره 2,200,000 درهم، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة تضمن عوائد مالية ثابتة. بالإضافة إلى ذلك، فإن السعر المطلوب للمبنى هو 24 مليون و500 ألف درهم، مع إمكانية التفاوض على السعر.

يتميز هذا العرض بميزة التملك الحر لجميع الجنسيات، مما يفتح الباب أمام المستثمرين من مختلف أنحاء العالم للاستفادة من هذه الفرصة. كما أن التصريح الممنوح للمبنى هو للاستخدام الصناعي فقط، مما يضمن توافق الأنشطة مع اللوائح المحلية.

يعتبر هذا المبنى الصناعي في منطقة الجرف الصناعية بعجمان فرصة استثمارية لا تُفوّت للمستثمرين الباحثين عن عوائد مالية مجزية واستثمار طويل الأمد في سوق العقارات الإماراتي المزدهر. ندعوكم للاستفادة من هذه الفرصة والتواصل معنا لمزيد من التفاصيل والمعلومات.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك