Name: عقارات تجاري للبيع في أم درع
Brand: بروبرتي فايندر

أم درع

اراضي

مستودعات

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في أم درع بأفضل الأسعار في أم درع. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في أم درع بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجارية للبيع في أم درع - 2 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجاري للبيع في أم درع

Ahmed  Said

Al Jawareh Real Estate umm al QUWAIN BRANCH

أرض للتملك الحر للوافدين في أم القيوين – مساحة 43,620 قدم وسعر 110 درهم للقدم

الموقع

تقع الأرض في إمارة أم القيوين التي تُعد من المناطق الهادئة والمتنامية في دولة الإمارات.

تتميز بقربها من الطرق الرئيسية التي تربط الإمارة بدبي والشارقة، مما يعزز سهولة الوصول.

المساحة والمميزات

تبلغ مساحة الأرض 43,620 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة تتيح العديد من خيارات التطوير.

مناسبة لبناء فيلا كبيرة، مجمع سكني صغير، مشروع استثماري، أو مستودعات حسب نوع الاستخدام المسموح.

المساحة الواسعة تمنح مرونة عالية للتخطيط المستقبلية.

السعر والقيمة الاستثمارية

السعر 110 درهم للقدم، وهو سعر منافس مقارنة بالمناطق الأخرى في الدولة.

السعر الإجمالي يجعل الأرض من الفرص النادرة المتاحة للوافدين بنظام التملك الحر.

يتوقع أن ترتفع قيمة الأرض مع استمرار نمو الإمارة وتطوير بنيتها التحتية.

الخدمات المحيطة

الأرض قريبة من المدارس والمراكز التجارية والمستشفيات.

تتوفر خدمات كهرباء ومياه وطرق ممهدة في المنطقة أو بالقرب منها.

لماذا تعتبر فرصة مميزة؟

مناسبة للمستثمرين الباحثين عن نمو مستقبلي في القيمة.

خيار ممتاز للعائلات التي ترغب في بناء مسكن كبير في منطقة هادئة وآمنة.

تمثل مزيجاً مثالياً بين المساحة الكبيرة والسعر الجذاب وإمكانية التملك للوافدين.

شركة الجوارح للعقارات هي إحدى الشركات العقارية النامية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتختص بتقديم خدمات بيع وشراء وتأجير الأراضي والعقارات السكنية والتجارية والاستثمارية. تتميز الشركة برؤيتها الواضحة في توفير خيارات عقارية متنوعة تناسب احتياجات العملاء سواء كانوا أفراداً أو مستثمرين، مع التركيز على الجودة والشفافية في جميع تعاملاتها.



أم القيوين

ارض تملك وافد مساحتها 43620 قدم للبيع بأم القيوين

Ahmed Abdur Rahman

ALFORSAN REAL ESTATE

Income-Generating Mixed-Use Property for Sale – Ajman

An outstanding investment opportunity is available with this large income-producing property comprising a mix of retail shops, mezzanine units, residential apartments, and warehouses. Priced at AED 9,000,000, this property offers immediate rental income with strong potential for growth.

Property Overview:
• Total Plot Size: Approx. 29,062 sq. ft.
• Current Rental Income: AED 590,800 annually
• Projected New Rental Income: AED 730,300 annually
• Usage Mix: Shops, Mezzanine floors, Residential flats, and Warehouses
• Ownership: Freehold

Income Potential:
• Current tenants already generating stable income across multiple units
• Renewals and market adjustments expected to increase annual rental revenue by nearly 24%
• Vacant units provide further upside for higher rental yield
• Diversified tenant mix reduces risk and ensures steady occupancy
• 5 Warehouses, 3 Shops, 12 Flats, 2 Mezannine.

Investment Highlights:
• High ROI potential with rental income expected to rise from AED 590K to AED 730K per year
• Multiple unit types (retail, residential, warehouse) offer a balanced income stream
• Strong tenant demand in the area ensures long-term sustainability
• Well-structured layout with spacious units, suitable for various business and residential purposes
• Attractive pricing at AED 9M with significant income growth already forecasted

This property represents a secure, high-yield investment in a growing market. With existing tenants in place, projected rent increases, and further scope to optimize income, it is a solid opportunity for investors seeking both stability and future appreciation.

عقارات تجاري للبيع في أم درع

ارض تملك وافد مساحتها 43620 قدم للبيع بأم القيوين

Income-Generating Asset | AED 730K Projected Rent

لا تفوّت الفرصة