Name: عمائر تجاري للبيع في A تلال سيتي
Brand: بروبرتي فايندر

تلال سيتي

A تلال سيتي, تلال سيتي

ابحث عن عمائر للبيع في A تلال سيتي بأفضل الأسعار في A تلال سيتي. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في A تلال سيتي بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في A تلال سيتي - 7 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر تجاري للبيع في A تلال سيتي

Abdul Malek Dukhan

Silver Key Real Estate

فرصة استثمارية نادرة
للبيع بناية سكنية مميزة في إمارة الشارقة ضمن منطقة مدينة تلال، إحدى أسرع المناطق نموًا وأكثرها طلبًا للاستثمار العقاري في الإمارة.
موقع استراتيجي قوي
تقع البناية مقابل الحديقة مباشرة، وعلى مقربة خطوات من تلال مول، وبجوار المخرج المباشر إلى طريق الإمارات العابر، مما يضمن سهولة الوصول والطلب العالي من السكان والمستأجرين.
تفاصيل البناية
مساحة الأرض: 5000 قدم مربع
مساحة البناء: 14500 قدم مربع
مكوّنة من:
طابق أرضي مخصص للباركنات
3 طوابق سكنية متكررة
كل طابق يحتوي على:
وحدة غرفة وصالة
وحدتين غرفتين وصالة
تصميم عملي يلبي احتياجات العائلات والمستأجرين على حد سواء، مع توزيع ذكي يرفع من كفاءة التأجير.
عائد استثماري مرتفع
تُعد مدينة تلال من أقوى المناطق الاستثمارية في الشارقة، حيث تشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية بفضل:
التطور العمراني المستمر
قربها من المرافق التجارية والخدمية
سهولة الربط مع بقية الإمارات
هذه العوامل تضمن دخلًا إيجاريًا مستقرًا ونموًا تصاعديًا في قيمة العقار على المدى المتوسط والطويل، مما يجعل البناية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد عالية ومخاطر منخفضة.

A تلال سيتي

الشارقة

تملك حر وعائد استثماري عالي-للبيع بناية في الشارقة

Abid Ali

AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C

Description
Brand New building 18 apartment for sale prime location in tilal city sharjah 

Wellcome to "Al-Muhtaram Real Estate LLC".



1) We have residential and commercial properties in brand new and with all facilities including 24hours security, prime locations, central AC, central Gas and flexible payment system

2) We have spacious studio apartments with closed kitchen and fixed cabinets.

We have also furnished 1bhk and studio apartments on monthly bases.



3) Our buildings have easy access to shopping malls, mosques, schools and bus station.



4) We have also commercial properties for shops and offices.



5) We are trying our best to provide you a better living home on good and reasonable prices.



Thanks for cooperating and trusting us.



For more details and visit

Contact:

Al-Muhtaram Real Estate LLC

Office No. 470 Muwaileh, Sharjah

Call/Whatsapp : 0562250842

Brand new whole building for sale 18 apartments

Wassim Al Jallad

FARE

G+2 Freehold Commercial Building Plot for Sale | Prime Location Opposite Tilal Mall
Exceptional Investment Opportunity in the Heart of New Sharjah
Positioned directly in front of Tilal Mall in the highly sought-after Shams Zone, this G+2 Freehold Commercial Building Plot presents a unique opportunity for investors and developers alike. With infrastructure fully ready and high rental demand in the area, this is a turnkey investment with strong ROI potential.

Plot Highlights:
Plot Area: 20,000 Sq. Ft.
Located in A Zone – A vibrant residential and retail hub
Directly facing Tilal Mall – High visibility and footfall
Freehold for All Nationalities
Immediate Construction
Up to 15% rental return

About Tilal City – Sharjah’s Newest Landmark CommunityTilal City is Sharjah’s first-of-its-kind mixed-use master-planned community, covering 25 million sq. ft. , and set to accommodate over 65,000 residents. Designed with sustainability, connectivity, and community living in mind, the development offers:
100% Completed Infrastructure
Dedicated Electric and Sewerage Stations
Water & Gas Network Ready
Roads, street lighting, and green corridors already in place
48% of land allocated for parks, schools, and community facilities
A balanced mix of residential, commercial, and recreational zones

Strategic Connectivity:
Direct access to Emirates Road (E611)
Minutes from Tilal Mall and community centers
25 minutes to Sharjah International Airport
30 minutes to Dubai International Airport
Near Masaar, University City, and other major developments

Why Invest in This Plot?
High ROI with strong rental demand in the area
Prime visibility across from a major retail destination
Freehold ownership ensures long-term value
Ideal for apartment building or multi-family residences
Located in Sharjah’s growth corridor.
Contact us today for pricing details, investment consultation, or a guided site visit.

Full Commercial Building G+2 for sale inTilal City

Ibrahim Zeyada

True Home Real Estate

تلال سيتي: مجتمع متعدد الاستخدامات في الشارقة يوفر حياة متوازنة بين العمل والراحة. يقع هذا العقار التجاري المتميز في قلب هذا المجتمع النابض بالحياة، ويتميز بتصميمه الوظيفي وموقعه الاستراتيجي. يضم المبنى ثلاثة طوابق، ويوفر مساحة مخصصة للوبي الداخلي مما يخلق أول انطباع رائع للزوار. تأتي هذه الشقة المعروضة للبيع بشكل مؤثث بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري. تشتمل على 3 حمامات ومواقف سيارات مغطاة، مما يضيف راحة إضافية لسكانها. كما يتوفر مؤتمرات غرفة في المبنى، مما يجعلها مثالية للشركات الصغيرة والمتوسطة التي تحتاج إلى مكان للعمل. يتميز العقار بالامتثال لمعايير فاستو، مما يجعله خيارًا مفضلاً لأولئك الذين يبحثون عن توازن هادئ في حياتهم اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع العقار بالشبكة، مما يوفر اتصالاً إنترنت مستقراً وسريعاً، وهو ميزة لا غنى عنها لأي نشاط تجاري. تلال سيتي توفر مناخاً متوازناً بين الحياة التجارية والسكنية، مما يجعلها خياراً مثالياً للأفراد والعائلات الباحثين عن بيئة معيشية متكاملة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في المنطقة، بما في ذلك الحدائق والمؤسسات التعليمية والمراكز التجارية، مما يجعل العيش في تلال سيتي تجربة ممتعة ومريحة.

شقة بـ3 غرف نوم في تلال سيتي

Muzammil Hussain

Ardh Alsafari Real Estate

High-Yield Residential Investment Portfolio – Tilal City, Sharjah

A rare opportunity to acquire a fully developed residential investment portfolio in the master-planned community of Tilal City, Sharjah. This premium offering comprises 9 residential buildings with a combined built-up area of approximately 189,000 sq. ft., available at a total asking price of AED 90 million.

Each building is configured with ground-floor parking and four residential floors, offering an efficient and tenant-friendly layout. Every residential floor features a well-balanced mix of one 1-bedroom, one 2-bedroom, and one 3-bedroom apartment, ensuring strong tenant demand across multiple segments.

The portfolio consists of 108 residential units in total and generates a stable gross annual rental income of approximately AED 7.2 million, delivering an attractive gross ROI of 8% per annum. With consistent market rents, modern construction, and a strategic location within Tilal City, this asset presents an excellent opportunity for institutional investors, family offices, and high-net-worth individuals seeking secure income and long-term capital appreciation.

---

 Rental Income per Floor

45,000 + 65,000 + 90,000 =
AED 200,000 per floor / year


---

 Rental Income per Building

200,000 × 4 floors
 AED 800,000 per building / year



---

 Total Rental Income (9 Buildings)

800,000 × 9
 AED 7,200,000 per year

9 Rented Buildings || Investment opportunity

تقع هذه الشقة السكنية في قلب تلال سيتي، مجتمع متعدد الاستخدامات في إمارة الشارقة، حيث تجتمع الرفاهية مع الراحة. تعد هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح وعصري في موقع استراتيجي. تتميز الشقة بتصميمها الأنيق ومرافقها المتنوعة التي تسهل الحياة اليومية. تأتي الشقة غير مفروشة، مما يتيح لك الفرصة لتصميمها حسب أذواقك الشخصية. تتمتع بمساحة واسعة وتوفر تجربة سكنية مريحة. تضم الشقة شرفة تطل على مناظر خلابة، مما يضيف لمسة من الطبيعة إلى حياتك اليومية. فضلاً عن ذلك، تتوفر مواقف سيارات مغطاة لراحة سكانها. تلال سيتي، بتصميمها المتعدد الاستخدامات، توفر لك كل ما تحتاجه في مجتمع واحد. من المساحات الخضراء الواسعة إلى المرافق التعليمية والتجارية، ستجد كل شيء في متناول يدك. كما تضم منطقة مخصصة للشواء ومنطقة لعب للأطفال، مما يجعلها مثالية للعائلات. تتميز بوجود خدمات استقبال على مدار الساعة ومرافق مشتركة مثل الصالة الرياضية والمسبح، مما يضيف إلى تجربة العيش فيها.

شقة سكنية 3 غرف نوم في تلال سيتي

فرصة استثمارية فريدة في تلال سيتي أ! مبنى كامل متكامل بمساحة 189,000 قدم مربع معروض للبيع بسعر 90 مليون درهم. يتميز المبنى بـ 4 طوابق و12 دورة مياه، مع مواقف سيارات مغطاة ومدخل رئيسي فاخر. تم تطويره من قبل شركة المروان ليكون جزءا من مجتمع متكامل يستوعب 65,000 ساكن. يقع المبنى في موقع متميز بتلال سيتي، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يوفر بنية تحتية متكاملة. المجتمع مصمم بذكاء حيث يخصص 48٪ من مساحته للمرافق العامة والحدائق والمنشآت التعليمية. يوفر المبنى مرونة عالية للمستثمرين والشركات، مع إمكانية الاستخدام المتعدد. سيكون المبنى جاهزا للاستلام في أكتوبر 2025، ويتميز بموقع استراتيجي قرب المرافق الحيوية مثل مركز تلال التجاري. فرصة نادرة للاستثمار في مجتمع مستقبلي متكامل!

عمائر تجاري للبيع في A تلال سيتي

تملك حر وعائد استثماري عالي-للبيع بناية في الشارقة

Brand new whole building for sale 18 apartments

Full Commercial Building G+2 for sale inTilal City

شقة بـ3 غرف نوم في تلال سيتي

9 Rented Buildings || Investment opportunity

شقة سكنية 3 غرف نوم في تلال سيتي

مبنى كامل للبيع في تلال سيتي أ بـ 90 مليون درهم

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من A تلال سيتي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء