اكتشف مستودعات للايجار في المنطقة الصناعية
تشهد الإمارات، وخاصة المناطق الصناعية مثل القوز في دبي، مصفح وأبوظبي، نموا مطردًا في طلب تأجير المستودعات للاستعمال التجاري والصناعي. تتراوح الأحجام من وحدات صغيرة تناسب المشاريع الناشئة إلى مستودعات ضخمة مجهزة بمرافق متقدمة. توفر هذه المناطق البنية التحتية اللازمة: شوارع معبدة، رخص صناعية جاهزة، وربط مباشر بالموانئ والمطارات. كما تتوفر خيارات للعقود الشهرية أو السنوية حسب الحاجة.
لماذا تبحث عن مستودع للايجار في المنطقة الصناعية؟
- قرب مواقعك من طرق رئيسية تساعد في النقل والتوزيع
- سهولة الحصول على تراخيص تجارية وتشغيلية
- تصميمات جاهزة لاستيعاب الأنشطة الصناعية أو التخزينية
- توفر خدمات أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف
- مرونة في العقود لتناسب النطاق الزمني للنشاط
- قرب من مراكز الخدمات اللوجستية والمطارات
- دعم لوجستي متكامل مع وجود شركات تشغيل محلية
- بيئة معدّة لتشغيل الأعمال الصناعية والخدمية
أنواع المستودعات المتاحة للإيجار الشهري في المنطقة الصناعية
- وحدات تخزين صغيرة تلائم التخزين الشخصي أو المشاريع الناشئة
- مستودعات متوسطة الحجم مع مكاتب إدارية ومرافق للشحن
- مستودعات بتجهيزات تبريد وصقع تناسب المواد الغذائية
- وحدات صناعية مجهزة بمناولات ورافعات
- مستودعات نصف صناعية ضمن مجمعات صغيرة
- مستودعات Corner بإطلالات جانبية ومساحة كبيرة
- منشآت متكاملة تشمل مكاتب وصالات عرض
- مستودعات داخل مناطق حرة تمنح امتيازات ضريبية
الخدمات المتوفرة في المناطق الصناعية
- أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وبوّابات
- مداخل شاحنات وأماكن تحميل مهيأة
- بنية تحتية تشمل كهرباء 3 فاز وماء وصرف
- مواقف داخلية وخارجية للشاحنات والمركبات الخاصة
- وجود محطات وقود وصيانة قريبة ضمن المنطقة
- خدمات إنترنت سريع وربط شبكي ضمن المنشآت
- قاعات اجتماعات وإدارات مؤقتة متاحة
- مسافات تنظيمية توفر بيئة عمل آمنة ومرتبة
أبرز المناطق الصناعية بمستودعات للإيجار
- المنطقة الصناعية في القوز – دبي: أكثرها تنوعًا وتحتوي على مستودعات صناعية وتجارية
- مصفح – أبوظبي: توفر وحدات كبيرة وقريبة من الطرق والمنافذ البرية
- الذيد وجبيل صناعية في الشارقة: مواقع مناسبة للشركات متوسطة الحجم
- الجرف – عجمان: خيار قريب وسهل يتيح خيارات مرنة لوحدات التخزين
- المناطق الحرة مثل جافزا وكزاد (أبوظبي): توفر مميزات ضريبية وخدمات مكتبية متكاملة
- مصنع أوكس – المنطقة الصناعية 13 في الشارقة: تقدم وحدات مدمجة بمرافق لوجستية وخدمية
نصائح قبل استئجار مستودع في المنطقة الصناعية
- حدّد حجم المساحة وفق طبيعة النشاط وحجم البضائع
- تحقق من قدرات البنية التحتية المتاحة لك (كهرباء، تبريد، صرف)
- تأكد من وجود مداخل شاحنات وصهاريج داخل المنطقة
- تحقق من التراخيص: صناعي، تخزين، تبريد بحسب استخدامك
- اسأل عن الخدمات المضمنة مثل الأمن، الصيانة، الإنترنت
- قارن بين مناطق صناعية للحصول على الموقع المناسب
- راجع شروط العقد والمرونة في تجديده أو إنهائه
- زُر الموقع في أوقات مختلفة للتحقق من حركة المرور
- تأكد من وجود تصاريح دخول وخروج للشاحنات
- استعن بوسيط عقاري لديه معرفة بالمنطقة والتراخيص