١٠٬٧٠٠٬٠٠٠
+7 حمامات
١٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٢٩ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في فلل الروضة 2, 2 الروضةفرصة للمستثمرين: بناية زاوية على الشارع الرئيسي في الروضة 2 بدخل مميز
تتوفر للبيع بناية سكنية تجارية ذات عائد استثماري قوي وتشغيل شبه كامل، بموقع استراتيجي في منطقة الروضة 2.
أبرز مزايا العقار:
تقع البناية على زاوية شارعين رئيسيين مما يضمن حركة تجارية نشطة للمحلات، ويوجد مسجد خلف البناية مباشرة ليخدم السكان. تم تصميم البناية بارتفاع أرضي وطابقين وروف، وتعتمد على نظام تكييف اسبليت اقتصادي في الصيانة.
مساحة الأرض:
عشرة آلاف قدم مربع.
تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية:
تتكون البناية من خليط عقاري متميز يضمن تنوع مصادر الدخل:
11 محل تجاري تخدم المنطقة.
16 شقة تتكون من غرفة وصالة.
8 استوديوهات بمساحات ممتازة.
6 شقق تتكون من غرفتين وصالة.
العائد المالي ونسبة الإشغال:
البناية مؤجرة بالكامل في الوقت الحالي وتشهد إقبالاً عالياً، وتوجد شقة واحدة فقط غرف وصالة غير مؤجرة حالياً وجاهزة للتأجير الفوري. الدخل الحالي الفعلي للبناية هو تسعمائة وخمسون ألف درهم سنويًا.
معلومات البيع:
المبلغ المطلوب هو عشرة ملايين وسبعمائة ألف درهم إماراتي، مع وجود قابلية للتفاوض للجادين بعد المعاينة.
بناية زاوية على الشارع الرئيسي في الروضة 2
تتوفر للبيع بناية سكنية تجارية ذات عائد استثماري قوي وتشغيل شبه كامل، بموقع استراتيجي في منطقة الروضة 2.
أبرز مزايا العقار:
تقع البناية على زاوية شارعين رئيسيين مما يضمن حركة تجارية نشطة للمحلات، ويوجد مسجد خلف البناية مباشرة ليخدم السكان. تم تصميم البناية بارتفاع أرضي وطابقين وروف، وتعتمد على نظام تكييف اسبليت اقتصادي في الصيانة.
مساحة الأرض:
عشرة آلاف قدم مربع.
تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية:
تتكون البناية من خليط عقاري متميز يضمن تنوع مصادر الدخل:
11 محل تجاري تخدم المنطقة.
16 شقة تتكون من غرفة وصالة.
8 استوديوهات بمساحات ممتازة.
6 شقق تتكون من غرفتين وصالة.
العائد المالي ونسبة الإشغال:
البناية مؤجرة بالكامل في الوقت الحالي وتشهد إقبالاً عالياً، وتوجد شقة واحدة فقط غرف وصالة غير مؤجرة حالياً وجاهزة للتأجير الفوري. الدخل الحالي الفعلي للبناية هو تسعمائة وخمسون ألف درهم سنويًا.
معلومات البيع:
المبلغ المطلوب هو عشرة ملايين وسبعمائة ألف درهم إماراتي، مع وجود قابلية للتفاوض للجادين بعد المعاينة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٢٩ متر مربع
الحمامات
7+
متاح من
٩ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
غرفة إجتماعات
الموقع
المقدمة من
Adham Aldahan
لا يوجد تقييمات
3M Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (1646)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
38,508 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
73Z98EV1D42GHWERC6FWDMYYH8
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
136247
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق