مرحبًا بكم في آبل بروبيرتيز

نسمة ريزيدنسز، الشارقة من قبل أرادة هي مجتمع رئيسي متكامل تم تسليمه بالكامل، ويركز على العائلات في التيّ. وصول مباشر إلى طريق الإمارات E611 وطريق مليحة. 5 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي.

المفهوم: مصمم كمجتمع قابل للمشي الأول في الشارقة. أكثر من 22,000 قدم مربع من الحدائق الطبيعية ومسارات الدراجات ومسارات الركض. كثافة سكانية منخفضة، محاط ببوابات مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

الحجم: 5 مراحل، أكثر من 800 فيلا وتاون هاوس. مكتملة ومحتلة. مجتمع ناضج مع مرافق بيع بالتجزئة وخدمات راسخة.

الوحدات المتاحة:
تاون هاوس بغرفة نومين: 1,500-1,700 قدم مربع. غرفتا نوم بحمامات داخلية، غرفة معيشة/طعام، مطبخ مغلق، حديقة، 2 موقف سيارات. مستوى الدخول، ارتفاع الطلب على الإيجار.
تاون هاوس بثلاث غرف نوم: 1,900-2,300 قدم مربع. 3 غرف نوم بحمامات داخلية، مجلس، غرفة للخادمات، حديقة، 2 موقف سيارات. الأكثر شعبية للعائلات.
فيلات بأربع غرف نوم: 2,500-3,200 قدم مربع. 4 غرف نوم بحمامات داخلية، مجلس، صالة عائلية، غرفة للخادمات، حديقة، 2-3 موقف سيارات. خصوصية فيلا بسعر تاون هاوس.
فيلات بخمس غرف نوم: 3,400-4,500 قدم مربع. 5 غرف نوم بحمامات داخلية، مجلس، مطبخ مفتوح، غرفة للخادمات والسائق، حديقة، توفير لحمام السباحة. حياة فاخرة.

مميزات المراحل:
المرحلة 1-3: محتلة بالكامل. مناظر طبيعية ناضجة، جيران راسخون. بالقرب من نسمّة سنترال.
المرحلة 4-5: أحدث تسليمات. مواصفات حديثة، طرق أوسع. مزيج من قطع الأراضي القياسية والزاوية.

الخدمات: نسمّة سنترال مع حدائق ومناطق لعب للأطفال ومنطقة للرش بالماء وجيم خارجي. نسمّة سكوير للتجزئة مع كارفور، صيدليات، مقاهي، مطاعم. مسجد المجتمع قيد التشغيل. أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.

التعليم: مدرسة الشويفات الدولية ومدرسة جيمس मिलेنيوم ضمن 5 دقائق. جامعة الشارقة على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

الموقع: 15 دقيقة إلى دبي مردف، 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، 5 دقائق إلى مطار الشارقة، 10 دقائق إلى المدينة الجامعية.

الاستثمار: غرفتين وثلاث غرف نوم تحقق عائدات إجمالية بنسبة 7-8% بسبب سعر الدخول المنخفض والإشغال العالي. أربع وخمس غرف نوم: عائدات بنسبة 6-7%. رسوم الخدمة 2.5-3.5 درهم إماراتي للقدم المربع. ارتفاع قوي في رأس المال منذ الإطلاق.

غرفتين، ثلاث غرف، أربع غرف وخمس غرف للايجار والبيع. قطع أراضي قياسية وزاوية ومواجهة للحديقة. وحدات خالية/مفروشة. توفر انتقال فوري.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ّالطي

متوسط الإيجار هو ٨٦٬٢٥٠ درهم

هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ّالطي

معدل المساحة ١٬٧٩٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ّالطي

إيجار ميسور لشقق تاون هاوس فسيحة مكونة من غرفتي نوم، مع خادمة + حديقة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية