١٤٥٬٠٠٠سنوياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

٢٬٩٨٠ قدم مربع / ٢٧٧ متر مربع

Robinia فيلا فاخرة 3 غرف مع حديقة خاصة

لم يسبق لي أن صادفت فيلا تمتزج بين الفخامة والوظيفة بشكل مثالي مثل هذا العقار في تلال سيتي. مع موقعها الاستراتيجي وتصميمها الواعي، تقدم هذه الفيلا Gelegenheit استثنائية للمستثمرين والسكان على حد سواء. تتألق الفيلا بثلاث غرف نوم أنيقة وحمامات راحة راقية، بالإضافة إلى حديقة خاصة توفر فضاءً خارجياً لا يضاهى. يضاف إلى ذلك مساحة داخلية واسعة تقدر بنحو 2980 قدم مربع، مما يضمن توازنًا رائعًا بين الراحة والرفاهية. يتميز التصميم الداخلي للفيلا بتدفق طبيعي سلس يربط بين المساحات، مما يخلق بيئة معيشية فريدة. تتألق غرفة المعيشة الكبيرة بأثاث عصري وسمات فاخرة تضمن راحة لا مثيل لها. تشمل الميزات الداخلية خزانات مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة، ومركز حديقة خاص يمكن تحويله إلى مساحة ترفيهية. تعتبر غرفة خادمة منفصلة ميزة حاسمة لضمان راحة السكان، بينما يوفر نظام التكييف المركزي راحةً فائقةً على مدار العام. حتى التفاصيل الدقيقة مثل الأماكن المخصصة للكلاب والأرائك المخصصة للأطفال تعكس مستوى الاهتمام الفائق الذي تم بذله في هذا التصميم. تتميز الفيلا بمجموعة رائعة من المرافق التي تتجاوز توقعات السكان، مما يجعلها مكانًا لا مثيل له للعيش. تتميز بوجود شرفة مريحة تتيح للعائلات الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، ومنطقة شواء خاصة مثالية للمآدب العائلية. يضمن وقوف السيارات المغطى راحةً فورية، بينما توفر المسبح المشترك متعة لا تتطلب وقتاً طويلاً للحفاظ على المسبح، وخصوصاً في موسم الصيف. تعد الحديقة الخاصة ملاذاً لا يصدق للأولاد والأصدقاء والكلاب، وهي مثالية لقضاء وقت ممتع. توفر منطقة لعب الأطفال مساحة آمنة ومرتبة للأفكار الإبداعية، فيما يضمن النظام الأمني المتطور حمايتها وخصوصية السكان. يقع هذا العقار الرائع داخل مجتمع تلال سيتي المتكامل، وهو مجتمع ملائم للعائلات ويوفر توازنًا مثاليًا بين الرفاهية والوصول إلى المرافق الأساسية. يتميز الحي بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المساجد، ومراكز المجتمع، والفنادق، والمولات التجارية الرائعة مثل مول تلال، والمرافق التعليمية الرائعة، والحدائق الواسعة التي تشغل 48% من المساحة الكلية للمجتمع. توفر هذه المناطق المشتركة تجربة حياة فريدة تقدم كلاً من الراحة والترفيه، مما يتيح للسكان الاستفادة من أسلوب حياة شامل. تتميز تلال سيتي أيضًا بتطورها الواسع، مما يضمن بيئة مستدامة ومتصلة بالوظائف والمرافق الحضرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع استراتيجي. تُقدم الفيلا بشكل غير مؤثث، مما يمنح المستأجرين فرصة فريدة لتصميم المساحة بما يتناسب مع ذوقهم الخاص. ويُقدر الإيجار السنوي للعقار بـ 145,000 درهم إماراتي، مع خيار الدفع في 4 شيكات. مع توافر هذه الفرصة الحصرية، يُشجع المؤيدون على الإتصال على الفور لمناقشة التفاصيل والحجز. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي فاخر أو استثمار عقاري متين، فإن هذه الفيلا توفر قيمة استثنائية ورفاهية لا مثيل لها.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٩٨٠ قدم مربع / ٢٧٧ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١١ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

غرفة خادمة

حديقة خاصة

تفاصيل المشروع

مكتمل

روبينيا

2, 3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

أرادَ

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

فيلا, تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

روبينيا

مؤشرات الأداء

٥/٥تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٥ ألف-٤٢٠ ألف درهم/ سنوياً

تلال سيتي

مؤشرات حول أداء المجتمع

٠/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٣٥ ألف-٥٢٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 1% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في تلال سيتي

متوسط الإيجار هو ١٤٣٬١٨٧ درهم

هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في تلال سيتي

معدل المساحة ٢٬٦٠٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال سيتي

المقدمة من

SuperAgent

Zaheer Anjum

4.0

Apple Properties FZE

شاهد عقارات الوكالة (1456)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Hindi, Urdu

(74) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

Zaheer0012

نُشِر

منذ ساعة واحدة

4414175.01

4414175

يُنصح به

Zaheer Anjum

4.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق