**استوديو للإيجار في المجاز 2 – الشارقة**

فرصة مميزة للإيجار في منطقة المجاز 2، إحدى أكثر المناطق السكنية طلباً في الشارقة، حيث يتميز العقار بموقع استراتيجي مباشرة أمام مخرج دبي، مما يجعله خياراً مثالياً للموظفين والأفراد الذين يتنقلون بشكل يومي بين الشارقة ودبي.

يتميز الاستوديو بمساحة عملية وتصميم مريح يوفر الاستفادة المثالية من المساحة الداخلية، كما يحتوي على مطبخ منفصل يمنح خصوصية أكبر وتنظيماً أفضل للمساحة، وهي ميزة يفضلها الكثير من المستأجرين مقارنة بالمطابخ المفتوحة.

يقع العقار في منطقة حيوية قريبة من مختلف الخدمات الأساسية مثل محلات السوبرماركت، المطاعم، المقاهي، الصيدليات، المراكز التجارية ووسائل النقل العامة، مما يوفر نمط حياة مريح وسهولة في تلبية جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.

كما تتميز منطقة المجاز بقربها من العديد من الوجهات المهمة في الشارقة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى دبي عبر الطرق الرئيسية، مما يجعلها من أكثر المناطق المفضلة للسكن سواء للأفراد أو الموظفين العاملين في الإمارات المجاورة.

البناية تقع في موقع ممتاز يوفر سهولة الدخول والخروج، مع بيئة سكنية مناسبة وهادئة نسبياً، مما يمنح المستأجر راحة أكبر أثناء الإقامة.

**مواصفات العقار:**

* استوديو
* مطبخ منفصل
* تصميم عملي ومريح
* موقع مميز أمام مخرج دبي
* مناسب للأفراد

**مميزات الموقع:**

* في المجاز 2
* قريب من مخرج دبي
* قريب من الأسواق والخدمات
* سهولة الوصول إلى المواصلات
* قريب من المطاعم والمقاهي
* موقع حيوي ومطلوب للسكن

**تفاصيل الإيجار:**

* الإيجار السنوي: 24,000 درهم
* الدفعات: 4 أو 6 دفعات
* التأمين: 1,000 درهم كاش
* الرسوم الإدارية: 1,000 درهم

يعد هذا الاستوديو فرصة مناسبة للراغبين في السكن بمنطقة حيوية ومتميزة مع سهولة الوصول إلى دبي وجميع الخدمات الأساسية بسعر إيجاري مناسب.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 1% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في المجاز

متوسط الإيجار هو ٢٣٬٦٧٢ درهم

هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في المجاز

معدل المساحة ٥٦١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المجاز

استوديو للإيجار في المجاز 2 – الشارقة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية