**استوديو للإيجار في الخان – الشارقة**

فرصة مميزة للإيجار في منطقة الخان، إحدى أكثر المناطق السكنية طلباً وتميزاً في إمارة الشارقة، حيث يتوفر استوديو بتصميم عملي وموقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات والمرافق الأساسية. يعتبر هذا العقار خياراً مثالياً للأفراد الباحثين عن سكن مريح في منطقة حيوية تجمع بين سهولة التنقل وتوفر جميع الاحتياجات اليومية.

يتميز الاستوديو بمساحة مناسبة وتصميم داخلي عملي يوفر الراحة والاستفادة المثالية من المساحة المتاحة. كما يحتوي على مطبخ أمريكي مفتوح يمنح الشقة مظهراً عصرياً ويوفر مساحة أكبر للحركة والاستخدام اليومي، مما يجعله مناسباً للأفراد الذين يفضلون التصاميم الحديثة.

تم تجهيز الوحدة بتكييف مركزي وغاز مركزي، مما يوفر بيئة سكنية مريحة طوال العام ويضمن سهولة الاستخدام اليومي. كما يمكن للمستأجر الاستفادة من صالة الألعاب الرياضية (الجيم) المتوفرة مجاناً داخل المبنى، وهي ميزة إضافية تمنح السكان أسلوب حياة أكثر راحة ونشاطاً دون أي تكاليف إضافية.

تقع البناية في منطقة الخان التي تعد من أفضل المناطق السكنية في الشارقة، حيث تتميز بقربها من الواجهات البحرية والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي والأسواق المختلفة. كما توفر المنطقة سهولة الوصول إلى دبي وإلى مختلف مناطق الشارقة عبر شبكة طرق رئيسية متطورة، مما يجعلها خياراً مثالياً للموظفين والعاملين في الإمارات المجاورة.

كما أن الموقع يوفر قرباً من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت، الصيدليات، المدارس، مراكز التسوق، ووسائل النقل، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.

**مواصفات العقار:**

* استوديو
* مطبخ أمريكي مفتوح
* تكييف مركزي
* غاز مركزي
* جيم مجاني
* تصميم عملي وعصري
* بناية سكنية مميزة

**مميزات الموقع:**

* موقع مميز في الخان
* قريب من الخدمات اليومية
* قريب من المطاعم والمقاهي
* سهولة الوصول إلى دبي
* قريب من الطرق الرئيسية
* منطقة حيوية ومطلوبة للسكن

**تفاصيل الإيجار:**

* الإيجار السنوي: 29,000 درهم
* الدفعات: 4 دفعات
* التأمين: 2,000 درهم كاش
* بدون رسوم إدارية

يعتبر هذا الاستوديو فرصة ممتازة للراغبين في السكن بمنطقة الخان والاستفادة من الموقع المميز والخدمات المتوفرة داخل المبنى مقابل قيمة إيجارية مناسبة.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخان

متوسط الإيجار هو ٣٢٬٠٦٦ درهم

هذا العقار 21% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخان

معدل المساحة ٤١٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخان

استوديو للإيجار في الخان – الشارقة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية