للجادين من المستثمرين وأصحاب المحافظ العقارية

فرصة استثمارية نادرة للبيع في المويهات – بناية جديدة مؤجرة بالكامل بعائد استثماري مميز

للجادين من المستثمرين وأصحاب المحافظ العقارية، فرصة استثنائية لامتلاك بناية حديثة في موقع استراتيجي مميز بمنطقة المويهات، بجوار مدرسة الشويفات مباشرة وقريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد، أحد أهم المحاور الرئيسية التي تمنح العقار قيمة استثمارية مرتفعة وفرص نمو مستمرة.

تتميز البناية بأنها مؤجرة بالكامل وتحقق دخلاً سنوياً ثابتاً ومضموناً، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمر الباحث عن عائد فوري ومستقر دون الحاجة إلى انتظار التأجير أو تحمل فترات شغور. كما أن الموقع الحيوي وقربه من المدارس والخدمات والطرق الرئيسية يعزز من استمرارية الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

العقار حديث البناء وأول ساكن، وقد تم تصميمه وفق مواصفات عالية الجودة مع توزيع ممتاز للوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يضمن تنوع مصادر الدخل وتحقيق أفضل عائد استثماري ممكن.

تفاصيل البناية

الموقع: المويهات

بجوار مدرسة الشويفات

قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد

أرضي + 4 طوابق

مؤجرة بالكامل

عمر البناء: جديد – أول ساكن

مساحة الأرض: 10,600 قدم مربع

مساحة البناء: 40,000 قدم مربع

مكونات العقار

2 استوديو

16 شقة غرفة وصالة

16 شقة غرفتين وصالة

5 محلات تجارية

15 موقف سيارات

الدخل الاستثماري

إجمالي الدخل السنوي: 1,746,000 درهم

مميزات استثمارية

موقع استراتيجي وحيوي

عقار جديد وأول ساكن

مؤجر بالكامل بعقود قائمة

تنوع ممتاز في الوحدات السكنية والتجارية

دخل سنوي قوي ومستقر

فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية وأصول ذات قيمة متنامية

سهولة الوصول إلى دبي والشارقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد

السعر المطلوب

20,500,000 درهم قابل للتفاوض

فرصة استثمارية حقيقية لبناية حديثة بمواصفات قوية وموقع مميز وعائد سنوي ممتاز، مناسبة للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل ثابت وتنمية رأس المال من خلال أصل عقاري عالي الجودة في واحدة من أكثر المناطق طلباً ونمواً.

للتفاصيل الكاملة وترتيب موعد للمعاينة يرجى التواصل مباشرة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك