أهلاً وسهلاً بكم في آبل العقارية

نسمة ريزيدنسز، الشارقة من قبل أرادة هي مجتمع رئيسي متكامل التسليم ومركّز على العائلة في الطيّ. وصول مباشر إلى شارع الإمارات E611 وشارع مليحة. 5 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي.

المفهوم: مصمم كمجتمع قابل للمشي الأول في الشارقة. أكثر من 22,000 قدم مربع من الحدائق الطبيعية ومسارات الدراجات وممرات الركض. كثافة منخفضة، مسور مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

الحجم: 5 مراحل، أكثر من 800 فيلا وتاون هاوس. مكتملة ومأهولة. مجتمع راسخ مع مرافق بيع بالتجزئة ووسائل راحة راسخة.

الوحدات المتاحة:
تاون هاوس بغرفتي نوم: 1,500-1,700 قدم مربع. غرفتان بحمامات خاصة، معيشة/طعام، مطبخ مغلق، حديقة، 2 موقف سيارات. مستوى الدخول، ارتفاع الطلب على الإيجار.
تاون هاوس بثلاث غرف نوم: 1,900-2,300 قدم مربع. 3 غرف بحمامات خاصة، مجلس، غرفة للخادمات، حديقة، 2 موقف سيارات. الأكثر شعبية للعائلات.
فيلات بأربع غرف نوم: 2,500-3,200 قدم مربع. 4 غرف بحمامات خاصة، مجلس، صالة عائلية، غرفة للخادمات، حديقة، 2-3 موقف سيارات. خصوصية الفيلا بسعر تاون هاوس.
فيلات بخمس غرف نوم: 3,400-4,500 قدم مربع. 5 غرف بحمامات خاصة، مجلس، مطبخ مفتوح، غرفة للخادمات والسائق، حديقة، توفير مسبح. عيش فاخر.

أبرز المراحل:
المرحلة 1-3: مأهولة بالكامل. مناظر طبيعية ناضجة، جيران راسخون. بالقرب من نسمة سنترال.
المرحلة 4-5: أحدث تسليمات. مواصفات حديثة، طرق أوسع. مزيج من قطع الأراضي القياسية والزاوية.

وسائل الراحة: نسمة سنترال مع حدائق ومناطق لعب للأطفال ومنطقة نوافير وصالة ألعاب خارجية. نسمة سكوير للتجزئة مع كارفور، صيدليات، كافيهات، مطاعم. مسجد المجتمع فعال. أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.

التعليم: مدرسة الشويفات الدولية ومدرسة جيمس मिलेنيوم في غضون 5 دقائق. جامعة الشارقة على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

الموقع: 15 دقيقة إلى دبي مردف، 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، 5 دقائق إلى مطار الشارقة، 10 دقائق إلى المدينة الجامعية.

الاستثمار: وحدات غرفتين وثلاث غرف نوم تحقق عائدات إجمالية بنسبة 7-8% بسبب سعر الدخول المنخفض والإشغال العالي. وحدات أربع وخمس غرف نوم: عائدات 6-7%. رسوم الخدمة 2.5-3.5 درهم/قدم مربع. ارتفاع قوي في رأس المال منذ الإطلاق.

وحدات بغرفتي نوم، ثلاث غرف نوم، أربع غرف نوم وخمس غرف نوم للإيجار والبيع. قطع أراض قياسية وزاوية ومواجهة للحديقة. وحدات شاغرة/مفروشة. توفر فوري للانتقال

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في ّالطي

متوسط الإيجار هو ٨٦٬٢٥٠ درهم

هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ّالطي

معدل المساحة ١٬٧٩٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ّالطي

فيلات فخمة مكونة من غرفتي نوم في مجتمع نسما، غرفة الخادمة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية