Name: عقارات تجاري للبيع في أم درع
Brand: بروبرتي فايندر

اراضي

مستودعات

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في أم درع بأفضل الأسعار في أم درع. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في أم درع بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجارية للبيع في أم درع - 2 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجاري للبيع في أم درع

Mostafa Mahmoud

FAHAD AL RAEESI REAL ESTATE L.L.C

إعلان مميز للبيع في أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة أم درع

فرصة استثمارية نادرة في موقع استراتيجي داخل المنطقة الصناعية الحديثة في أم القيوين، حيث تتوفر أربع قطع أراضٍ صناعية متجاورة بمساحات مميزة على شوارع رئيسية وفرعية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في إقامة مشاريع صناعية أو تجارية في موقع نشط وقابل للنمو المستقبلي
المواصفات والتفاصيل:
الموقع: أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة (أم درع)
عدد الأراضي المتاحة: 4 قطع متجاورة
قطعتان تقعان على شارع رئيسي بموقع مميز وحركة نشطة
مساحة كل قطعة على الشارع الرئيسي: 33,985.81 قدم مربع
قطعتان تقعان على شارع فرعي يسهل الوصول إليه
مساحة كل قطعة على الشارع الفرعي: 31,743.04 قدم مربع
الأراضي مناسبة لإقامة مصانع أو مستودعات أو مشاريع خدمية وصناعية
جميع القطع متجاورة مما يتيح إمكانية الدمج لمشروع كبير متكامل
التسجيل متاح فقط للمواطنين أو الخليجيين
فرصة ممتازة للاستثمار في موقع صناعي واعد في إمارة أم القيوين، بمساحات متعددة تناسب مختلف الاستخدامات الصناعية والتجارية

أم درع

أم القيوين

4 قطع أراضٍ صناعية متجاورة للبيع في أم القيوين

Ahmed Abdur Rahman

ALFORSAN REAL ESTATE

Income-Generating Mixed-Use Property for Sale – Ajman

An outstanding investment opportunity is available with this large income-producing property comprising a mix of retail shops, mezzanine units, residential apartments, and warehouses. Priced at AED 9,000,000, this property offers immediate rental income with strong potential for growth.

Property Overview:
• Total Plot Size: Approx. 29,062 sq. ft.
• Current Rental Income: AED 590,800 annually
• Projected New Rental Income: AED 730,300 annually
• Usage Mix: Shops, Mezzanine floors, Residential flats, and Warehouses
• Ownership: Freehold

Income Potential:
• Current tenants already generating stable income across multiple units
• Renewals and market adjustments expected to increase annual rental revenue by nearly 24%
• Vacant units provide further upside for higher rental yield
• Diversified tenant mix reduces risk and ensures steady occupancy
• 5 Warehouses, 3 Shops, 12 Flats, 2 Mezannine.

Investment Highlights:
• High ROI potential with rental income expected to rise from AED 590K to AED 730K per year
• Multiple unit types (retail, residential, warehouse) offer a balanced income stream
• Strong tenant demand in the area ensures long-term sustainability
• Well-structured layout with spacious units, suitable for various business and residential purposes
• Attractive pricing at AED 9M with significant income growth already forecasted

This property represents a secure, high-yield investment in a growing market. With existing tenants in place, projected rent increases, and further scope to optimize income, it is a solid opportunity for investors seeking both stability and future appreciation.

عقارات تجاري للبيع في أم درع

4 قطع أراضٍ صناعية متجاورة للبيع في أم القيوين

Income-Generating Asset | AED 730K Projected Rent

لا تفوّت الفرصة