من المالك مباشر – بناية للبيع في الجرف الصناعية 2 | استثمار مضمون بعائد ثابت

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع القوي، الدخل السنوي الثابت، وسعر الشراء المناسب، فهذه البناية تمثل خيارًا مثاليًا للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال الراغبين في استثمار آمن داخل واحدة من أكثر المناطق الحيوية طلبًا في إمارة عجمان.

الموقع:
تقع البناية في منطقة الجرف الصناعية 2، وتحديدًا على شارع رئيسي مباشر، وهو ما يمنحها قيمة تجارية عالية وسهولة وصول ممتازة، سواء للمستأجرين السكنيين أو للمحلات التجارية.
تُعد الجرف الصناعية 2 من المناطق النشطة التي تشهد حركة تجارية وسكنية مستمرة، وقربها من الطرق الرئيسية، والمخازن، والمصانع، والمناطق السكنية، يجعل الطلب على الإيجارات فيها دائمًا ومستقرًا.

تفاصيل البناية:

نوع العقار: بناية تجاري سكني

البيع: من المالك مباشر

نظام البناء: أرضي + 2 طابق

المساحة الإجمالية: 6,400 قدم مربع

تصميم عملي يناسب التأجير السكني والتجاري

مكونات البناية:
4 محلات تجارية على الشارع الرئيسي مباشرة، مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية وتتمتع بواجهة ممتازة وحركة مرور عالية.
4 شقق استوديو، مطلوبة بشدة في المنطقة نظرًا لطبيعة العمالة والموظفين.
10 شقق مكونة من غرفتين وصالة،
كل شقة تحتوي على:
– 2 حمام
– مطبخ
– توزيع عملي يوفر راحة للمستأجرين

هذا التنوع في الوحدات السكنية والتجارية يضمن تنوع مصادر الدخل وتقليل مخاطر الشغور، مما يجعل الاستثمار أكثر أمانًا واستقرارًا.

الدخل السنوي:

الدخل الحالي: 400,000 درهم سنويًا
دخل ثابت ومحقق يعكس قوة الموقع وارتفاع الطلب على الإيجارات في المنطقة، مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلًا عند إعادة تسعير الإيجارات أو تحسين إدارة العقار.

السعر المطلوب:
6,000,000 درهم
سعر مناسب جدًا مقارنة بالموقع على شارع رئيسي، وعدد الوحدات، والدخل السنوي، ويُعد فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن بداية قوية أو إضافة عقار ناجح لمحفظتهم الاستثمارية.

مميزات البناية الاستثمارية:
البيع من المالك مباشر
موقع استراتيجي على شارع رئيسي
بناية تجاري سكني
دخل سنوي ثابت
طلب مرتفع على الإيجارات
مناسبة للمستثمرين والأفراد
سهولة التأجير وإعادة البيع مستقبلًا
منطقة نشطة تجاريًا وسكنيًا

لماذا الاستثمار في الجرف الصناعية 2؟
تُعتبر الجرف الصناعية 2 من

للبيع بنايه سكنى تجارى فى الجرف الصناعيه2.........

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية