Name: عقارات تجاري للبيع في شارع جمال عبد الناصر
Brand: بروبرتي فايندر

المجاز

شارع جمال عبد الناصر, المجاز

اراضي

عمائر

متاجر

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في شارع جمال عبد الناصر بأفضل الأسعار في شارع جمال عبد الناصر. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في شارع جمال عبد الناصر بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجارية للبيع في شارع جمال عبد الناصر - 3 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجاري للبيع في شارع جمال عبد الناصر

Eslam Elwan

Byadir properties

فرصة استثمارية نادرة ومميزة لامتلاك أرض تجارية سكنية بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات في واحد من أقوى المواقع الحيوية والاستثمارية في إمارة الشارقة حيث تقع الأرض مباشرة على شارع الوحدة الرئيسي باتجاه دبي مقابل سيتي سنتر الشارقة وهو من أكثر المواقع طلباً وحركةً في الإمارة لما يتمتع به من كثافة سكانية عالية وحيوية تجارية واتصال مباشر مع دبي والمناطق المجاورة

تتميز الأرض بموقع استراتيجي استثنائي يجعلها فرصة ذهبية للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن مشروع ناجح بعائد مرتفع وقيمة مستقبلية قوية حيث تقع ضمن منطقة تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وإقبالاً مستمراً على المشاريع السكنية والتجارية والإدارية ما يعزز من جدوى الاستثمار ويمنح المشروع المستقبلي قيمة سوقية عالية

تبلغ مساحة الأرض عشرين ألف قدم مربع مع تصريح بناء تجاري سكني مكاتب بارتفاع يسمح بإنشاء مشروع ضخم ومتكامل وفق نظام بناء يتضمن خمسة طوابق مواقف وأربعة وثلاثين طابقاً متكرراً ما يفتح المجال أمام تنفيذ برج متعدد الاستخدامات يضم شققاً سكنية ومكاتب تجارية ومحلات وخدمات متنوعة ضمن مشروع حديث يلبي احتياجات السوق العقاري المتنامي في الشارقة

يعد موقع الأرض من أهم عناصر القوة حيث يضمن سهولة الوصول إلى دبي خلال دقائق قليلة إضافة إلى قربه من أهم المراكز التجارية والخدمية والطرق الرئيسية في الإمارة كما أن وجود الأرض مقابل سيتي سنتر الشارقة يمنح المشروع المستقبلي قيمة استثمارية وتسويقية كبيرة نظراً للحركة اليومية الكثيفة في المنطقة وارتفاع الطلب على العقارات السكنية والتجارية المحيطة

الأرض مناسبة لإقامة برج استثماري فاخر يحقق عوائد قوية سواء من خلال البيع أو التأجير كما أن التصريح الحالي يوفر مرونة كبيرة للمستثمر في تصميم المشروع وفق احتياجات السوق مع إمكانية تطوير وحدات سكنية حديثة ومكاتب إدارية ومساحات تجارية ضمن مشروع متكامل يخدم شريحة واسعة من السكان والشركات

نظام التملك الحر لجميع الجنسيات يمثل ميزة إضافية مهمة تجعل هذه الفرصة جذابة للمستثمرين المحليين والدوليين الراغبين في دخول سوق العقارات في الشارقة والاستفادة من النمو المستمر في القطاع العقاري والبنية التحتية المتطورة والموقع الاستراتيجي للإمارة بالقرب من دبي

إذا كنت تبحث عن أرض استثمارية بموقع استثنائي وتصريح قوي وإمكانات تطوير عالية فإن هذه الأرض تعد واحد

دار المجاز

الشارقة

شارع جمال عبد الناصر

أرض استثمارية حرة على شارع الوحدة مقابل سيتي سنتر

Mohamed Mahmoud

Awtan Real Estate LLC

** برج سكني تجاري مميز للبيع – المجاز 2 | الشارقة **

 **الموقع:** المجاز 2 – الشارقة

* زاوية  في موقع استثنائي
* إطلالة مميزة وقريب من جميع الخدمات

---

 **مواصفات البرج:**

* 2 طابق بيسمنت (مواقف سيارات)
* طابق أرضي (مدخل البرج + محلات تجارية)
* 22 طابق متكرر

 **المواقف:**

* يتسع لـ **100  موقف سيارة**

---

 **تفاصيل الوحدات السكنية (264 وحدة سكنية ):**

* 176 شقة (غرفتين وصالة)
* 88 شقة (غرفة وصالة)

---

 **الدخل السنوي:**

* 12,000,000 درهم




---

** مميزات الاستثمار:**

* موقع مميز في قلب المجاز
* برج بحالة ممتازة جدًا
* دخل قوي وثابت
* مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع
* فرصة استثمارية نادرة في منطقة حيوية

منطقة **المجاز** في الشارقة تُعد من أفضل المناطق السكنية والسياحية، وتتميز بإطلالتها على
** البحيرة** ووجود ممشى ومطاعم وكافيهات وواجهة المجاز المائية.
المنطقة مناسبة للعائلات والاستثمار، وتضم أبراج سكنية وتجارية وخدمات متكاملة، مع سهولة الوصول إلى دبي والمناطق الحيوية في الشارقة.


للمزيد من التفاصيل والتواصل: +971 565045505
- بريد إلكتروني : mohamed.mahmoud@awtan.ae

_________________________________________________________

معلومات عنا :
تتمتع شركة أوطان العقارية بخبرة 33 عاماً في المجال العقاري – وتضم فريق عمل ذو خبرة كافية في المجال العقاري في دولة الإمارات بشكل عام وفي إمارة عجمان بشكل خاص.
لدينا فريق متخصص في إنجاز الإجراءات المصرفية في أسرع وقت ممكن
الخدمات التي نقدمها:-
الإدارة 
بيع 
شراء 
الإيجار 
أراضي - مجمعات سكنية - فلل مستقلة - تاون هاوس - محلات تجارية - وحدات سكنية
لمزيد من المعلومات،

برج سكني تجاري مميز للبيع – المجاز 2 | الشارقة

Mohamed Al Waseef

AL MAZAYA ALALAMIAH REAL ESTATE

المساحة ٧٣ متر مربع 
يوجد معدات 
معجنات فرن ديك ٣ ادوار و عجانة ايطالى و فرادة ايطالى
مشاوى شواية كبيرة 
شاورما ٢ سيخ
جريل 
ماكينة بروست 
ماكينة دجاج شواية
ماكينة ايس كرية كبيرة 
سيستم كاشير اودو 
يوجد ٩ ثلاجات ما بين تجميد و تبريد 
مفارم و معدات  كاملة لعمل جميع أنواع الوجبات و المأكولات 
يوجد دراجة نارية 
تعاقدات 
نون 
كريم
كتيا 
طلبات متوقف مؤقتا بناء على طلبنا 
صالة مجهزة و مكيفة 
يوجد جميع الموافقات و التصاريح من البلدية و الصحة و التفتيش الصحى و الديكور و الدفاع المدنى و الإدارة الهندسة 
الرخصة ساريةالكوتة ١١ فرد غير مستخدمة00971506230053

عقارات تجاري للبيع في شارع جمال عبد الناصر

أرض استثمارية حرة على شارع الوحدة مقابل سيتي سنتر

برج سكني تجاري مميز للبيع – المجاز 2 | الشارقة

للبيع مطعم في المجاز2 شغال موقع ممتاز قابل للتفاوض

لا تفوّت الفرصة