٨٠٬٠٠٠سنوياً
3 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٣٬٠١٤ قدم مربع / ٢٨٠ متر مربع
فيلا للايجار في كيبابلي هيلز, الحليو 2فرصة نادرة للباحثين عن منزل جاهز للسكن أو استثمار ناجح في واحدة من أكثر مناطق عجمان طلبًا. فيلا أرضية بتصميم عملي وحالة ممتازة، عمرها سنتان فقط، تقع في موقع استراتيجي مقابل الخدمات وعلى بعد دقيقة واحدة من شارع الشيخ خليفة، مع سهولة الوصول إلى شارع الإمارات، لتمنحك الراحة اليوم والقيمة الاستثمارية في المستقبل.
■ مواصفات العقار
• نوع العقار: فيلا أرضية للبيع أو للإيجار.
• الموقع: الحليو 2 – عجمان.
• عمر البناء: سنتان.
• مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع.
• تصريح البناء: G+2 مع إمكانية بناء طابقين إضافيين.
• السعر للبيع: 1,200,000 درهم (نهائي).
• الإيجار السنوي: 80,000 درهم شامل الأثاث.
• الفيلا جاهزة للسكن مع توفر خدمات الماء والكهرباء.
■ المرافق الداخلية
• 3 غرف نوم واسعة بتصميم يوفر الراحة والخصوصية.
• صالة عائلية رحبة تناسب الحياة اليومية.
• مطبخ عملي بمساحة جيدة.
• غرفة خادمة مستقلة.
• تشطيبات نظيفة وحالة ممتازة تعكس جودة المحافظة على العقار.
• توزيع داخلي مريح يستغل المساحات بكفاءة ويمنح المنزل أجواءً هادئة ومريحة.
■ المرافق الخارجية
• جلسة خارجية في الحوش مثالية للاجتماعات العائلية والاسترخاء.
• ساحة خارجية توفر مساحة متعددة الاستخدامات.
• واجهة أنيقة ومدخل مستقل.
• موقع مقابل للخدمات يسهل تلبية جميع الاحتياجات اليومية.
• منطقة هادئة مناسبة للسكن العائلي.
■ مميزات الموقع
تقع الفيلا في موقع مميز بمنطقة الحليو 2، إحدى المناطق السكنية الواعدة في عجمان.
• مقابل الخدمات مباشرة.
• على بعد دقيقة واحدة فقط من شارع الشيخ خليفة.
• قريبة من شارع الإمارات العابر.
• بالقرب من المسجد.
• سهولة الوصول إلى المدارس ومراكز التسوق والخدمات اليومية.
• موقع يربطك بسهولة بمختلف مناطق عجمان والشارقة ودبي.
■ تفاصيل إضافية
ما يميز هذه الفيلا ليس فقط جاهزيتها للسكن أو نظافة تشطيباتها، بل أيضًا قيمتها الاستثمارية العالية. فتصريح البناء G+2 يمنح المالك فرصة التوسع مستقبلًا بإضافة طابقين، مما يزيد من قيمة العقار وعائده الاستثماري. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي مريح أو استثمار ذكي في موقع مطلوب، فإن هذه الفيلا تجمع بين الموقع المتميز، والسعر النهائي، وإمكانية التأجير بالأثاث، لتكون فرصة يصعب تكرارها.
فرصة للبيع أو الإيجار فيلا بالحليو2 موقع مميز
■ مواصفات العقار
• نوع العقار: فيلا أرضية للبيع أو للإيجار.
• الموقع: الحليو 2 – عجمان.
• عمر البناء: سنتان.
• مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع.
• تصريح البناء: G+2 مع إمكانية بناء طابقين إضافيين.
• السعر للبيع: 1,200,000 درهم (نهائي).
• الإيجار السنوي: 80,000 درهم شامل الأثاث.
• الفيلا جاهزة للسكن مع توفر خدمات الماء والكهرباء.
■ المرافق الداخلية
• 3 غرف نوم واسعة بتصميم يوفر الراحة والخصوصية.
• صالة عائلية رحبة تناسب الحياة اليومية.
• مطبخ عملي بمساحة جيدة.
• غرفة خادمة مستقلة.
• تشطيبات نظيفة وحالة ممتازة تعكس جودة المحافظة على العقار.
• توزيع داخلي مريح يستغل المساحات بكفاءة ويمنح المنزل أجواءً هادئة ومريحة.
■ المرافق الخارجية
• جلسة خارجية في الحوش مثالية للاجتماعات العائلية والاسترخاء.
• ساحة خارجية توفر مساحة متعددة الاستخدامات.
• واجهة أنيقة ومدخل مستقل.
• موقع مقابل للخدمات يسهل تلبية جميع الاحتياجات اليومية.
• منطقة هادئة مناسبة للسكن العائلي.
■ مميزات الموقع
تقع الفيلا في موقع مميز بمنطقة الحليو 2، إحدى المناطق السكنية الواعدة في عجمان.
• مقابل الخدمات مباشرة.
• على بعد دقيقة واحدة فقط من شارع الشيخ خليفة.
• قريبة من شارع الإمارات العابر.
• بالقرب من المسجد.
• سهولة الوصول إلى المدارس ومراكز التسوق والخدمات اليومية.
• موقع يربطك بسهولة بمختلف مناطق عجمان والشارقة ودبي.
■ تفاصيل إضافية
ما يميز هذه الفيلا ليس فقط جاهزيتها للسكن أو نظافة تشطيباتها، بل أيضًا قيمتها الاستثمارية العالية. فتصريح البناء G+2 يمنح المالك فرصة التوسع مستقبلًا بإضافة طابقين، مما يزيد من قيمة العقار وعائده الاستثماري. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي مريح أو استثمار ذكي في موقع مطلوب، فإن هذه الفيلا تجمع بين الموقع المتميز، والسعر النهائي، وإمكانية التأجير بالأثاث، لتكون فرصة يصعب تكرارها.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٠١٤ قدم مربع / ٢٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٧ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الحليو
متوسط الإيجار هو ٩٠٬٢٥٠ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في الحليو
معدل المساحة ٣٬٠١٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الحليو
المقدمة من
Star City real estate
شاهد عقارات الوكالة (389)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
4TGSK2XDHJMM8BBM9AX4T9EXW4
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
127098
رخصة الوسيط
127098
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق